空调断电后主板坏了，房东房客谁来负责修理费？

昨天租我家房子的房客给我发微信告诉我家里断电了，断电前开着空调，充完电再开空调，空调就不启动了，说是主板坏了维修费300，修完后告诉我给我垫付了300块的维修费！当时特气愤，断电完全是人为因素，就是不是人为因素是小区断电了我觉得也与我没干系啊！这是个几率问题，赶上了就是倒霉点呗！我跟他说这个不负责，房客跟我说别人都管！不知道别的房东碰到过没有，都怎么解决的？

一家一半吧。

你住房子把空调弄坏，应该你了钱。

看看房屋租赁合同的法律规定

这个显然不是人为损坏，必须房主修理嘛，

谁用坏的谁掏钱，租客承担。

这事就看人了，有些房东呢，墙脏一点都扣钱，人正常住房子，住10年后能和新装修的一样嘛，地板贼亮，墙面雪白么？任何事物都是有损耗和折旧的，又不是古董，越久越值钱，我以前也租过房子，当时是马桶水箱漏了，房东直接过来弄点玻璃胶对付上了。帖子里说的空调，出租房能是进口品牌1万多的新空调么？都是些开机先吹土的老旧空调，甚至二手空调，没准已经都坏到边缘了，就差你最后一击了额，你说这事恶心不恶心，共同承担吧，房东也证明不了你拿大锤砸空调，你也证明不了空调原本就要坏了。

要是十年的老空调，凭什么让租客承担。要是新空调，凭什么让房东承担。看房东心里的一杆秤了。

谁用坏的谁掏钱，租客承担。

当然房东要管，房东要提供房客必要的设施

如果属于正常损耗，房东负责。就好比你坐公交车，突然坏在路上了，你觉得应该是公交公司管还是车上的乘客管呢？客户掏钱租房，房东应该提供合格的产品，断了电主板就坏了，说明你的空调本身就有问题，正常不可能坏的。

碰上了   应该是房东管  非人为损坏   

这个应该是协商解决吧，如果刚入住没多久房东掏钱维修，已经入住一段时间并且使用过，租户就该负担一部分，入住的时候肯定要测试能够正常使用的，而租户也没办法证明是否是你也有使用不当的行为。不管是房东还是租户，大部分人都是很通情达理的，还是和和气气的协商解决的好。

这个不应该是没有征兆的，基本房东和租客心里有数，就是你们之间的事

共同承担比较合理:time:

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一般房东管吧  我家房子两个空调七八年了，，，坏了 都是我换的新的，不可能让人家修换啊  毕竟用了很长时间了，要是六年内的也保修 ，所以坏了干脆就换一个

如果是正规的租房合同，那100%就是房东管维修。

不管是什么租赁：租房，租车，办公器材租赁，但凡租赁行业，租赁的东西损坏了，都是出租方维护维修，而非承租方，除非是人为损坏。但是这个主板坏了，应该属于正常损坏，因为空调不会因为突然断电就损坏了。

若你的合同是不正规的，或者是你们自己约定由承租方维修维护，那就另当别论了。

一人一半

你也消消气，按常规，确实是房主出钱维修。只要不是租户故意损坏，房主应该负责房间内设施的完好。
当然，如果电器还在保修期，租户没有去找厂家客服保修，而是自己花钱维修，你可以不管。