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楼主: tianyundview

[北漂一族] 北京,是一个让无数次让人跌倒,却又像让人继续匍匐前进的地方!

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 楼主| tianyundview 发表于 18-11-23 15:25:51 | 显示全部楼层
刚才看到新闻说北京自197年首次出现迁往北京人口负增长!我们看看2015年关于北京人口流动情况!看看连年的趋势!发现有什么不一样呢?2015年北京人到外面的人口情况!
----图片转自地理国情监测云平台http://www.dsac.cn/DataProduct/Detail/30010011,更多关于百姓的数据
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 楼主| tianyundview 发表于 18-11-23 15:28:28 | 显示全部楼层
这是外地迁往北京市的人口流动情况!大家发现有什么不同了吗?看出差值了吗?北京市迁往市人口外是指户口从本市迁往其他地区。是本市原住居民。

----图片转自地理国情监测云平台http://www.dsac.cn/DataProduct/Detail/30010011,更多关于百姓的数据
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 楼主| tianyundview 发表于 18-11-23 15:29:35 | 显示全部楼层
连年对比,这是2016年的迁入情况!增长趋势明显!
----图片转自地理国情监测云平台http://www.dsac.cn/DataProduct/Detail/30010011,更多关于百姓的数据
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 楼主| tianyundview 发表于 18-11-23 15:33:19 | 显示全部楼层
人口流动情况明显降低!这就是差距!掌握这个其实特别重要!
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 楼主| tianyundview 发表于 18-11-27 13:53:32 | 显示全部楼层
看看北京市内的温差东南高,西北低!大兴
通州哪里很高!
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 楼主| tianyundview 发表于 18-12-17 09:08:49
自由职业者如何参保更划算?北京、外地有不同,别打这个如意算盘
    互联网+时代,越来越多有着一技之长的人摆脱了过去必须依附于一家公司、一个店面的束缚,他们自己做生意,或者通过各种关系承接订单,成为彻底的自由职业者。大量的劳动者并没有固定的工作单位,而在我国,社保关系通常都是跟劳动关系捆绑在一起的。于是,很多自由职业者都以为自己没有工作单位,就没有资格上社保。实际上,他们不仅可以上社保,而且还有多种选择,比起跟公司有劳动关系的员工来说,反而更加灵活。

职工养老险待遇更高

从参保人员的类型来说,社保分为两种,即城镇职工社保和城乡居民社保。

说到北京人口就来了,你知道北京城镇人口和乡村人口是多少吗?2017年最新的统计信息来看一下!

                           -------------------------------转载自地理国情监测云平台

假如某人是北京户籍人口,自己做些小生意,没有固定的工作单位,他就可以在这两种社保当中选择一种参保。但是,他参加的职工社保跟有工作单位的人还是有些不同,他们是通过人才、职介或街道等地,以灵活就业人员的身份参加职工社保。

那么,到底是选灵活就业人员的职工社保呢,还是选城乡居民社保呢?这里就以最受关注的两种保险——养老保险和医疗保险为例进行分析。

先说养老保险。

首先,两种社保的缴费标准不同。城镇职工养老保险按月缴费,而城乡居民养老保险则是按年缴费。灵活就业人员参加的职工养老保险,缴费基数为当地上年度社平工资的一定比例,分为若干档次,参保人员可以自主选择。以北京市2018年的情况为例,以上一年职工月平均工资为缴费基数的,月缴纳基本养老保险费1693.4元;以上一年职工月平均工资的60%作为缴费基数的,月缴纳基本养老保险费1016元;以本市上一年职工月平均工资的40%作为缴费基数的,月缴纳基本养老保险677.4元。享受社会保险补贴人员,月缴纳职工基本养老保险费203.22元。

如果参加城乡居民养老保险的话,也有好几种缴费标准可以自选。北京市2018年的最低标准为每年1000元,最高标准为每年9000元。城乡居民可以本着自愿的原则,在1000至9000元区间内自行选择缴费标准。而且城乡居民养老保险有一些财政补贴,北京2018年的政策是:每人每年最低补贴60元,最高150元。

第二,两种社保领取养老金的待遇不同。

从目前的普遍情况来看,职工养老保险比居民养老保险的待遇要更高一些。根据人社部公布的数字,2017年全国企业退休人员人均养老金水平为2510元,城乡居民养老金全国月人均125元。这个差距还是相当大的。

如果是北京户籍又是灵活就业的人员,可以在两种保险当中选择一种参保,当然还是职工养老保险更划算些。因为毕竟将来待遇要高很多,但缺点就是前期缴费也较高。

居民医保交钱少待遇也低



再来分析一下医疗保险。

第一,两种社保的缴费标准不同。和养老保险一样,职工医保是按月缴费的,居民医保则是按年缴费的。2018年北京市灵活就业人员不享受医疗保险补贴的,个人月缴费为414.9元;享受医疗保险补贴人员,个人月缴费为59.28元。而城乡居民医疗保险的缴费要少得多,一年的缴费数额可能还没有职工医保一个月的多。比如说,2018年北京市城乡居民基本医疗保险个人缴费标准为:城乡老年人和学生儿童每人每年180元,城乡劳动年龄内居民每人每年300元。

第二,待遇不同。当然了,交钱多的肯定享受的待遇也高。职工医保交的钱多,能报销的比例也高,看门诊一般大医院能报销70%,社区医院能报销90%,封顶线2万元。住院的话,报销比例根据医院级别、支付段不同,报销比例也不一样,但基本在85%以上,高的可以达到97%,封顶线20万元。有些情况退休人员比在职职工报销的还要更多一些。而居民医保的报销水平就要低一些,二级、三级医院报销比例为50%,一级以下医疗机构为55%,而且3000元就封顶了。住院的报销比例根据医疗机构级别不同,有75%、78%、80%三档,最高20万封顶。

还有一点很重要的是,职工医疗保险至法定退休年龄,缴够至少20年(女)或25年(男)的,可以停止缴费后,一直继续享受基本医疗保险待遇。城乡居民医疗保险则不同,必须每年缴纳费用,即使退休以后,仍需要继续缴纳,中断则停止享受医疗保险待遇。


综合比较一下,肯定是职工社保交的多,享受的待遇也更高一些;居民社保交的少,待遇也就相对低一些。参保人员可以根据自身情况选择。一般情况下,如果条件允许,还是更倾向于选择职工社保。

外地户籍建议选职工社保

除了这种本地户籍的灵活就业人员之外,还有很大一部分外地户籍人员,他们往往是在老家交着一份当地的社保,来到北京之后,找了一份工作,公司想给他们办理社保,很多人就不知道该怎么办了。

人力资源服务平台金柚网公共关系部总监陈博介绍,根据《社会保险法》规定,对于在京务工人员,如其与企业签订劳动合同建立劳动关系或通过各种形式建立视同劳动关系,企业有义务为员工缴纳社会保险,员工也应该积极配合企业完成社保缴纳。因此,如在京务工人员在老家已经参加“城乡居民保险”应主动将其进行停保,并将缴纳截止时间告知在京企业。

从待遇享受方面,通过对“新农保”、“城居保”、“职工基本养老保险”、“职工基本医疗保险”有关待遇享受标准的文件内容比较,“职工基本养老、医疗保险”其待遇享受明显强于“新农保”和“城居保”,因此建议在京务工人员选择职工社保进行缴纳。

