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[其它] 旧房翻新需要注意哪些问题?

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初中生

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xedtl168 发表于 19-7-30 10:18:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多家庭的房子住了几年十几年了,想把房子翻新换个风格。或者买了二手房不知道如何装修,今天粉刷匠·焕新家的小编就来谈谈旧房翻新需要注意哪些问题,先收着,以后一定用得上!
1、电路非改造不可
a.二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求。
b.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
c.此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。
2、老化水管要换掉
a.旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀老化。
b.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
c.比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
2.jpg
3、卫生间排水不可随意改
a.一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。
b.同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
4、门窗更新慎重考虑
a.门窗老化也是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做:
主要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。
b.此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
5改造砖混老房要谨慎
a.砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。
b.砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
c.因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。
6、彻底消毒别大意
a.旧房装修施工前要彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。
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