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马驹桥和永顺好消息!两大地块住宅项目开工!还配学校商场菜市场!

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八通瑞子 发表于 20-4-10 12:40:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
    小编获悉,马驹桥和永顺两个地块的项目又传来大进展:

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    建设地点:通州区马驹桥镇

    建设规模:4731.84平方米、合同估算价4500(万元)

    计划工期:365日历天

    招标范围:包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、消防工程以及室外工程等设计图纸范围内全部工作内容。

    地块具体信息:

    北京市通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地及A33基础教育用地项目,于2019年10月15日成交,该宗地位于通州区马驹桥镇。

    四至范围为东至环景西一路道路红线,南至景盛南二街道路红线,西至环景西二路道路红线,北至景盛中街道路红线,土地总面积7.32公顷,建设用地面积7.32公顷,建筑规模15.4万平米,成交价33.2亿元,政府土地收益22.77亿元,楼面单价21559.98元/平米,竞得人北京融玺企业管理服务有限公司、北京首都开发股份有限公司和北京通州投资发展有限公司联合体。

    本次出让宗地商品住房销售均价不超过45446元/平方米,且最高销售单价不得超过49990元/平方米。

    上个月这个地块已经获得发改委核准批复:

    一、建设地点:通州区马驹桥镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

    二、规划用地:规划建设用地面积73241平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

    三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为153989平方米(不含地下面积),建设内容为住宅及配套、基础教育。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

    四、投资估算及资金来源:总投资估算为441505万元,所需资金全部由北京融泰房地产开发有限公司筹措解决。

    该地块为限竞房项目,将配建幼儿园,未来商品房销售均价将不超过45446元/㎡,且最高销售单价不得超过49990元/平方米。

    地块位置:通州区马驹桥镇

    四至范围:东至环景西一路道路红线,南至景盛南二街道路红线,西至环景西二路道路红线,北至景盛中街道路红线。

    用地性质:R2二类居住用地、A33基础教育用地

    总用地规模:73240.633平方米

    总建设用地规模:73240.633平方米

    总地上建筑规模:153989平方米

    出让年限:居住70年,商业40年,办公50年

    本项目地块不再配建保障房,该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

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xuzhaofengzm 发表于 20-4-13 14:15:55 来自手机 | 显示全部楼层
规划很科学
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chengge_0000 发表于 20-4-13 21:42:50 | 显示全部楼层
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