同时,“新农保”和“城居保”缴纳性质属于“自愿缴纳”,而“职工基本保险”属于“强制性”缴纳险种,并受劳动监察部门检查。所以,在北京工作的这些人员,还是要选择职工社保的。

很多人会担心,在这边上了职工的社保,可干几年还是要离开北京,在北京交了这几年社保不就白瞎了吗?陈博表示,国家将在2020年前逐渐将几种缴纳方式进行合并或衔接,因此如务工人员再离开北京到其他地区工作,可通过全国联网系统或社保征缴部门操作,将北京缴费记录与其在老家的社会保险进行合并,这包括缴费记录合并与个人账户金额的合并。

除了这种担心社保交了白交的,还有很多人有着心里的“小九九”——我在老家和北京的两份社保同时交着,将来不就可以领两份养老金了吗?重复参保的情况在外来务工人员当中还是挺多的,甚至还有些人为了拿到买房资格而在外地重复参保。但是,重复参保的人无法同时领取两份养老金。据了解,各地社保部门通过“全国金保工程系统”可以查出是否存在重复参保现象;在进行养老保险全国转移时,也能发现是否存在重复参保现象。一旦重复参保,必须退掉一方的重复缴费部分。


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 楼主| tianyundview 发表于 18-12-27 09:52:19 | 显示全部楼层
转载鸡汤:花了十年,我把房子从北京买到了香港

                  



有个朋友说了这样的金句:没有什么中年焦虑是买套房解决不了的,如果有,那就再买一套!确实,很少有哪个国家像中国一样,买房置业成了全民参与的财富投资运动。在过去10年间,买房与否已经成为普通人的人生及格线,所谓论成败人生豪迈,不过是有房没房。

租房、买房、换房,在这三件事上只要走错一步,就是天堂与地狱的区别。十年买房,从北京买到香港,我到底经历了什么?

年轻人都纠结过租房还是买房的问题

几乎每一个大学刚毕业的学生,都曾被灌输过这样一个理念:买房不如租房好。不仅刚刚毕业的学生容易相信这个概念,有不少经济学家也爱论证这个观点。我博士刚毕业时(2008年),人设尚未崩塌的“打工皇帝”唐骏在接受北青报采访时就放言“买不如租!我居住在上海一家五星级酒店的长包房,250平方米月租金是10万元。如果买类似房产的话,约2500万元一套。自己做投资,一年回报率为30%左右,2500万元一年至少就是400万元。而租房一年的租金才120万元,等于赚了280万元。




(著名的
“打工皇帝”唐骏
)
我看这篇报道时颇以为然,毕竟买房不仅需要好大一笔钱每月还款也压力山大。此时我刚刚毕业,月入不过几千块,还和同学合租在学院路的一套老房子里。每月我的租金才区区800块,还在继续吃旁边学校的食堂,使用学校的自习室看书,生活也算颇为惬意。

所幸我妈固执地认为租房子就是帮房东养房子,让我赶紧找个房子买下来,然后准备结婚生孩子。我跟她说了唐总的理论体系,她老人家不以为然就一句话:你别跟我说那么多!赶紧去看房!钱不够我借你!作为自幼还算听话的我,开始了购买人生第一套房的艰辛历程。

第一次买房这件事和第一次约会一样,你很容易想很多事情且患得患失,比如买了之后房价暴跌怎么办?不买房价暴涨怎么办?买了自己收入暴跌还不起贷款怎么办?还有一个问题就是,我不够钱装修买家具怎么办?

我有个祖籍福建的同学,没毕业之前鼓足勇气跟家里要钱在北京国贸买了套房,却迟迟没有请我们去参观他的豪宅。真相是,他买那套房,家里只出了个首付款,根本没钱装修,现在还是毛坯,勉强通了水电之后,照明靠灯泡洗澡靠电热水壶烧水,睡觉就在水泥地板上打地铺。由于这位老兄的生活状态在我看来实在有些触目惊心,于是我决定第一次买房一定要买精装房,这样起码不至于在水泥板上打地铺。

说起当年的看房史,也是一把血泪,会获得很多人生经验,比如会有中介或暗示或明示,他可以私下帮你操作一套看起来还不错的房,能节约1万块左右的中介费。当时中介公司和中介个人,处于尔虞我诈的野蛮生长期,有不少脑子灵活的年轻人拿着公司的数据库,帮买家卖家私下操作。我也曾动心找个灵活的中介帮忙,好在我的一个朋友中了招。他私下给房主几万块定金之后,中介和房主迅速消失在人海中,那个房主根本就是假的。有了他的倒霉经历,我自然不敢冒险。

看房就像相亲一样,你永远认为会有一个更好的在等着你。然而,在你挑花眼的时候,房早已经不在了。我工作的地方就在国贸附近,所以优先看了国贸周边的房子。当时在距离国贸大厦只有2公里不到的小区,有套100多平的小三居开价128万,而我的心理价位是100万整,在砍价无果的情况下我放弃了。

这是我人生办过的最愚蠢的事情之一,因为在我患得患失看房期间,北京的房价平均每月每平米涨1500块(当时北京均价也就1万出头,每月涨幅10%以上),没多久我就发现已经买不起三环边的房子了。到2009年年底,在看房看了大半年后,我终于花128万在北京五环外买了自己人生中的第一套房子,是一套房本面积86平米的小两居。


有图有真相 现在我们来看看北京2018年上半年的租房价格图:

----------------转载自地理国情监测云平台
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 楼主| tianyundview 发表于 18-12-27 09:53:17 | 显示全部楼层


这时候我才想明白,唐骏的话根本就是胡扯。首先,大部分人根本没能力投资年利率达到30%的理财;其次,大部分人买房都要贷款,价值2500万的房子不可能花2500万买,用2500万当本金计算收益率这件事根本不科学。好在我听了妈妈的话,否则后果真是不堪设想。

除了唐骏的买不如租,当时的中国房市还有另一金句,是中国房地产研究会秘书长顾云昌说的:“房价上涨,是因为丈母娘的需求。”跟我同期一起买房的小伙伴们,多数也是在父母或者丈母娘的鞭策下,才顺利完成了买房。我想,当年被丈母娘催着买房的同龄人应该感恩,毕竟没有丈母娘,他现在可能活得很惨。



劝人不买房不如劝人离婚

由于我不算成功的买房经历,朋友圈中还未置业的朋友,往往想跟我聊聊心得和体会,毕竟他们也想买套房。2011年,我有个师妹忽然约我吃饭,她刚毕业暂时没有在北京购房的资格。她家里愿意出钱让她在北京周边的燕郊买房,她在纠结。我告诉了她一个现在已经烂大街的概念,那就是首次置业等于上车。

上车这个概念来自于房价高不可攀的香港,他们认为在飞速增长的房市中,攒钱犹如走路,不可能赶上在快车道上狂飙的房价,因此买第一套房就相当于上了车,无论房价如何狂飙你也是在车上坐着,而不是靠两条腿跑步追赶。



