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[房产] 通州北部居民看过来!住宅酒店学校都规划大项目获批!

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阿欣 发表于 19-8-19 10:32:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
小编从市发改委最新获悉
关于通州区东海花园一期及二期项目
核准批复啦!
据此前消息,
这个项目不光包含住宅区及学校
还规划有度假酒店哦!

关于通州区东海花园一期项目重新核准的批复
一、建设地点:通州区宋庄镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地:规划总用地面积696692平方米,其中规划建设用地571103平方米,绿化用地125589平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为 370281 平方米(含地下面积),建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源:总投资估算为613074万元,所需资金全部由北京海港房地产开发有限公司筹措解决。


关于通州区东海花园二期工程项目重新核准的批复
一、建设地点:通州区宋庄镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地:规划总用地面积737358平方米,其中规划建设用地384310平方米,代征绿化用地353048平方米,具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为 365780 平方米(含地下面积),建设内容为住宅及配套、商业等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源:总投资估算为377267万元,所需资金全部由北京海港房地产开发有限公司筹措解决。
613074万元+377267万元,总共加起来就是将近100亿元了,这投资额可以说是相当大了!
微信图片_20190819101943.jpg

今年3月份,通州宋庄葛渠村东海花园项目配建的中小学校、幼儿园取得了施工许可证并公示。
微信图片_20190819101949.jpg

微信图片_20190819101953.jpg

据了解,
该位置毗邻温榆河、徐尹路、壁富路,
环境交通非常方便。
周边商品房项目也会
因为学校的建成而增值。

东海花园项目详情


微信图片_20190819101958.jpg

从规划图显示,整个项目东临壁富路,北至老河湾,西至温榆河东滨河路,南至徐尹路。

微信图片_20190819102002.jpg

项目北部是格拉斯小镇,东部是国际健康港,西侧是温榆河,南侧尹各庄等村已列入棚改。

微信图片_20190819102009.jpg

项目规划总用地2243208平方米,分期开发。除去已建及已出让用地,剩余用地799241平方米,地上建面216353平方米。其中包括住宅用地、商业用地和绿化用地。

本次申报的地块为2-2#、3-2#住宅用地及3-3#商业(学校)用地。


2-2#地



用地面积118813平方米,地上建筑面积122364平方米。包括住宅楼和配套公建。居住500户1225人。地下车位1000个,500辆车位配充电桩。




3-2#地



用地面积29129平方米,地上建筑面积30000平方米。包括住宅楼、幼儿园和配套公建。居住116户284人。地下车位232个,116辆车位配充电桩。幼儿园预计为6班-12班,规模1850-5100人之间。


3-3#地


用地面积66452平方米,地上建筑面积30000平方米,包括教学楼、宿舍、食堂、剧院、体育中心等。学校有小学部、初中部和高中部,加上3-2#地块的幼儿园,可以一条龙解决学生的上学问题。




据了解,在项目以北,未来还将投资7个亿建设温榆河休闲度假酒店,打造集餐饮、购物、度假、娱乐为一体的高端休闲区。


通州北部这里,以后即将迎来翻天覆地的变化!

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纪子崖 发表于 19-8-19 16:41:52 | 显示全部楼层
宋庄开始了
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zhengjc6 发表于 19-8-21 11:53:07 | 显示全部楼层
不通地铁,永远算不上发展,还不如朝阳东坝
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chengge_0000 发表于 19-9-13 22:08:30 | 显示全部楼层
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13910723450 发表于 19-10-10 20:59:30 来自手机
一个艰辛的维权道路反应了政府某些部门的作风问题

12秒前?139****3450?八通网

事发北京市市政府所在地通州区。梨园镇高楼金地小区门口东侧红绿灯南口,道路施工铁板没盖严导致我车辆掉落受损,当时拨打12345热线至今一斤两个月。第一事情根本没有解决,第二效率太低,第三四个部门踢皮球的做法是政府部门的习惯么,第四本应该一天到现场解决此事的结果一拖就是几个月。简单事情复杂化是我党严重禁止的事情去除现在市政府所在地。本就是几个修车钱的事迁出腐败的源头从上到下,在到各个部门。梨园政府,文化旅游区管委会,北京城建集团,通州区交通委。四个部门来回踢皮球。请纪检部门方心绝对不会就此拉到。一定要看看是什么部门管理解决此事。几个月一直租车一天3百多。看看要多久给老百姓解决。共产党不会让老百姓吃亏的。这些不为老百姓办事的父母官。不为老百姓办事的部门,党中央一定会管的。

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