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砸近2亿!换通州核心区的华丽变身

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20-5-26
沐小悠/- 发表于 20-5-26 13:51:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
小编获悉,近日,北京日化二厂厂区改造项目-日化锦绣Funstown(现状装修区设计)发布招标公告。意味着这个位于核心位置,拥有60多年历史的著名工厂厂区将惊艳变身!
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项目投资预算1.87亿元,用地范围107288㎡(160.9亩),总建筑面积39287㎡,包含多个商业综合体及酒店、办公等业态,并邀请国际设计大师参与设计。
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     项目概况

北京日化二厂厂区改造项目--日化锦绣Funstown(现状装修区设计)本次设计委托用地范围107288㎡,总建筑面积约39287㎡(其中设计酒店8132.7㎡,办公20032.2㎡,商业1439.5㎡,室内体育及商业综合体1935㎡,艺术商业综合体5145㎡,其他附属1395㎡,地下多功能厅1207.6㎡),委托设计范围以产权证面积为准。
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       招标内容

1、工作包括但不限于地质勘查、规划设计、建筑方案设计、施工图设计;室内方案设计、施工图设计;景观方案设计、施工图设计,其它专项设计(照明,标识导视,智能化以及二次深化设计,专项技术咨询及评审)等,并包括设计交底、配合图纸报审、处理施工中的设计问题、参加并完成工程竣工验收等。


2、设计单位中标后,招标人
将委托国际设计大师设计范围用地约20000㎡内,景观概念方案设计(含景观照明概念方案),H7-H10,H11,H12号楼(艺术商业综合体)建筑面积5145㎡等楼栋建筑方案设计,室内方案设计及室内外建筑照明等方案设计招标人将邀请国际设计大师。设计单位中标后需协助招标人统筹设计工作。

设计周期120日历天,项目设计费用797万元,其中,因项目定位需求,固定暂估210万为景观设计费用
以匹配国内较高水准先锋景观设计师全过程设计

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北京日化二厂创建于1958年,占地面积超过140000平方米,是国内生产合成洗涤剂的大型轻工骨干企业,生产了“金鱼”“熊猫”等家喻户晓的洗涤用品,承载了很多国人的记忆。

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几十年来它的历史价值依然存在,但是在日新月异的北京城中,它创造的社会价值难以言明。这个曾经满是荣誉和骄傲的厂房,亟待通过改造来焕发新的活力。
随着北京城市副中心的设立,企业自2015年开始积极主动配合政府疏解非首都核心功能的要求,2016年已全面停产。这个经历了北京工业的变迁,凝聚了深厚的历史价值,承载着北京工业发展的历史记忆的特殊企业,犹如一位风尘仆仆的旅人,进入了休整期。
2018年12月,由北京市国通资产管理有限责任公司、北京一轻日用化学有限公司、梵天(北京)集团有限公司共同出资成立北京玉带芯文化科技服务有限公司,正式开启了北京日化二厂的改造项目。
新项目依托大运河的区位优势、空间资源、历史文化,将通过专业团队从规划、设计到建造、运营的全面创新,有望成为未来北京文化中心建设的一张国际名片,成为北京城市更新的又一个标杆项目。  
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去年,北京国际设计周对“金鱼牌”洗涤灵最早的生产罐装车间——一栋建筑面积2655平方米的旧建筑举办了“日化记忆”建筑设计大赛。
                                                                                          
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设计:观町创新研究所,该方案获得二等奖

未来,在大运河畔的工业遗址上,将诞生一个高品质的文化创艺产业园,一个副中心的地标区域又将崛起!
文章来源(今日通州)
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