燕郊虽然地处河北,但房价涨跌基本与北京市同步,既然不能在北京买房,那不如在燕郊上个车先。在燕郊落户4年后,这位师妹在获得北京购房资格时又顺利在北京市置换了一套住房。

我的另一位朋友则没有这么幸运,她刚刚毕业时也很想买房,无奈她男朋友及男方家人都反对。到了2012年,房价再次暴涨才终于买了房!原因是她跟男朋友分了手,可以自己做决定了!眼见着身边不少男女,因为买房的问题分手甚至离婚。我的朋友们开始遵循一条人生规则:宁劝人离婚,也不劝人别买房。毕竟,另一半相对好找,现在不买房很可能下辈子也买不起。

有趣的是, 2013 年,"新国五条"面世,规定名下无房的,首套购房才能享受低首付和低利率,于是出现了一轮买房离婚潮。不买房要离婚,为了买房还得离婚。



心里难受啊 ,煎熬啊,首都的房价真的快压死人了!毒鸡汤是需要的,他会带你上进!
-------------------转载自地理国情监测云平台

买房不如离婚!新的口号标语。
学区房!哈哈



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 楼主| tianyundview 发表于 18-12-27 09:53:38 | 显示全部楼层
不换房不知道天地厚

大约在2013年,我考虑到婚后家庭成员可能增加,开始将换房提上日程。

当时我公司团队中有个刚毕业的女生跟我说,买房这件事情已经out了!90后认为买房不如租房。这对我当然不新鲜,唐骏当年就是这么说的,也许这位姑娘也不知道唐骏是谁。

这位坚持不买房的年轻人,她的人生导师不是我这个实习导师,而是一名喜欢到处旅行的畅销书作家。那位作家卖掉了自己的房子,在云南开了个民宿,于是开启了诗和远方的潇洒生活。当年逃离北上广这个概念方兴未艾,去大理丽江开民宿是文艺青年们对浪漫生活的美好向往。然而经历了自己买房和劝人买房多次的我,已经无法接受这种听起来很美的新生事物,只能下定决心砸锅卖铁换个大点的房子。

好在2013年"新国五条"开始,由于限购加强且银根紧缩,北京的房价开始有所松动。我和我妻子也开始了新一轮的看房生活。相比起5年前,这次我彻底想明白了几个问题:

请彻底记住这几段话!请彻底记住这几段话!请彻底记住这几段话!
绝不买精装修的房子,因为装修不值钱!

绝不买旁边没地铁的房子,因为生活不方便!

绝不买楼道里能看见小广告的房子,因为这样的小区物业多数都不怎么样!

经过半年的看房,我们终于相中了现在住的这套房子,由于房主着急套现,所以价格比当时的市场价低了不少。

完成过户手续之前,房主忽然跟我们说:其实我在雍和宫旁边还有一套300平米的大平层,你们还想买一套吗?我当时倒吸了一口凉气:您真看得起我啊!那不得2000万啊?

房主笑了笑说:我相信你很快会买得起,你这两年要想再买房还可以找我,我有很多想处理掉的房子。我一时好奇就问道:很多是多少啊?房主说他自己有10来套,他夫人名下也有10来套。我当时就惊呆了,赶紧请教他是怎么做到的。

这位房主反问我:2001年你要是有100万,你能买几套房?

按照他说的时间我一算,100万现金能全款买2~3套房。

然后房主又说:如果当时你跟银行贷款,你觉得你能买几套?

按照当时首付20%的比例计算,100万现金起码能买下10套。
                                                 看了北京的2018年工资水平!才知道我手上的钱!根本不可能买得起好的房子!
---------------------------转载自地理国情监测云平台

然后房主又说,如果你身边的人都知道你有100万,你也知道他们起码有100万,你跟他们借钱买房,那么你能买多少套房?听完他最后这个问题我彻底明白了。此人原系京郊的农民,城市扩建拆迁后获得了一笔拆迁款,他觉得房子还会涨价,就把左邻右里的拆迁款都借来买房。几年后,他只需要卖掉其中两套就还清了所有的债务,并且身价过亿了。

这位房主教会了我一个道理,让我终身受益。在房价飞速增长的时代,买房上杠杆才能利益最大化。香港TVB拍摄的纪实电视栏目《有楼万事足》里边金句频出,比如最著名的那句“有房有高潮,没房别白撞”就是出自这个节目。在我看来真正发人深省的金句,出自节目里一位靠买房在香港实现财富自由的大哥:“你不买房跟银行借个几百万试试?人家愿意借给你吗?利息能有购房按揭那么低吗?”



总之,现在我除了不会劝人别买房之外,还劝人不要提前还银行贷款,因为两者看起来都是非常不理智的行为。

作为一个大俗人,我只有眼前的苟且,然而在意诗和远方的朋友们却也未必逃得过买房卖房的魔咒



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 楼主| tianyundview 发表于 18-12-27 09:53:57 | 显示全部楼层
香港房价暴跌的真相?

今年年初,由于家里第二个孩子马上要出生,我开始认真思考一个问题,到底应该让我家的两个孩子接受什么样的教育?

在北京接受教育是首选,毕竟家长的陪伴对孩子成长很重要。出国接受教育当然也是个选择,西方教育体系能给孩子不一样的成长空间。期间,我太太提出了一个新的建议,为什么我们不研究下中国香港或者新加坡?毕竟这两个地方的教育兼具东西方的特点,在那里学习,自然不用担心他们长大了不会说中文。

于是,在今年8月我踏上了去香港买房的旅程,毕竟事关将来孩子的教育问题,当然也带有一定的投资性考虑。



在我去香港买房之前,这个城市的房价已经连续上涨了10年,从去年到今年更是涨了20%以上,现在已经是高处不胜寒,到处都是财经媒体在看空。

打开国内的自媒体,关于香港房市的看法无非就是两个主流基调:

1. 这是个痛苦的城市,75%的土地没有被开发,老百姓却住在鸽子笼里苦不堪言。

2. 香港房价马上要扑街,最近跌了20%起步,97年负资产的悲剧将会再次重演!

这两套论调让我身边不少人相信香港房价很快就会插水,然而作为一个书呆子博士我却始终坚信纸上得来终觉浅,还是应该实地去看看。

到了香港之后,我发现内地媒体对香港楼市的判断存在一个基本逻辑错误:他们通过二手房价格指数进行判断。尽管二手房指数一定程度上反映了房价的变化,但没有反映出一个最大的变量——6月底香港有关部门建议征收开发商空置税。这个计划中的空置税将对空置6个月以上、并未作居住或出租用途的一手私人住宅单位征收“额外差饷”,大约相等于楼价的5%。而根据香港政府公布的数字显示,2018年3月,香港有9000套空置超过半年的一手房屋未曾出售。

尽管香港当局建议的这个空置税,因为相关部门并未审议通过,到现在为止还没有正式实施,且在2019年上半年通过的概率并不高。通常,这种兹事体大的征税,往往会留半年到一年的宽限期。但由于房地产开发项目往往是几年前开始兴建的,要短时间之内卖光确实不太容易,所以各大开发商都在加紧出货。

