入户了！通州这个水岸棚改区多个整体院落完成清登！

川子酱哦 · 发表于 20-7-28 17:37:24

八通网（bjbato)获悉，通州区老城棚改已进入入户清登阶段。7月21日起，北京城建弘治拆迁公司开始对通惠河南岸片区进行入户清登。

通惠河南岸景观区域是重要的城市景观绿带，位于通州核心位置，紧邻运河商务区。平房区现状房屋破旧，地势低洼，基础设施薄弱，安全隐患多，居住条件差，现状环境与城市副中心定位及周边环境的不协调日益凸显，亟待进行改造。

受“新冠肺炎”疫情影响，老城区项目一直未能如期启动。经区建委相关领导的整体化部署，2020年7月21日，通州区老城区拆迁项目正式进入入户阶段，清登方式由原来的统一安排时间入户的形式调整为百姓自愿预约入户。

7月天气较为炎热，整个城市像烧透了的砖窑，使人喘不过气来。即使这样，工作人员依旧顶着烈日，朝九晚五认真的对每位产籍户进行清登作业。

截至7月26日，拆迁公司共计完成了16个整体院落的清登工作。

未来的通惠河将美不胜收，全线成为一条展示大运河古韵风貌的水绿相融生态带，一个集运动健身，艺术创意，互动娱乐，商务休闲，室外观演于一体的国际化滨水景观岸线。

据八通网（bjbato)了解，通州老城棚改7个片区，目前多个片区已经启动。

通惠河南岸棚改片区共分为3个部分，这次发布入户消息的为第2个部分的拆迁公司，棚改范围为区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北，通惠河南岸项目规划红线以南平房区。（二标）

此前，小编（bjbato)介绍了该片区腾退补偿方案征求意见稿。

新华西街居委会西侧平房区：
东至新华西街居委会，西至北京光学仪器厂，南至通州四中，北至通惠河水环境综合治理二期南岸红线；

新华西街居委会东侧平房区：
东至通州区水务局和原通州区发改委，西至新华西街居委会，南至通州广播电视台，北至通惠河水环境综合治理二期南岸红线；

中山街平房区：
东至中山街小学，西至通州区退休教职工活动中心，南至中山街，北至通州区退休教职工活动中心。

1-3标段通惠河南岸片区↑

3标段中山街片区↑

项目腾退采取货币补偿或房屋安置方式，腾退申请人仅可选择其中一种。

选择房屋安置的，项目的安置方式为商品房性质的定向安置房或保障性住房性质的共有产权房及公共租赁住房。每位腾退申请人仅可选择其中一种安置方式。

定向安置房安置比例不超过1：1.5；共有产权房安置比例不超过1：2.2；公共租赁住房承租比例不超过1：2.5。

腾退申请人可与同一院落内其他腾退申请人协商合并腾退房屋建筑面积并按上述安置比例选取房屋。

(一)定向安置房

房屋产权性质为商品房性质的现房定向安置房，位于北京市通州区永顺镇通瑞嘉苑小区，套型为80平方米的二居室、95平方米的二居室。

房屋产权性质为商品房性质的期房定向安置房，位于北京市通州区永顺镇运通人和良园二期项目。户型分别为一居室50平方米、二居室75平方米和90平方米、三居室120平方米和135平方米。

选择定向安置房的，安置房屋建筑面积在腾退房屋建筑面积1.0倍(含)以内部分的房屋价格为20000元/平方米；安置房建筑面积在腾退房屋建筑面积1.0倍至1.2倍(含)部分的房屋价格为29000元/平方米；安置房建筑面积在腾退房屋建筑面积1.2倍至1.5倍(含)部分的房屋价格为42000元/平方米。

(二)共有产权房、公共租赁住房。

共有产权房和公共租赁住房的具体房源、坐落及价格以腾退公告公布时为准。

临时安置费按正式房屋建筑面积给予100元/平方米/月补偿，当腾退申请人临时安置费低于3200元/月时，补足至3200元/月。

腾退申请人选择货币补偿，可给予放弃房屋安置补助费，标准为腾退房屋价值的20%。

腾退申请人在全额奖励期内签约的，给子每户25万元的提前搬迁奖励费。