整治！通州这镇8个村要严查！自家宅基地上的房也不能随便出租！

为深入推进马驹桥镇挂账村综合整治工作，加强中心镇宅基地出租房屋的规范化管理，马驹桥镇严格落实“大马行动”领导小组办公室工作要求，按照“五个必须、六个严禁”规定，集中开展中心镇宅基地出租房屋整治工作。

7月17日，马驹桥镇综治办对中心镇出租房屋进行入村入户排查，彻底消除治安、消防隐患。

关于出租房整治，马驹桥镇党委政府做了哪些工作呢？小编带大家一起来看看~

召开工作部署会

6月21日，马驹桥镇召开了中心镇出租房屋整治动员部署会。中心镇8个村书记积极响应，迅速部署，召开村民代表大会，要求党员及村民代表率先示范，自查自改。并成立5-10人的便民服务队，入户发放“五个必须、六个严禁”一封信规定，耐心做好说服劝导工作，并紧盯安全隐患问题线索，逐户建立工作台账。

村民自查

村便民队按照“五个必须、六个严禁”规定要求，入户督促整改，并逐户建立台账。

镇级执法队逐户排查

镇级执法队逐户排查治安、消防等安全隐患，对不符合规定要求的责令停租，直至整改完毕。

逐户排查，逐条验收

镇级执法队成立验收小组，对照“五个必须、六个严禁”规定要求，逐户逐条进行验收。

从部署到落实，全镇上下高度重视。综治、流管、安监、工商、城管、公安、消防、村委会，通力合作，步步推进，目前共发放管理规定11000余份，排查出租房屋726户，4395间，排查流动人口6035人，发现各类安全隐患150处，整改137处，限期整改13处。

在下一步工作中，综治办将严格对照“五个必须、六个严禁”逐条进行检查验收，对不符合规定要求的坚决责令停租并依照相关法律法规予以处罚，直至整改完毕，确保问题无遗漏，管理合标准。

“五个必须、六个严禁”

1.出租房是必须建立消防安全管理制度，流动人口和出租房屋登记制度、应急疏散预案，流动人口必须办理居住登记卡或居住证。

2.出租房星必须配备安全器材。每间出租房屋必须配备1个手电筒，2个逃生防烟面罩、2个灭火器、1条逃生绳（二层、三层）、独立烟感报警器、简易喷淋设施；每层走道设置不少于5个灭火器；安全出口，楼梯间、疏散走道必须安装监控设备、应急照明及疏散指示标识。

3.出租房星必须符合最小居住空间标准。每间出租房屋人均居住面积不得小于5平米，且每个房间居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养，扶养义务关系除外)。

4.二层以上出租房屋必须设置两个或两个以上安全出口；疏散楼梯净宽不得小于0.9米、坡度不得大于45°、台阶面宽不得小于22厘米；每层不得超过20间。

5.出租房屋必须穿管保护电气线路，设置漏电保护装置，并且将电闸设置在屋外。

6.严禁向无身份证明人员出租房屋。

7.严禁利用出租房屋从事违法犯罪活动及经营黑开场所、日租房。

8.严禁四层及四层以上出租住人。

9.严禁地下空间、彩钢板建筑出租住人。

10.严禁在出租房屋内使用大功率电器设备、电瓶充电以及存放电动自行车、汽油、煤油、液化气等易燃易爆物品。

11.严禁在出租房屋公共区域堆放杂物、堵塞疏散通道、锁闭安全出口、内设门禁、窗上安装金属栅栏。

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