我在香港断断续续待了3个多月,发现每个周末不止一个楼盘在开盘销售,而且销售的项目遍布港岛、九龙和新界。为了能够尽快达成交易,香港开发商的定价也变得比较务实,基本和同区二手房价格接近,而且提供了一些按揭利率优惠或者现金、家具、物业费回赠等等。这导致着急买房的刚需购房客,全部只看新房不看二手,二手房交易数量暴跌以及价格回落也就成了顺理成章的事情。这才是最近香港房市成交价格松动的根本原因,毕竟着急套现的人只能考虑降价出售。

看清香港房市的真实情况之后,我觉得现在虽然吹淡风却并非不能入手。因为根据以往的经验,楼市淡风阶段往往选择余地会比较大。从投资常理来看,买入时踩上最低点的可能性并不高,所谓追高难追峰顶,杀低难杀谷底!精明的投资者一般不会追求峰顶和谷底,而是求个平衡。

更何况,长远发展来看开发商肯定会改变策略,拖长开发周期不再囤房,那么1年后出货出得差不多,香港新房供应量会下降,在土地供应没有增加的情况下,房价还是有依托的。

看明白这个形势,我决定还是根据自己的需要买入一些值得投资的房子,无论作为将来子女教育还是作为长远投资,都可以说是不枉此行。
对比一下广州的房价!其实没差太多!
-----------转载自地理国情监测云平台

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 楼主| tianyundview 发表于 18-12-27 09:55:08 | 显示全部楼层
北京人口蓝皮书发布:外来人口、户籍人口双下降


                                                              超半数家庭不足三口人


最新一本《北京人口蓝皮书:北京人口发展研究报告(2018)》正式发布,公布了北京市人口发展现状和趋势的最新研究成果。

蓝皮书由北京市委党校北京人口与社会发展研究中心与社会科学文献出版社共同发布,北京市委党校、中国人民大学、首都经济贸易大学、中国人口与发展研究中心等多名专家撰写完成。

北京市常住人口减少了多少?哪个区外来人口超过了户籍人口?二人户、三人户、四人户哪种家庭是主流?

来和大家分享一下答案。

趋势1

外来人口、户籍人口双下降

自1949年以来,北京市人口规模一直呈现上升趋势,但2017年最新数据表明,北京市外来人口、户籍人口实现了双下降。

2017年北京市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人;其中,常住外来人口794.3万人,与上年末相比减少13.2万人,占总人口的比重由2016年的37.2%下降为2017年的36.6%。全市户籍人口1359.2万人,比上年末减少3.7万人,降幅3%。

从区级人口密度情况来看,2013-2017年中心城区人口密度有所下降。东城区人口密度从2013年的21715人/平方公里降低到2017年的20330人/平方公里,降幅6.4%;西城区人口密度从2013年的25787人/平方公里降低到2017年的24144人/平方公里,降幅也是6.4%。

趋势2

老龄化程度不断加深

蓝皮书显示,北京市早已进入老龄化社会,且老龄化程度不断加深。2010年北京65岁及以上老年人170.9万人,占总人口的8.7%;而2017年65岁及以上老年人237.6万人,占总人口的10.5%。

与老年比例上升相对应的是15-64岁劳动年龄人口比例的逐年下降,所占比例由2010年的82.7%回落到2017年的78.6%。进而人口总抚养比从2010年的21%上升到2017年的27%。换言之,约四个劳动力要养一个非劳动力。

趋势3

超低生育水平格局未变

在人口学研究中,一般把出生率在10‰以下称为超低生育水平。北京市人口出生率自1991年下降到10‰以下,之后再未超过10‰。

  观看一下北京近年来的人口流动变化,你就会发现霓端!

                

------------------转载自地理国情监测云平台

趋势4

外来人口“环中心”分布在四到六环

蓝皮书显示,全市人口最多的区是朝阳区,常住人口374万;海淀区位居第二,常住人口348万。

同时,这两个区也是吸纳外来人口较多的区域,两个区外来人口规模近300万,占全市总外来人口的近40%。昌平区外来人口规模超过户籍人口,是全市唯一一个人口倒挂的区。

与户籍人口向心化分布不同的是,北京市外来人口呈现“环中心”分布趋势,集中分布在四环到六环区域内,且集聚区不断向外扩展。从2010年人口普查数据来看,朝阳区的高碑店乡、来广营乡、小红门乡、崔各庄乡,海淀区的上地街道、海淀镇,顺义区的双丰街道,昌平区的回龙观区域、沙河镇,大兴区的旧宫镇、黄村镇、西红门镇等城乡接合部区域,外头人口已经超过50%,即外来人口比户籍人口还多,形成人口倒挂。

趋势5

二人户家庭最多且占比不断提升

从城镇家庭户规模来看,二人户和三人户最多,两者比例都在30%左右。近两年二人户比例稍有上升,而三人户比例稍有下降。

下降最多的是一人户家庭,占比从2010年的25.7%降到2017年的21.7%。四人户和五人及以上户所占比重有所增长,四人户家庭所占比重从2010年的8.6%上升到2017年的10.3%,五人及以上户家庭占比从2010年的5.8%上升到2017年的8.2%。

从乡村家庭户规模来看,二人户、三人户所占比重最大。二人户占比从2010年的29%增加到2017年的32.3%,三人户占比则从2010年的26.4%下降到22.1%。



蓝皮书指出,目前北京人口发展面临多种困难和挑战,包括人口较多、调控难度大,婴幼儿照料面临困境、生育率难以大幅提升,人口分布不均衡,高技术人才与创新人才匮乏,农业转移人口市民化程度较低,老龄化社会面临巨大挑战,人口对资源生态环境压力加剧等。专家:完善计划生育奖励假和配偶陪产假制度


蓝皮书主编、北京市委党校研究生部主任、北京社会建设研究会秘书长洪小良表示,北京需要促进生育政策和相关经济社会配套政策的衔接,为生育妇女提供优质的优生优育全程服务,完善计划生育奖励假制度和配偶陪产假制度,鼓励雇主为孕期和哺乳期妇女提供灵活的工作时间安排和必要的便利条件。同时,合理规划配置幼儿抚育、儿童照料、幼儿园、中小学教育资源等。

其中,1998~2006年出生率达到最低水平,基本在5‰、6‰左右徘徊。2007年以后,出生率有所回升。特别是2015年“全面二孩”政策出台以后,北京市人口出生率进一步增长,从2015年的7.96‰上升到2017年的9.06‰,但仍没有超过10‰,还是处于超低生育阶段。而平谷区、大兴区出生率则超过了10‰。

北京市人口死亡率基本保持不变,1998~2017年的20年间,稳定在5‰左右。



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 楼主| tianyundview 发表于 19-1-18 10:49:42
逃离北京去二线城市买房的年轻人,现在后悔吗?



2017年,几乎所有的中国二线城市加入了一场“人才争夺战”,不同程度地放开高学历人口落户,使他们能够买房定居。于是,某种程度上出现了年轻人离开京沪,涌入二线城市的“逆流”。

一年后,他们过得好吗?我们选取了这场“人才争夺战”中风头最劲的两个城市——成都和杭州,做个小小的比较。

北京—成都


网上看到了关于成都和北京的房价对比图我们来看一看,有多大的明显的差距!

