11月14日，运河核心区出让两宗地。富力保利绿地新华联再次投标

通州核心区建成以后，只要有企业入驻，不愁招不到员工，因为燕郊居住的人肯定首选来这里上班。

lz看看啥时候能拆到武夷花园三元村这样的四不靠地界？

通州金子 发表于 13-11-13 16:43
通州核心区建成以后，只要有企业入驻，不愁招不到员工，因为燕郊居住的人肯定首选来这里上班。

通州和燕郊的关系，是一荣俱荣 一损俱损。人力也是未来的宝贵资源。

相信通州会从北京的各郊区县中脱颖而出，而燕郊也会成为河北最耀眼的明珠！

123您好 发表于 13-11-13 16:21
放心吧，进驻是一定的。理由有：
1、价格便宜：预计同样的办公面积，就算是华业北京中心，也会比同一时期 ...

俺媳妇就盼着能在家门口上班呢，免得天天往市里跑

楼主给看看，我这张图哪里有问题？

123您好 发表于 13-11-13 16:21
放心吧，进驻是一定的。理由有：
1、价格便宜：预计同样的办公面积，就算是华业北京中心，也会比同一时期 ...

这样的话国贸会逐渐没落吗？

另，美融加（大船项目）西面那大块空地是不是也要入市了？

珠江国际金融中心还没开工，但是工棚近期已经盖好了，工地里只象征性的挖了个坑，具体设计还没出来呢，估计也是在等6号线的利好，一起开工呢，明年是个丰收年啊！美融加项目还没开始，里边工地主要还是六号线和富华的工地，富华那边临河一面的绿化已做好了，挺漂亮的。河西岸的地面工程美融加项目才是重头戏，土木，设计都是大手笔，很是期待啊！

新新燕郊人 发表于 13-11-13 17:45
楼主给看看，我这张图哪里有问题？

标有富力的那儿有问题。上营地块也有1-13号地。如果把上营地块分为南北两半的话，今天明天招标的只是南半部分（靠近玉带河大街）IX-8、9、10、11、12、13玉带河大街那一片。新华大街挨着的背板部分这片1-7还没有招标。
当然，明天才能知道是不是富力中标哈。你标？是对的

新新燕郊人 发表于 13-11-13 17:56
另，美融加（大船项目）西面那大块空地是不是也要入市了？

你说的大船项目以西那一片现在还不能入市的。这儿要建设南环环隧。这片地参照入市时间可以参照北环环隧的建设。先地下，再地上。按照计划，南环环隧是2017年1月竣工，2014年12月开工。我预计明年下半年或年底才可能入市。

另外那一片也不全是多功能用地。有新华大街公交场站（枢纽）、公共停车场。我在你的图上给你标一下

jeans 发表于 13-11-13 17:55
这样的话国贸会逐渐没落吗？

没落倒谈不上。就像你弟兄五个 ，小时候你大哥个子最高，但过了十多年，小弟弟们的个子也都长高了，你大哥的个子也不会降低啊！国贸就相当于大哥，通州就相当于小弟弟。十年后，小弟弟有可能和大哥个头差不多，可能稍高点，也可能稍低点。

圣上 发表于 13-11-13 18:09
珠江国际金融中心还没开工，但是工棚近期已经盖好了，工地里只象征性的挖了个坑，具体设计还没出来呢，估计 ...

富华那边的运河水乡区，临河一面的绿地建成后，老百姓能去河边遛弯吗？

新新燕郊人 发表于 13-11-13 17:56
另，美融加（大船项目）西面那大块空地是不是也要入市了？

我给你画的：红色的两个地方是110KV变电站的位置。

青色的那个是公共停车场

蓝色是新华大街公交枢纽。

棕色的一圈是南环环隧

123您好 发表于 13-11-13 18:10
标有富力的那儿有问题。上营地块也有1-13号地。如果把上营地块分为南北两半的话，今天明天招标的只是南半 ...

明白了

通州金子 发表于 13-11-13 18:24
没落倒谈不上。就像你弟兄五个 ，小时候你大哥个子最高，但过了十多年，小弟弟们的个子也都长高了，你大哥 ...

我觉得小弟弟有超过大哥的可能性。

国贸CBD，属于边拆边建，没有统一规划。而且，政府和开发商的贪婪，几乎是种麦子一样的盖高楼。这种密度，注定了最后的灾难。

通州CBD，明显把密度降下来了，又赋予水的灵性，估计会合外企的胃口。而且，通州 燕郊 大厂香河都能给就业者提供相对宽松的购房门槛，高楼 洋房还是别墅都有的选，也就为他的发展提供了长远的后劲儿——就业和安居无法割裂开来。

新新燕郊人 发表于 13-11-13 18:47
我觉得小弟弟有超过大哥的可能性。

国贸CBD，属于边拆边建，没有统一规划。而且，政府和开发商的贪婪， ...

你说的就是后发优势吧。
通州核心区有运河，自然环境自然得天独厚，这是国贸没法比的。
北京未来的城市发展方向就是多中心，而不是现在这样只有国贸一个商务中心。
不单是通州新城，其他新城也会随后发展起来，齐头并进，共同繁荣。不过，十年之内，北京市是优先发展通州这一个新城的。其他小弟弟们以后还有机会。

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十年内新城要超国贸？::Q:Q