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[城事杂谈] 4722套!配多处大型商业!通州这个镇要爆发!(附申请方法)

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八通小二黑 发表于 19-4-15 17:03:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
小时候,经常会用积木搭高楼。
你知道吗?
盖房子也能像搭积木一样组装啦!
而且这房子还在咱们通州哦~
效率高,更环保~
快跟着小编一起看看吧~


1

盖房子像“拼乐高”



地铁亦庄火车站站西侧两公里,通州区台湖镇站前街和通马路交汇处,一片混凝土本色的高楼林立,首批16栋住宅楼年内将交付使用。这是本市最新一处公租房房源。



“这是北京首批采用全产业化装配式主体施工、装配式装修施工的公租房项目,也是首个完成竣工的项目。”这批公租房的施工方是北京市政路桥城乡建设集团。

台湖项目部党支部书记王大群透露,全产业化施工是公租房的最大特色,如同“拼乐高”一样,楼房构件都是在工厂生产、现场再进行拼装,环保高效的同时带给住户更舒适的体验。

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拎包入住的公租房

什么是“全产业化装配式施工”?

“简单来说,就是施工、结构和装修全部采用装配的方式。”在施工现场,顺着项目生产副经理王宇手指的方向,“产业化”的元素随处可见:工地内的建筑物都是“拼”出来的,哪怕临建也能在用完后拆了重组再利用;脚下,就连工地道路也是预制构件拼装;公租房的外墙板、内墙板、阳台板、空调板等构件都是组装而成的。



楼外的工人们忙碌着铺砖和绿化作业,迈进楼里,屋内屋外的工人在加速最后的精装修。这批公租房房源主要分为两种面积大小、四种户型布局,16栋楼共有2334房间,每一层能住六七户。

其中,开间面积约为34平方米,共有484套,门口处有开放式厨房和洗手间;剩下的1850套房源都是约为59平方米的两居室,客厅、厨房、卫生间一应俱全,住户可拎包入住。

所有房间都有阳台,哪怕面积较小的开间,也预留了洗衣晾衣的空间。

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贴心的精装修设计

徜徉在房间内,不难发现很多贴心的设计。比如窗户和厨房门都采用推拉式、而非平开窗,户内采用地暖、不再挂暖气片,这样屋里更暖和、也有更多可利用的墙面和空间;客厅和卧室的墙壁上贴着长方形的提醒标志,提示家电打孔安装区域。

这些公租房在细节方面也考虑了诸多居住时的需求。比如哪些位置需要插座,电视、空调、洗衣机、路由器等需要多少插座,这些问题均在工厂预制构件时,就已经考虑和预留了出来。



“采用这种新型方式施工,减少湿作业节约时间的同时压缩了现场加工环节,节能又环保。”王宇介绍,房屋内部分隔墙采用龙骨安装,长宽厚度均可调节,安装更快速;地暖模块采用复合构造,管线集成,卡扣连接,方便拆装;卫浴实现同层排水,防潮专用隔膜覆盖的四周墙体只要“扣”在地面模块上,卫生间就成型了。

在传统装修过程中,打地面、刷墙面等工序不仅费时费力,还会产生大量建筑垃圾和刺鼻的味道。

而装配式装修用的是环保胶,构件的质量问题前置解决,无污染无异味,装修完成时就能入住,省去大量通风的时间。

“这一套两居室十多天就能完成装修,各个工序能同时开展,工期大大缩短。”现场装修工人说,装配时装修的产品合格率高、装修精度提升,还节省工费、材料费,后期维护维修更加便捷。

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毫米级的施工精度



王大群介绍,首批房源正式交付使用后,项目部将继续推进其负责的三标段工程。

该标段目前正在进行土方开挖工作,包括两栋公租房,将提供336套房源,以及多个大型商业配套公共建筑,方便居民的生活。

根据此前披露的公开信息,通州台湖公租房项目地块将供应5000余套公租房,今年将率先建成交付一期工程,共4722套房源。

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公租房该怎么申请呢?

北京公租房非京籍可以申请吗?
需要符合什么条件
具体申请流程是?


申请条件
符合“新北京人”可以申请!

“新北京人”是指稳定就业的非京籍无房家庭

1具体条件:
1、具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);
2、持有本市合法有效的居住证;
3、家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;
4、在京(项目所在区)连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);
5、须在京工作,工作单位须在北京注册,所处行业符合北京市产业发展需要。

Q:新北京人申请公租房需要备案吗?
A:不需要,等有面向新北京人配租的房源时,符合条件的申请人直接通过网络进行登记申请。

如何申请

官网公布项目通知,可直接在网上申请(目前没有项目可以申请哦)

外省市来京工作人员家庭(“新北京人”)可根据北京市住房城乡建设委官网或北京市保障性住房建设投资中心的官网发布的项目公告,按要求进行申请登记。

操作指南:申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网,点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面,按照相应提示完成登记。

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北京公租房服务咨询热线:88150800、68636205(工作日9:00—11:30 13:30—17:30)

Q:新北京人申请公租房有收入限制吗?
A:很多人都知道,京籍家庭申请公租房有这样的条件:
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

这意味着,对于大多数京籍家庭来说,申请公租房有10万的收入限制。很多人就因为这个门槛而无法申请公租房。

那么问题来了,新北京人申请公租房有收入限制吗?

针对这个问题,本地宝小编专门打电话咨询了北京市保障性住房建设投资中心,得到的答复是“没有”!

需要的小伙伴们,赶紧申请吧~

综合整理自北京日报、北京本地宝等网络

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申请啦
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