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[北京杂谈] 重磅!一大波拆迁袭来!通州这3个镇马上大变样!

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八通小鱼 发表于 18-11-8 15:28:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
通州又有一些地方要腾退、拆迁了。八通网(bjbato)获悉,近日,通州区三个项目开始拆迁相关的招标,涉及宋庄、永顺、马驹桥3个镇。其中就有大伙儿期盼已久的。



宋庄镇



寨辛庄5村的棚改终于要启动啦!就在刚刚,《宋庄镇寨辛庄村等五村棚户区改造项目(寨辛庄、寨里庄、管头)拆迁等成本跟踪审计招标工程公告》正式发布。









工程名称:宋庄镇寨辛庄村等五村棚户区改造项目(寨辛庄、寨里庄、管头)拆迁等成本跟踪审计。



招标范围:寨辛庄村村域、寨里村村域、管头村村域拆迁等成本跟踪审计,最终实施范围以测绘结果为准。



实施地点:通州区宋庄镇



资金来源:自筹资金



寨辛庄等五村棚改已列入今年北京市棚改计划。包括管头村、吴各庄、葛渠村、寨辛庄、寨里村。不过刚刚这份文件只针对3个村(寨辛庄、寨里庄、管头),对其他2村小编(八通网:bjbato)也会留意后续的消息。



寨辛庄等五村棚改项目



范围:东至小中河,南至窑平路,北至京平高速,西至机场第二通道



实施主体:中铁置业集团有限公司



占地面积(公顷):262.30



早在2016年,小编(八通网:bjbato)率先为大家爆料了寨辛庄5村棚改的明确位置,之后也随时在推送最新进展情况。这次的招标应该算是比较重大的一个进展了。建议5村的小伙伴密切关注哦~



2016年12月最新进展







2017年6月最新进展







今年初,宋庄镇贯彻落实区政府全会精神,提到启动寨辛庄组团等5村棚改。







永顺镇



昨天,永顺镇集体土地杨庄地上物腾退项目共发布了4份公告,分别是拆迁、拆除、测绘和评估。项目将于11月28日开标。








招标人:北京市通州区永顺镇人民政府



实施地点:北京市通州区永顺镇杨庄村



资金来源:政府投资













可以肯定,杨庄地区要旧貌换新颜了。未来什么样?根据6月公示版规划,杨庄属于0403街区。街区以居住、综合服务、商业服务为主。总面积3.3平方公里,规划居住8万人。


规划基础教育设施、文化设施、医疗设施、养老及助残设施、复合一站式公共服务中心、其他公共服务设施、市政公用设施、交通设施等。街区中部划定家园中心1处约10公顷。







街区最大面积的黄色代表居住,包括现在比较成熟的世纪星城、新华联锦园、新华联家园北区等住宅小区。当然还有一些地块现在还不是住宅,未来是要新建的。



除此以外,街区内还规划了产业用地、居住产业混合用地、设施用地、公园绿地、战略留白用地、铁路、道路等。









公园绿地



街区周围被一圈绿色环绕,其中最为明显、面积最大的是西侧绿带。这里既是通州区与朝阳区的交界,又是北京城市副中心的西边界,按照规划是“环城休闲游憩环”和“西部生态带”的一部分。西部生态带宽500至1000米,中部公园群属于游憩环的一部分。总之未来大尺度的绿色将覆盖这一区域。







杨庄小学



大家最关注的杨庄小学新址,图上显示为产业用地,西侧紧接大面积的设施用地。







其他用地



对照规划与现状,杨庄附近很多地方都将有变化。街区西侧有一块战略留白用地,值得留意。







此外街区还有居住用地、居住产业混合用地及产业用地等等。临广渠路的这段,是进入通州区的门户地区,地理位置很重要,除规划杨庄小学迁建新址外,其规划的大面积产业用地、居住产业混合用地、设施用地等等值得期待!





(以上以6月公示板规划为分析依据,不排除之后修改的可能性,仅供参考)



马驹桥镇



今天,马驹桥镇2019年景观生态林也发布了4份招标公告。分别是拆迁测绘、拆迁评估、拆迁服务和全过程跟踪审计。













项目地点:马驹桥镇



项目规模:3115.47亩



内容及范围:涉及构筑物、鱼塘、白地、林地、大棚、大田、机井变压器、菜地、果园、土方等



拆迁后,又有3000余亩的面积变得美美哒,马驹桥厉害啦!