住建部：更严厉治理小产权房 不可能合法化

针对目前市场上流传的“"农地入市"调控房价”，“"小产权房"将放开”等说法，22日出席第13届“渝洽会”的国家住房和城乡建设部村镇建设司副司长赵晖再度予以否认，并明确表示小产权房将不会合法化。
　　小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。赵晖说，根据我国土地管理法和有关政策，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。
　　对房地产进行宏观调控以来，不少专家呼吁，用“农地入市”，或放开“小产权房”等方式来控制日益高涨的房价。不过，这些说法并没得到管理层的认可。赵晖表示，小产权房并不是合法的，今后的政策也不可能将其合法化。
    小产权房“转正”属误传
    据悉，此轮房价调控政策出台后，曾有专家提出放开“小产权房”将调控房价、推广农村土地入市调节房价等观点，引发社会各界的广泛关注。对此，赵晖博士说，这些都属于毫无根据的不实传言。他说，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。

这些官员嘴真硬，可为什么总是看不到现实呢？

不合法就不合法，买着便宜，住着舒服完事。

支持小产权房！

草，这帮人渣。早干什么去了，现在想到清理啦，装B遭雷劈。我就不信建成5年10年的小产权他们敢强拆，要清理先追究相关人员责任，别吓唬老百姓，mgbd

恩 有道理·1

政府整天在哪嚷嚷，听都听烦了！
要拆就开推土机出来，要转正就收百姓的钱！
总之不会白折腾，现在是市场经济吗？效率高点好不好！

既然国家不承认我的小产权房 那我申请经济适用房时为什么还承认我小产的住房面积 气愤！

老百姓能有个地方住、生活方便就行了，管他大小产权的

早干麻来的，现在再管，总不能把人都哄大街上吧

:weiqu

静观其变吧

不合法不等于违法，没有违法就会。。。。。。就像婚前同居一样的不合法。

不合法不等于违法 什么逻辑关系？？？
婚前同居属于不违法 谁定的 不合法？？？

小产权的房子要能变成大产权的房子的话天下可就真乱喽

从我们的宪法大法来看，规定只有公益性建设项目，才能强制征用集体土地；反之，也就是说，住宅、企业等等，是非公益性项目，是不能征用集体土地的。从这个意义上讲，目前实施的土地法，违背大法。而集体土地，只要符合规划，直接进入住宅等建设市场，不违背宪法的规定。我说的小产权房合法，大产权房违法，是从这个意义上讲的。