2019元旦假期前一天,成都还是初冬的气温。上午九点,张巍从位于神仙树大院的家中,来到金融城上班。他穿一件加厚的连帽衫,里面只有一件单T恤。“这几天北京大寒,成都温度还在10度以上,舒服啊,你看路上树还是绿的。”他说。

张巍在北京呆了快十年,“在北工大读了四年书,又工作了五年”。人生的三分之一在北京度过,来到成都后,这个内蒙小伙儿还老惦记着北京的情况。

2017年底,他从北京搬到成都。现在,他在成都金融城一家广告公司当文案,写广告软文。

软文模式都是差不多的。先以小黄文式的噱头吸引读者,看到最后突然亮出广告的底牌。比如最近完成的一篇,关于一个新婚男子因为遭遇了不举而惶恐万分,一通床上描写后,露出广告——妻子给他买了某珠宝品牌的新年祈福开运礼包,可以提运势、保平安,男子就此有了战胜不举的信心…...

张巍戏谑称自己的工作是“纯文学创作”,“百分百的纯瞎编,绝不掺假的乡土味儿”。

这是他来到成都后,干的第三份工作。

在这家广告公司当文案之前,他在一家红木杂志做编辑。工作内容是百度各种红木知识,抄袭王世襄的《明式家具研究》,攒出一篇篇“装高雅的家具科普文”,以及采访在川渝地区做家具生意的各路老板,“给小老板捧臭脚,收版面钱”。干了两个月,发现答应好的工资不一定能全额拿到,得上够了版面才行,于是毅然走人。

再上一份工作是在一家中小学语文培训公司做宣传册,因为忍受不了每天打鸡血、呼唤狼性的公司氛围,坚持了三个月后辞职。他说:“老板以为自己是李阳,爱开会鼓励底下人疯狂加班,以公司为家,跟搞传销似的。”

来成都一年,张巍换了三份工作。




这些工作的收入都在一万五左右。和他在北京时拿得差不多,这有些令他意外:“就我个人感觉,成都工资好像和北京差距不大,特别在文化和互联网行业。”

差距主要体现在软环境上。“这边公司的社保公积金要么按最低的标准交,要么压根儿就没有。”“做的内容差一级,打交道的人也次一点儿。”

张巍原来在北京一家新闻资讯类APP做编辑。公司的老板当过大学老师,总编则是大刊记者出身,他记得一次开会,老板询问总编对于管理的认识和体会,总编直接回答“人是不可以被管理的”,老板竟也有涵养颔首微笑,“那里多多少少有些人文的情怀和理想主义的氛围”。

可是人文情怀抵挡不了凶猛上涨的房租,张巍和女朋友住在北京西坝河的小一居里,2017年秋,房租从四千五跳涨到了六千。这让他开始思考人生的去向。

“在北京上了好几年班,挣的钱看不到买房的希望,光替房东打工了。”张巍29岁了,得成家立业。这时候,二线城市的“人才争夺战”正如火如荼,西安、成都、南京陆续放开了大学生落户限制。

张巍的首选是南京和成都。这两个城市都可凭本科学历直接落户买房,而南京房价还是太高,承担不起,于是房价较低的成都成了唯一的选择。

半个月看房,半个月走按揭、过户手续,张巍在成都青旅住了一个月。同住的舍友中,不乏和他一样结束北漂、来成都寻找新机会的年轻人。

他和女朋友家境都不好,在成都买房靠的是自己的积蓄。买在高新区的神仙树大院,60平的二手房,总价120万,首付40万,月供5000元,比在北京交的房租还少1000元。

拿到钥匙后,一天都没耽搁,张巍便搬进了成都的新家。小区一水齐的高层板楼,有假山、泳池、花园,旁边还有两个大公园,和西坝河中里的八十年代老破小区比起来,“简直是住进了豪宅区”。

他没钱重新装修,各处拾掇拾掇,贴一层新墙纸,就住进去。最大的添置是买了个55寸平板大电视,他爱看篮球,以前租房子,都是拿房东的破电视凑合看,现在有了自己的房子,“可以在高清大屏幕上享受登哥和詹皇的表演了!”

在北京,广告公司想不加班是不可能的,但是在成都,大家绝对准点下班,“非常自觉”。下班骑个共享单车,二十分钟到家,到家和女朋友围着电视吃饭,把白天直播的NBA比赛回看一遍,然后上公园遛弯儿,看路边老太太跳舞练剑,在露天篮球场打会儿野球或是上茶馆喝茶,听评书掏耳朵。女朋友在成都一家医疗器械企业做公号运营,月入一万三,加上张巍的收入一万五,生活压力不大。

两人没事就下馆子,叶婆婆钵钵鸡、牛王庙家常面、曾聚缘荞麦面、王小蚝海鲜粥、老码头火锅,还有七八公社的青梅酒、成都吃客的啤酒蛙、家门口的简阳羊肉汤…...“成都的馆子可以盲选,走路上看哪家人比较多,直接进去吃就可以了,大馆子不贵,苍蝇馆子绝对便宜。”

成都一年,张巍和他女朋友都胖了。

只有一点很可惜,这里没有上等的羊肉,张巍想念北京的铜锅涮羊肉:“鲜切羊上脑、羊腱子,不用涮全熟,带着点红晕吃,那滋味,啧啧!”

还有就是成都的文艺活动和北京完全不在一个档次。张巍怀念去人艺看戏的日子,花几十块钱,就能享受国家级的话剧表演,冯远征吴刚的《哗变》、何冰濮存昕的《窝头会馆》、龚丽君岳秀清的《小井胡同》…...看戏的时候,能听见旁边观众低声聊天:“我小时候住胡同里,街坊们就是戏里那个样,热情着呢,出来买个菜能被人拉住侃半小时!”

加上国博的陶瓷、观复的家具、798的先锋艺术、天桥的音乐剧、首钢的篮球、每年十月的中网…...北京是流动的盛宴,全年无休,比起来,成都这边就像北京冬天的树,“光秃秃的,只有满街的麻将声”。

除了丰富的文化活动,使张巍心生羡慕的还有北京老同事们的职场攀登:“有的去了凤凰网做频道主编,有的在爱奇艺审影视IP,有的进了百度市场部。”

老同事们薪酬动辄是他的两倍,干的事儿也不一样。“爱奇艺那位整天看剧本和小说,为了成为中国的奈飞而寻找IP,工作氛围就跟文化人的读书会一样。”

“他们拿得多,操心还多呢!”张巍这么想,凡事有得有失,成都给了他一个家和一份闲适的生活,“总不能好事儿都让你一个人占全喽。”

再有一条,在北京拿高薪的老同事们“都是985硕士出身,他一个本科生比不了。所以,张巍并不后悔选择成都,“北京当然好啊,可是有时候感觉跟我没啥关系”。

而且,生活在成都还有个“隐形好处”。“我身高178,在北京人堆儿里不算什么,但是在成都,基本上去到任何人多的场合,都是视野开阔,一览众山小!”张巍说。



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 楼主| tianyundview 发表于 19-2-17 11:06:54 | 显示全部楼层
逃离北京去二线城市买房的年轻人,现在后悔吗?





2017年,几乎所有的中国二线城市加入了一场“人才争夺战”,不同程度地放开高学历人口落户,使他们能够买房定居。于是,某种程度上出现了年轻人离开京沪,涌入二线城市的“逆流”。
我们看一下北京的房价吧!感受一下关于北京的房价的恐怖气息@!




