再开发11公顷！通州这个镇继续大放异彩！

漷县中心区开发继续！

小编（通州八通网：bjbato）获悉，近日，通州区漷县镇TZ05-0101-6100等地块规划综合实施方案正式公示 ！

《北京市通州区漷县镇TZ05-0101-6100等地块规划综合实施方案》已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天，从2020年5月7日至2020年6月5日。

用地位置：规划地块位于通州区漷县镇中心区。
用地四至：北起漷兴西二街，南至漷兴西四街，西起漷城西二路，东至漷城西三路。
建设用地面积：约10.61公顷。
建筑规模：地上建筑规模约12.73万平方米。

这次规划的地块紧邻甘李药业、一方健康谷等，主体为一类工业用地、公园绿地和水域。

漷县中心区地块开发近来紧锣密鼓的进行。前不久，漷县93亩范围用地启动拆迁、拆除等。

拆迁

拆迁范围：漷县中心城区 D6-01、D6-02 地块所涉及范围内拆迁工作，规模约 93 亩。

工作内容：对本项目拆迁范围内的林木、房屋及地上物等依据已获批准的拆迁补偿方案，制定详细的拆迁工作计划，计算拆迁补偿和安置费，组织动迁工作，协商拆迁补偿事宜并签订拆迁补偿协议。

实施时间要求：接到甲方拆迁指令后 20 天内完成拆迁工作。

项目特点：本项目地处通州区漷县镇，在确定拆迁实施细则时应充分考虑本地区特点结合当地项目的政策规定，确定拆迁方案。

拆除

拆除范围：漷县中心城区 D6-01、D6-02 地块施工范围内，规模约 93 亩。

拆除规模：以实际拆除量为准。

中标价：大田拆除+9.00元/m2，建筑物拆除+28.00元/m2

拆除工作内容：本项目范围内所有建（构）筑拆除工作、渣土清运、场地平整、拆除至室外自然地平等。拆除渣土全部清运出场并达到场地平整。保证现场树木、地下管线、地下文件完好无损。拆除过程中应文明施工防止扬尘，进行裸地苫盖（裸地苫盖材料指定为绿色遮阳网）。

工期要求：接到甲方拆除指令后 20 天内完成拆除工作并完成渣土垃圾清运工作。

测绘

招标范围及规模：漷县中心城区 D6-01、D6-02 地块所涉及范围内测绘工作，规模约93亩。

工期要求：20 天

评估

拆迁评估范围：漷县中心城区 D6-01、D6-02 地块所涉及范围内，规模约 93 亩。

工作内容：对漷县中心城区 D6-01、D6-02 地块占地范围内的树木、房屋及地上物等进行评估，为甲方在实施拆迁补偿时提供价格参考依据。

过程审计

工作内容：
1.完成漷县中心城区 D6-01、D6-02 地块范围涉及的全过程审计服务。
2.在完成审计工作、并在要求时间内给招标人出具审计报告和管理建议书的同时，还将于招标人规定的时间将相关审计报告和管理建议书的纸质文件和电子文档报送招标人。

工期要求：20 天

可以看到，这次腾退地块也位于漷县中心区，未来这里将发生超级大的变化。据了解，漷县将打造文化健康小城镇，已落地资源有北京卫生职业学院、通州区养老院、北大人民医院、一方健康谷、甘李药业等。

北京卫生职业学院

前不久，北京卫生职业学院新院区正式开工建设。

北京卫生职业学院是北京地区唯一一所公办全日制医药卫生类高等职业院校，有着近百年的建校历史。新院区在用地规模、基础设施、校园环境方面将有明显优化提升，并为未来发展预留空间。

新院区规划用地面积38万平方米，建筑总面积约26.9万平方米，拟建教学楼、实验实训楼、图书馆、体育场馆、学生宿舍等教学用房。在校师生8000人。项目总投资估算约20亿元人民币。



在专业学科布局上，将更加丰富完善，开设包括老年护理、中医康复、口腔医学等新专业。

新院区将建成智慧校园、人文校园、绿色校园、健康校园，体现传统文化、医学文化、中医文化的传承发展，塑造具有中国气派、北京特色的现代化高等职业学院。

北大人民医院通州院区

北京大学人民医院通州院区是通州区引入的最大三级甲等医院。项目工程总建筑面积为119888㎡，由医疗主楼和行政科研楼两栋单体工程组成，属于三级甲等医院。建成后可满足北京市东南地区患者的医疗需求的同时，也将成为北京城市副中心、河北省廊坊市香河县、大厂县、三河市、天津市武清区等区域的医疗核心。

目前，该项目返岗工人180人，工程主体结构已经封顶，正处于室内机电安装及室内精装修阶段，已完成总体施工任务70%。根据工程总进度的计划目标，应该是在十月底全面完工。

据此前消息，漷县镇还将大力打造“特色文化旅游休闲带”。加快开发“漷州城”休闲商圈，将“漷州城”城墙进行展示性复原，并对州衙、城隍庙、甘泉寺等景观建筑群进行复原建设。漷县古城唯一存留在地面上的遗址——漷县东门石桥，未来将作为护城河景观。将加快推进漷县村棚户区改造还原古城风貌。原漷县古城范围内的村子将进行整村搬迁，对古城护城河、州衙、关帝庙等重要建筑群进行展示性复原。

近期其他项目

北运河（漷县段）综合治理工程

项目拆迁、拆除等涉及漷县镇16个村2690.77亩土地。具体的拆迁对象为项目范围内地上物主要为树木、集体土地上非住宅。

16村名单

苏庄村、靛庄村、榆林庄村、长凌营村、杨堤村、马堤村、马头村、石槽村、凌庄村、东寺庄村、张庄村、马庄村、侯黄庄村、纪各庄村、曹庄村、小屯村

北运河榆林庄船闸拆迁、拆除等

招标范围：位于苏庄村，北至大学西路，南至平原造林地块，西至北运河榆林庄闸，东至西集镇界的拆迁、拆除、测绘、评估工作。



漷县大放异彩的时刻马上要来啦！

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