拆迁范围公布！先启动这4个街镇！通州这些地的居民盼来啦！

通州老城区平房棚改范围终于公布！八通网（bjbato)获悉，近日，通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期拆迁、测绘、评估服务启动了公开招标。项目将分为6个标段进行，涉及北苑、中仓、玉桥、梨园等4个乡镇街道，共分为6个标段！

小编注意到，项目将于4月13日开标，也就意味着，再过20天左右，负责这些片区拆迁、测绘、评估的单位就要尘埃落定，接下来不出意外就是后续的棚改相关程序了。以下这些区域的朋友们做好准备！

一标段
　　【所属街道】北苑
　　【所属片区】通惠河南岸片区
　　【四至范围】区体育局西侧，新华北街213号-295号平房

大致范围↑

二标段
　　【所属街道】北苑
　　【所属片区】通惠河南岸片区
　　【四至范围】区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北， 通惠河南岸项目规划红线以南平房区

大致范围↑
三标段
　　【所属街道】北苑
　　【所属片区】通惠河南岸、中山街片区
　　【四至范围】通州四中北侧、新华西街15号院西侧平房区；本项目一标以西，新华北街161号-199号平房；中山大街路北，通州幼儿园对面平房区

大致范围↑
关于通惠河南岸棚改项目，也由来已久了。早在2017年，北京日报发布了相关棚改消息。

通惠河南岸景观区域是重要的城市景观绿带，位于通州核心位置，紧邻运河商务区。平房区现状房屋破旧，地势低洼，基础设施薄弱，安全隐患多，居住条件差，现状环境与城市副中心定位及周边环境的不协调日益凸显，亟待进行改造。未来燕东公司将负责实施通惠河南岸河道整治红线外平房棚户区改造。

如今，事情有了实质性进展，真实可喜可贺啊。未来，通惠河将打造为集运动健身，艺术创意，互动娱乐，商务休闲，室外观演于一体的国际化滨水景观岸线。紧邻通惠河的南岸地区，也将随着平房区棚改的进行，完成整体形象提升！


四标段1
　　【所属街道】中仓
　　【所属片区】四员厅片区
　　【四至范围】新华南路以东，车站路以西，中山大街两侧平房

范围内平房↑
四标段2
      【所属片区】西营前街片区
　　【四至范围】西营前街小区8号楼与9号楼之间平房

大致范围↑
五标段
　　【所属街道】玉桥
　　【所属片区】果园环岛片区
　　【四至范围】果园环岛东南角平房区

大致范围↑
果园环岛东南角的平房区，主要包括漫春园东侧的铸石厂宿舍和510等平房区。没记错的话大概在几十年前就有拆迁的传言了。现在终于正式确定列入棚改范围，恭喜这里的居民们！这片房子本身可也是有年头了，而周边却是通州最繁华的区域之一，果园环岛、罗斯福广场、家乐福、九棵树地铁……

根据副中心规划，未来这片属于公园绿地的范围，东侧也是规划重点地区，将有交通、公服等设施。

而棚改区北侧则是著名的广渠路东延，在果园环岛将打造亮丽的景观节点。



规划中的副中心设施服务环也在此经过，有望在此设置副中心环线轨道站点。

六标段
　　【所属街道】梨园
　　【所属片区】半壁店片区
　　【四至范围】位于半壁店大街100号，东至半壁店商业广场，南至京洲北街，北至怡乐南街，西至怡乐中路

范围内平房↑
需要注意的是，以上区域是否已确定拆迁？招标公告里也说了，本项目拟采用自主腾退方式。项目正式启动前将开展民意调查，按照“择优、可行、赞同比例高”的3个标准来确定改造启动次序，最终实施片区和范围以实际发生为准。

也就是说，拆不拆，看民意调查。同意拆迁的比例高的片区，将优先启动。无论如何，这些年代久远的老城平房，地理位置都不错，如能顺利进行棚改，不仅对于副中心的发展建设有利，同时也对居民的生活有着巨大的改善！

在2018年相关招标中曾显示：

棚改实施地点是北京城市副中心，包括北苑街道、新华街道、中仓街道、玉桥街道、永顺镇、梨园镇、国资委所辖平房（最终以实际确定为准）。

项目规模包括村居民院落约2311宗，村居民约7076人。项目涉及50个片区，用地面积约128.8公顷，房屋建筑面积约36.8万平方米（项目基础数据最终实际调查为准）。经初步估算项目棚改总成本约178.66亿元（项目成本以实际发生及审计认定为准）。

大家可能也注意到了，这次启动的是老城棚改的一期，包括北苑、中仓、玉桥、梨园等4个片区，那是否意味着今后还将启动其他片区呢？让我们共同期待后续进展把。

西营前街8号楼9号楼之间平房是什么鬼？   这是把平房建在小区里了么    真搞笑啊。

　　历史遗留问题。