(数据来源:地理国情监测云平台一年后,他们过得好吗?我们选取了这场“人才争夺战”中风头最劲的两个城市——成都和杭州,做个小小的比较。


北京—成都


2019元旦假期前一天,成都还是初冬的气温。上午九点,张巍从位于神仙树大院的家中,来到金融城上班。他穿一件加厚的连帽衫,里面只有一件单T恤。“这几天北京大寒,成都温度还在10度以上,舒服啊,你看路上树还是绿的。”他说。


张巍在北京呆了快十年,“在北工大读了四年书,又工作了五年”。人生的三分之一在北京度过,来到成都后,这个内蒙小伙儿还老惦记着北京的情况。


2017年底,他从北京搬到成都。现在,他在成都金融城一家广告公司当文案,写广告软文。


软文模式都是差不多的。先以小黄文式的噱头吸引读者,看到最后突然亮出广告的底牌。比如最近完成的一篇,关于一个新婚男子因为遭遇了不举而惶恐万分,一通床上描写后,露出广告——妻子给他买了某珠宝品牌的新年祈福开运礼包,可以提运势、保平安,男子就此有了战胜不举的信心…...


张巍戏谑称自己的工作是“纯文学创作”,“百分百的纯瞎编,绝不掺假的乡土味儿”。


这是他来到成都后,干的第三份工作。


在这家广告公司当文案之前,他在一家红木杂志做编辑。工作内容是百度各种红木知识,抄袭王世襄的《明式家具研究*****,攒出一篇篇“装高雅的家具科普文”,以及采访在川渝地区做家具生意的各路老板,“给小老板捧臭脚,收版面钱”。干了两个月,发现答应好的工资不一定能全额拿到,得上够了版面才行,于是毅然走人。


再上一份工作是在一家中小学语文培训公司做宣传册,因为忍受不了每天打鸡血、呼唤狼性的公司氛围,坚持了三个月后辞职。他说:“老板以为自己是李阳,爱开会鼓励底下人疯狂加班,以公司为家,跟搞传销似的。”


来成都一年,张巍换了三份工作。


这些工作的收入都在一万五左右。和他在北京时拿得差不多,这有些令他意外:“就我个人感觉,成都工资好像和北京差距不大,特别在文化和互联网行业。”


差距主要体现在软环境上。“这边公司的社保公积金要么按最低的标准交,要么压根儿就没有。”“做的内容差一级,打交道的人也次一点儿。”


张巍原来在北京一家新闻资讯类APP做编辑。公司的老板当过大学老师,总编则是大刊记者出身,他记得一次开会,老板询问总编对于管理的认识和体会,总编直接回答“人是不可以被管理的”,老板竟也有涵养颔首微笑,“那里多多少少有些人文的情怀和理想主义的氛围”。


可是人文情怀抵挡不了凶猛上涨的房租,张巍和女朋友住在北京西坝河的小一居里,2017年秋,房租从四千五跳涨到了六千。这让他开始思考人生的去向。


“在北京上了好几年班,挣的钱看不到买房的希望,光替房东打工了。”张巍29岁了,得成家立业。这时候,二线城市的“人才争夺战”正如火如荼,西安、成都、南京陆续放开了大学生落户限制。


张巍的首选是南京和成都。这两个城市都可凭本科学历直接落户买房,而南京房价还是太高,承担不起,于是房价较低的成都成了唯一的选择。



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 楼主| tianyundview 发表于 19-2-18 21:33:08 | 显示全部楼层
分享一篇好的文章!!!

再见,北京!过完年我就不来了
在经历了一段时间的奋斗、困顿、挣扎后,他们(北漂)忽然发现,自己仍看不清未来。他们尤其害怕同学聚会,害怕看到当年“认怂”留在家乡的朋友如今混得风生水起的样子。

新一年的春运“大迁徙”,与往年来比并没有什么两样。一样熙熙攘攘的人群,一样热闹喧嚣的气氛,一样干燥冷硬的空气,一件件行李——不管是拉杆箱还是蛇皮袋,都显得格外大且厚重。1月24日的北京各大火车站已经迎来了春运小高潮。

在北京南站的入口处,身高160cm的林丹在挤挤挨挨的人群中艰难地挪动,她手头的两个30寸大箱子使她显得格外娇小柔弱。在过安检的时候,旁边的一位中年男子终于看不下去了,他伸手帮这位女孩把行李箱放到安检传送带上,甩甩手说:“嘿,还真不轻。”


就在她离开的前一天,北京市统计局和国家统计局北京调查总队公布了新的常住人口数据:2018年末,北京全市常住人口2154.2万人,比上一年减少了16.5万。这是1997年以来的北京常住人口第二次下降。离开北京的青壮年更多。
大数据显示北京得人口降低,2016年的北京迁往市外人口和迁往室内人口对比!那时候人口流动还是相当大的!
(数据来源:地理国情监测云平台)


上述数据显示,2018年末北京15-59岁常住人口比上一年减少了23.3万。这意味着,至少有23.3万的青壮年人在这冬天,踏上了归路,从自己曾赋予希望的城市离去。这条路,他们曾每年都干净利落地走,正如他们每年都毫不拖泥带水地回来一般。而现在凛冬将至,大城市也抵挡不了严寒的入侵了。

在经历了一段时间的奋斗、困顿、挣扎后,他们忽然发现,自己仍看不清未来。他们尤其害怕同学聚会,害怕看到当年“认怂”留在家乡的朋友如今混得风生水起的样子。

泡沫

林丹手上的车票是G字打头的高铁票,回趟家也不过3个半小时而已。

她的家位于山东某二线城市,最近新建了火车站,到北京只需2小时52分的时间。她不禁想起自己第一次来到北京的时候,那时候是2008年,为了上大学,坐的还是K字打头的车,历时8个多小时。毕业后,林丹希望在北京留下来。

由于人口基数大,山东的考生能考到北京的学校本来就不容易,她希望借此机会闯一闯、涨涨见识;再者,四年的北京生活让她不满足于回到家乡了——那里没有国家大剧院、没有各类音乐会、没有那么多文化艺术中心来度过每一个空虚的周末。然而工作至今六年过去了,她从未去听过一次音乐会,逛街的次数也屈指可数。

那时候她给自己找的借口是,以后有钱有时间了再去,现在先奋斗,要付房租、要还信用卡,还要攒年假的旅游经费。林丹也曾经看到过未来的“曙光”——2016年末她入职国内某共享单车平台,这是她第一次月薪过万。她甚至听说职能部门总监能拿到月薪5万元以上,这是她在那间可以俯瞰北大的办公室中立下的目标。然而事实总是能给人“会心一击”。

2018年底,林丹所在的公司濒临倒闭,一枕黄粱梦碎一地。看不到前景的林丹选择拿了遣散费离开。离职的当晚,她看到朋友圈里高中同学发的结婚照,照片上的钻戒闪得她“眼疼”。都市男女的感情大多无疾而终,工作往往优先于生活和爱情,这个时候,浸润着柴米油盐的小城生活忽然显得有些令人向往。

