网络真是肮脏之地

押金就是在住户临时不租导致空房时产生损失，或者弄坏东西，拖欠水电费时作为补足补足房东损失的一种保障。
正常来说，除了扣除自己的损失外，押金其余部分应该返还人家的。
你已经扣了人家的押金，就不应该在要水电费了。

a379049111 发表于 15-1-15 14:32
那你要这么说，也可想而知你在生活中是一个什么样的人，中国人里面还要分地域的话，那我只能说你是国人之 ...

那逼就是一个挑事的主，估计是让东北人收拾怕了，上这来过嘴瘾了。
我回复那小子的帖子通不过，我就在这回复他吧：
在北京我结交很多东北人，男的也不是黑社会，女的也不是小姐。如果这厮尽是接触这样的人，说明他生活环境有问题，也不是啥好鸟！！

liubaosheng 发表于 15-1-15 14:06
那你还跑到北京干什么？干嘛不回你那疙瘩？北京人可没跑到东北撒野

哪个东北人惹着你了你就找谁算账，何必在这逞嘴能，在这骂东北人过嘴瘾，有意思吗？
我在北京这么多年，也没碰着黑社会被谁欺负着，也没对谁撒过野，也没听说小姐都是东北的。如果你都遇过，那恭喜你，你生活的环境有问题。你也不是啥好鸟！！

燕然勒石 发表于 15-1-15 11:30
是他违约在先，合同说了不到期退组不退换押金，除非自己把房转租出去，房东跟我们就是这么签的

我也是房东，不是偏向他说话。
押金就是对租户违约的一种担保，既然人家违约，你可以扣押金。违约不外乎退租，损坏物品，拖欠水电费等等，人家对违约也是承认的，没说非让你退押金。押金里也包括对拖欠水电费的补偿，既然你不退押金，他们也可以不给水电费。如果你退他押金，他必须把水电费补齐。
押金你都扣了，何必还纠结那水电费呢。

liubaosheng 发表于 15-1-15 14:06
那你还跑到北京干什么？干嘛不回你那疙瘩？北京人可没跑到东北撒野

人家爱去哪就去哪，关你什么事，你也可以去东北撒野呀！我们不拦你！

liubaosheng 发表于 15-1-15 16:58
北京人可不会撒野，也没有东北人到处撒野的习性

只能说你不敢去撒野，也就在网上撒撒野罢了。

whnbeijing 发表于 15-1-15 20:27
整篇帖子除了鄙视地域攻击的，剩下就是鄙视你的回帖了。你的回帖里面充斥着歇斯底里，和你的网名哈利路亚 ...

租户提前退租只能说是违反合同，租户遵守合同后续内容没有向房主索要押金，体现的就是契约精神。

whnbeijing 发表于 15-1-15 22:12
押金的作用一是防止你损坏屋内物品，另一个就是防止合同违约。租方违约在前，扣除押金也没什么说的。拖欠 ...

遇上较真的也没有，押金就是对所有违约的一种包括。我把房子租出去，总不能让租户交一份未到期违约收份押金，一份损坏物品收份押金，一份水电费收份押金等等吧？
而且押金除了弥补水电费的损失，加上空房这几天的费用，肯定是有剩余的。楼主为什么就不想开些呢？自己给自己找过不去。

a379049111 发表于 15-1-16 09:45
谢谢“蓝色LV”，我真的觉得大家都是中国人，为什么非要有地域上的划分，我觉得应该只有好人和坏人，坏人 ...

别客气，我也是看不过去了。他素质太低，不管他是哪的人，这种人都是极少数，根本代表不了他地域的人。