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通州黑心公司:看好了,我要开始骗人了!

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八通小二黑 发表于 19-3-18 11:54:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
有人说在北京租房没被骗过,
就不算在北京混过。
用时大半个月,
卧底北京通州区的一家房产公司。

黑中介“教导”:“民不举官不究,你不骗人谁跟你签合同”。不但用假图吸引房客,还骗取各项高额手续费,玩转“文字游戏”。

到底是什么情况呢?
跟着小编来看看现场视频~
https://v.qq.com/x/page/n0850i0mx9b.html
中介忽悠租客套路甚多,小编又整理了几种,租房的小伙伴们一定要仔细看~

内幕一

假称房东收房,驱赶租客加价出租,同时恶意拖欠租客押金

李女士于2017年11月来到北京找工作,在58同城上租了一套房,各种费用加起来每月800。

到了2018年3月17日,在合同尚未到期的情况下,中介通知她房东要收房,要求她搬走。

“我就说你没权利赶我走,我的合同又没到期。实际上,就是搬出去之后,我再回去看这个房子的时候,里面又有新的租户住进来了。”李女士对拍客说道。

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于是,拍客前往了李女士曾租住过的房屋,发现已经住满了租客。

拍客:以前这里的租户都租到期了是吗?
昊园恒业员工:对,她们租到期了,他们不续就都走了,我这边重新找的房客。

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拍客发现,相比于李女士当时租赁的价格,在“驱赶”原租客后,每个床铺加价200出租,一套房可多获利至少1600元。

徐先生在去年8月份通过昊园恒业中介租住了一套房,当时交了6个月的房租,可当他住到第3个月的时候,昊园恒业以与房东合约到期为由,要求他搬离。

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不仅如此,本该退还的押金等了3个月还迟迟没有着落。徐先生坦言已经不敢和中介打交道,目前住在同学家。

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除了徐先生、李女士,还有许多租客有着同样的经历,拍客在网上发现了一个昊园恒业维权群,群内在线成员高达300多人。

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除了拖欠租客的押金,昊园恒业还拖欠房东的房租。

员工:业主房租拖欠一个半月,两个月的多的是,耍赖,就不退。
拍客:那人家不来找你吗?
员工:找呗,你耗不过我。我就是黑中介,整不了你,我还当啥中介。

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内幕二

暗中举报群租,逼迫租客搬,再次介绍房源获取提成

为了获取更多的提成,昊园恒业员工主动举报自己经手出租的房屋是群租房,被举报的租客只能再找中介租房。

昊园恒业的员工说:“我举报了你,你住不了,你再找到我,我再给你租个房子。我就又一个单子的提成啊。我就让你租一个2000块钱的房子,我就多拿六百块钱啊。”

内幕三

诱导客户用消费分期app付房租,利用客户信用套取贷款资金

昊园恒业以分期付款为诱饵设计骗局,让租客通过APP“元宝E家”付款,套取客户信用,获取平台的贷款资金,而租客却并不知情。

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租客李女士回忆称:当时都没有太想,就觉得如果一个月一个月交的话,自己负担就没那么重,但她却没有料想到后来会被中介赶走。

被“驱赶”后,昊园恒业并没有及时为她解绑元宝e家,她为了不影响个人征信评估,只得继续缴纳分期还款。

为了弄清骗局,梨视频拍客致电“元宝e家”客服。

拍客:这是一个什么平台?
客服:房租分期贷款形式的一个平台。
客服:就是说您在我们这边申请分期成功之后的话,我们会一次性的把这个钱垫付给中介。您再分期还给我们这一边。

这种操作方式,相当于用客户的信用去帮昊园恒业融资

昊园恒业的员工说:“这个风险很大,这些租客是贷了一年的款,如果我们公司倒闭了,欠租客的钱,又欠房东的钱。这个资金很大,上亿,我们公司能再撑半年,我就心满意足了。”   

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除此之外,更有中介叫嚣“整不了你我还当啥中介?”,着实让人不寒而栗!


无论租到什么样的房子,小编还是想提醒租房的小伙伴,出门在外,安全第一!

租房千万条,安全第一条

1、自己独自在外租房时一定要仔细查看房东身份及产权证,最好可以看见原件,避免被二房东欺骗付了钱却找不到房东。
2、看房时最好有朋友陪伴、或是周六周日周边邻居在的时候、进门时不要把门关上,以防遇到坏人无处可逃。
3、看房时可以打开手机录音。这样在遇到签订合同与看房时描述不符的情况下可以作为凭证。
4、选房的时候不要选过于偏僻的地方,若是在人烟稀少的地方遇到与坏人,也没人可以帮到你。
5、若要寻找合租者,在网上发布合租信息的时候,别将自己的真实信息暴露太多。
6、入住后第一件事:换门锁。租客在征得业主的同意后再换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移交有关钥匙。如果房东不允许,可以重新寻找房源。
7、遇到收水电费、送煤气、快递、检查部门上门核实信息等情况,来往人员一定要核查身份,再让对方进房。
8、避免因与左邻右舍关系过好而降低危机意识。不轻易透漏个人财产信息以及家庭信息(这一点与陌生人合租的女生一定要注意)
9、有备无患,较好的购置一两件防身物品放在家里。经常一个人出入的话可以选购一些轻便的随身携带,若真的遇到窃贼,宁舍钱财,保重安全。
10、不管是白天还是晚上,休息之前一定要要保证关闭好门窗。
综合整理自梨视频、时间最现场等网络

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zgclife 发表于 19-3-21 17:26:08 来自手机 | 显示全部楼层
小编你是不是不知道如何把微信公众号里的照片保存到本地在发上去啊?你要不知道私信我,我告诉你。
你总这么图懒省事,图片一个也看不见啊!
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天涯孤雁 发表于 19-3-25 09:57:30 | 显示全部楼层
中介好啊,便宜啊!!找房东比中介贵好几百呢。对吧。
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