这个冬天,新的工作似乎也特别难找。林丹去面试了几次工作,结果并不理想。有些是薪水太低,有些是工作内容不匹配,一家自己比较满意的公司,谈完之后就没了下文。最后,她给父母打了个电话,母亲说,孩子别怕,想回来就回来吧。

行囊

收拾行李其实很快,林丹的十年,满打满算不过两个行李箱。衣服、书籍、大件家具,大多数被她送人或者捐出去了。

中午12点40分,林丹已经坐在高铁靠窗的座位上。她看着窗外一晃而过的北京的冬景,稀疏的树木仿佛在做最后的告别。几乎是同一时刻,刘昭用胶带封好了最后一件行李打包箱。这间位于北京市昌平区天通苑的12平米小屋里,此刻满满当当十来个箱子——这是刘昭的全部家当。

他甩了甩因疲惫而僵硬发痛的手臂,招呼着自己的前同事帮忙发货。角落里搁着几个箱子,这是准备寄给闲鱼上的买家的。一星期以来,刘昭以几块钱的“超低价格”甩卖诸如晾衣杆、置物架、沙发床等生活用品,共卖了251元钱。他感觉这个钱数“有点搞笑又有点伤感”。

一瞬间他似乎回到了高三毕业时的状态——那么多复习资料,也就卖了67块钱。另一部分将在几天后到达刘昭的河南老家平顶山。“最后一次照顾自家生意啦!”他对上门寄件的前同事笑称。最近,他从北京一家物流公司辞职,用这家物流公司邮寄归家的行李,被他当成了告别北京的仪式。刘昭在北京待了三年零三个月,但是连故宫都没看过,天安门他也只有在公交车上的时候,远远望过一次。

2015年,他毕业于河南当地的一所大学,跟着上铺的兄弟一起成了“北漂”。他去了一家物流公司,月薪8000元——这是家乡平均工资的两倍。此时的他在北京的边缘处租了间小房间,但他相信自己不会一直住在这里。上铺的兄弟则过得没那么舒心,辗转几个月、换了几份工作都不合适,高不成低不就,2015年年底就回了老家,在父辈的帮助下找了份清闲的工作。刘昭当时很不理解,觉得这位仁兄吃不了苦、目光不长远。刘昭是吃过苦的人。

他是农村走出来的孩子,高三读了两年,就为了一纸本科的文凭。来到北京则有更深层的考虑,他希望自己的后代能够在更加繁华的城市、接受更好的教育、拥有更多的机会。然而三年过去了,当年回乡的兄弟已经买房、买车,年底还要跟女朋友订婚。而刘昭,依旧住在那间出租房里,在同样的职位上做着同样的工作,薪水也没怎么变。

这些年,他攒下了一点钱,勉强可以买下郊区的一平米了。家中还有弟弟妹妹需要供养,拿不出钱给他补贴买房;至于贷款,最多也只能贷120万元,这放到老家是笔巨款,放到北京买房,依然是一个不可实现的梦。12月份,刘昭跟家人视频,弟弟妹妹问他,能不能带个嫂子回家过年。

他知道这是父母授意下的试探,他笑着应付过去,心头却一阵发涩。也不是没有暗恋的女孩子,可是没车没房,哪个女孩子肯跟他回去呢?临走前,刘昭终于去了一趟故宫。那天难得没有雾霾,太阳看起来很温暖,风却依旧干冷。很多宫殿都没有开门,意图找到偏门的游客们在宫墙外转了好几圈,最终失望离去。

出路

归乡的火车总有一种魔力,能够让陌生人迅速成为朋友。

在充斥着泡面和火腿肠味道的K字头火车上,打发无聊的乘客们打起了牌。刘昭听到了熟悉的乡音,那是一对年轻夫妇,带着一个3、4岁的小女孩回老家过年,他忽然有些羡慕了。躺在火车上的刘昭想好了出路。

年后在当地找找同类型的工作,期间准备去考公务员。在家乡,凭借父辈的人脉和关系,总是能活得下去,甚至房价都没那么可怕了,一切都还是有奔头的。林丹则早已回到自己的家中。经过跟父母的长谈,她准备考个教师资格证,去离家不远处的国际学校当老师,年薪约有30万元。

1月25日下午17时16分,刘昭的火车从北京西站出发,13个小时后,他的家人出现在闸机口的栅栏前,如同千万个期盼归家游子的人一样,接过他手中的包裹,喜气洋洋着、嘘寒问暖着。这样的景象出现在1月21日到3月1日期间的中国各大车站口。

刘昭看到站外翘首以待的人群,忽然想起在故宫钟表馆,水泄不通的游客们等待那座巨大的铜镀金写字人钟报时的场景。——如同朝圣者一般,他们虔诚地、用力地踮着脚尖,力图透过黑压压的人头看到一丝钟表折射出的光亮。

“铛——”梦醒了,车进站了。人群激动起来。

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 楼主| tianyundview 发表于 19-2-21 17:47:07 | 显示全部楼层

北京正式“改名”,新名字令人沸腾了!

你好!

北京有了一个新名字:

世界一线城市“四强 ”

世界城市研究机构之一GaWC

发布了2018年世界级城市名册。

结果显示:

北京首次跻身世界一线城市“四强”!

力压迪拜、东京、悉尼、洛杉矶等城市

在全球707座城市中位列第4位!!!

什么是GaWC?

什么是全球城市分级排名?

GaWC是一个以欧美学者组成的学术机构,被认为是世界城市体系研究领域最为重要和权威的报告之一。记者查阅该组织官方网站发现,该机构从1999年开始一共发布了8份研究报告,分别反映了1998年~2018年世界城市体系的变化。GaWC将世界城市分为四个大的等级——Alpha(一线城市)、Beta(二线城市)、Gamma(三线城市)、Sufficiency(自给自足城市,也可以理解为四线城市),而每个大的等级中又区分出多个带加减号的次等级。

北叔真的给北京跪了

刚上榜世界特色魅力城市200强

现在就首次跻身全球化城市前四名!

这一次,不是在全国出名!

这一次,不是在全亚洲出名!

这一次,而是在全世界出名!

这么高级的排名,

北京到底凭什么获得如此荣誉的?

我叫北京



这是我的名片,请多关照!

北京

个/人/简/历

中文名:北京年龄:3000多岁英文名:Beijing别名:帝都、京城、北平、幽州电话区号:(+86)010邮编:100000车牌代码:京A—京Q语言:普通话、北京话、京片子性格:豪爽、热情、耿直、脚踏实地,多才多艺、不屈不挠、勤奋务实、热情开放、好心善良、学识渊博等等等等......几天几夜都说不完

北京是首批国家历史文化名城

世界上拥有世界文化遗产数最多的城市

全国政治中心、文化中心、

国际交往中心、科技创新中心

科技与你看齐,历史以你为荣

发展由你领头!

我叫北京

大陆首个自由贸易试验区所在地

北京的经济发展在国内一直都是名列前茅

中国大陆首个自由贸易试验区所在地

根据国家统计局公布的信息

北京全年实现地区生产总值2.8万亿元

人均GDP128994元

稳居全国第一!

无论怎么规划和发展

经济方面永远是不会落下的

未来的北京将在现今的基础上

努力实现经济更高质量、更有效率、

更加公平、更可持续的发展

我叫北京

交通四通八达,未来更将爆发!

