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[百姓心声] 涉拆!总485994平方米!通州这块黄金地的一级开发项目终于批了!

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八通瑞子 发表于 19-4-30 17:41:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
梨园镇东小马土地一级开发项目新进展来了!继4月2日建设用地项目预审之后,批复也下来了!这回是真的要拆了吗?来看看:



以上是项目预审,仅仅隔了20天,批复就来了:关于重新审批通州区梨园镇东小马土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的批复!

关于重新审批通州区梨园镇东小马土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的批复
经研究,同意北京市土地整理储备中心通州区分中心继续实施通州区梨园镇东小马土地一级开发项目。

现就有关事项批复如下:

一、建设地点:通州区梨园镇,东至群芳东四路道路中线、西至群芳东二路道路中线、南至荟萃南大街道路中线、北至群芳南大街北红线及群芳中街南红线。具体用地范围由规划管理部门确定。

二、规划用地:储备整理(城市建设用地)总用地规模421939平方米,其中建设用地172684平方米,道路用地131350平方米,绿地117905平方米。须同步实施整理(拆迁)总用地规模36449平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

三、建设规模及内容:建筑规模为485994平方米,建设内容为居住及配套公建等。




根据项目文号:京发改(审)[2016]98号,可得知,这个项目应该早在2016年时就立项了,时至今日,终于批下来了!

去年此时关于这个地块项目开发的报道
关于东小马土地的这个一级开发项目,去年3月小编就做过报道如下:
近日,市发改委发布《关于通州区梨园镇东小马土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)延期的批复》,同意继续实施通州区梨园镇东小马土地一级开发项目。有效期延长至2019年3月14日,在有效期内取得征地批复或者拆迁许可文件的,项目立项批复继续有效。
东小马土地一级开发项目,位于梨园镇,东至群芳东四路道路中线、西至群芳东二路道路中线、南至荟萃南大街道路中线、北至群芳南大街北红线及群芳中街南红线(北侧同步实施整理拆迁北边线)。总用地45.8388公顷。
据2015年批复文件显示,一级开发的工作内容主要为征地、拆迁安置、土地平整等工作。
据小编了解,早在2010年,华业地产就通州区梨园镇东小马村旧村土地一级合作开发项目与北京市通州区梨园镇东小马村村民委员会签署《土地一级开发合作协议书》。 地块面积600亩,当时预计投资3.9亿元。该项目在2013年发布过住宅拆迁招标公告。拆迁面积约458234平方米。
去年5月,华业资本曾表示,公司东小马一级开发项目正在进行地上建筑拆迁及土地平整工作。
经过这么多年,这地块越来越黄金了,期待开发顺利进行。

所以,这次就真的要开建了吧!

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1954wj 发表于 19-4-30 20:46:28 | 显示全部楼层
  南部新城好风光。
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老齐家 发表于 19-4-30 22:39:40 来自手机 | 显示全部楼层
这是要给哪儿当安置房,这么一大片
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zgclife 发表于 19-5-5 23:21:46 | 显示全部楼层
没看明白这里要建什么?另外这块地上面有两趟高压电线塔,也不知道未来是挪走呢?还是就这么硬建?
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