在北京,各种出行方式坐等你的"光顾”,地铁、公交、出租车、共享单车...出行方式多样!

尤其是北京的地铁,作为第一个开通地铁的中国城市,拥有多达22条交通线!去年还实现了和天津河北的三地互通的交通卡。

公共交通系统也很完善,有常规路线(覆盖市郊)、定制公交、长途路线和旅游线路。今年9月,北京公交公司还推出了“网上预约、合乘出行”的“准门对门”公交出行服务。

未来的北京,远郊区通地铁,可形成27条线,总里程近1000公里左右的轨道交通网络!想去哪儿,分分钟就能到!

28号线CBD线

预计2021年开通

和17号线两条地铁,与既有的6号线、

1号线、10号线、14号线、7号线、

5条地铁接驳,形成一张互联互通的地下交通网

燕房线及支线

燕房线支线为饶乐府至周口店镇

预计2019年开通

3号线地铁一期

3号线一期从东四十条至曹各庄北

预计2020年开通

7号线动铁东延

7号线东延从焦化厂到环球主题公园

共设8站,长16.6公里

预计2019年9月开通

8号线地铁三期及南延

从中国美术馆至大兴区瀛海

瀛海站至珠市口站预计2018年开通

美术馆站将和王府井北站、王府井站、

前门站一起开通

12号线地铁

12号线从海淀田村至管各庄西

预计2020年通车

16号线地铁南段

16号线南段从万泉河桥至宛平城

共设19站,预计2019年通车

17号线地铁

从未来科技城北至亦庄站前区南

预计2021年通车

19号线地铁一期

从新宫到牡丹园,共设9站,长22.4公里

预计2019年开通

新机场线一期

从草桥至新机场北航站楼

预计2019年通车

八通线南延

从土桥至环球影城

预计2019年3月通车

机场线西延

从东直门站到北新桥站

预计2020年前通车

房山线北延

从郭公庄至丰益桥南

预计2019年12月通车

平谷线

从东风北桥至平谷新城

预计2020年通车

昌平线南延

从西二旗至蓟门桥

预计2020年通车

环北京城际

京张城际铁路

苹果园枢纽

北京大兴国际机场

我叫北京

具有三千年历史,亦是国际大都市

北京是一座历史悠久

光辉灿烂的国际大都市

她具有近三千年的历史

经历了历史的沧桑

见证了时代的变迁

未来

北京将会有很多新景观及旅游项目落成

届时将吸引更多关注的目光

环球主题公园

位于通州文化旅游区,预计2019年建成营业▽

延庆世园会

妫河森林公园中的半山湖景区

世界园艺博览会将于

2019年4月29日至10月7日举办

北京一高楼中国尊

位于北京市朝阳区CBD核心区

未来站在北京第一高楼里

便可以通透观览北京城风景

北京塔

将是北京第四高楼

CBD双子塔

位于北京市朝阳区光华路

将成为CBD区域商务新地标

新北京中心

北京·合景魔方购物中心

中关村壹号

中央公园广场

青龙湖国际文化会都

乐多港假日广场

中国宋庄艺术小镇

潮白河森林生态景观带

延芳淀湿地公园

望京体育休闲公园

西海子公园

永顺城市公园

碧水公园

我叫北京

我的生活很便利

北京地铁全线实现扫码乘车

北京地铁各站所有闸机已实现

刷手机二维码乘车的功能

不再要求手机具备NFC功能

只要是智能手机即可使用

北京便利店星罗棋布

现在24小时便利店全家、

罗森、7-11、全家、欧尚……

在北京越开越多

让都市夜归人内心多了一抹温暖

北京市街道办事处和北京社区街委会很完善!

(数据来源:地理国情监测云平台)

北京商圈逛到停不下来

北京是唯一入选

世界15大购物之都的内地城市

拥有百余家大中型购物商场

王府井大街、前门大栅栏、西单商业街

是北京的传统商业区

未来,更将医药分开

北京3600多家医疗机构

将实施“医药分开”

挂号费从此成为历史!

空中救护车

3年后,有不少大医院将走出五环

90%的健康问题在区域内就能得到解决

大医院一床难求的现象将会得到大大的缓解

“120”急救将水、陆、空立体发展

北京将开辟空中急救通道

病人看医生可以打“空中救护车”

自住房租赁平台将上线

未来本市自住房出租有望不再受限

而是通过统一平台租赁给保障房轮候家庭

▽我叫北京

集万千美食于一身

帝都作为一个包容性极强的城市

既有上百年历史

永远占据北京人舌尖记忆的老字号

也有小巷子里让人口馋的美味

更有韩日料理、法式西餐等饕鬄盛宴

在北京呆上几天,保管让你胖上几斤!

延续至今人气不减的百年老字号

藏在小巷里也有人不远万里来吃

不出国就能享受世界各地的料理

这样的北京,谁不爱!

作为中国首都,北京更在不断发展

获得了数不清的荣誉和称号

除了GaWC认证的世界一线城市!

2017中国城市综合发展指标第一位

2017世界特色魅力城市200强

2017年中国百强城市排行榜第一

......

太多太多了!厉害到不行~

面对如此北京

我们没理由不骄傲

为大北京打Call!

以后请叫我们的北京

“世界一线城市”!

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 楼主| tianyundview 发表于 19-3-18 16:32:49 | 显示全部楼层
北京的人口太多了?undefinedundefinedundefined



都说北京作为首都人口众多,但北京实际上的常住人口和外来人口,以及人口的密度,哪里比较多呢?

北京各区县常住人口的分布如下图所示。

                                                                                   北京人口分布图

北京核心区常住人口密度不大,但旅游人口众多

北京核心区东城区和西城区人口共220万,人口密度越2.3万人/平方公里,根据国际大城市市中心的标准,这个人口密度并不大,也不算小。

然后,东城区、西城区因为名胜古迹、旅游景点众多,其旅游人口众多,实在活动的人口多于统计的常住人口数字。



老北京胡同


城市拓展区,集中了主要的人口

北京的城市拓展区,也就是环城地区,集中了近一半的人口。

常住人口前三位的区域:朝阳区(384.1万)、海淀区(357.6万)、丰台区(226.1万),占全市人口的46%

较大的人口密度,超大的面积,是造成这部分人口密度较大的原因。

                                                            

                                                                             丰台区三环新城

昌平区的外来人口众多-------------------------这个要划重点哦!

常住外来人口前三位的区域,占全市人口的52.6%:

朝阳区:176万海淀区:145万昌平区:101万

朝阳区和海淀区的情况正常,昌平区的外来人口,主要集中在南部两个超大的居住区,大多数外来人口就业在外区,居住在昌平区。

生态涵养区,人口很少的西部,北部山区,包括门头沟、延庆、怀柔、密云、平谷五区的常住人口很少,外来人口也很少。其实从城市半径和发展模式的角度,它们受到首都功能的影响也很少,基本还是维持在平稳发展的远郊区状态。

                          同期比较一下!常住人口和常住外来人口的区别,流动性很大!趋势明显!

                                                                   ----------------------转载自地理国情监测云平台




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 楼主| tianyundview 发表于 19-3-19 16:59:05 | 显示全部楼层
上海和北京都发展得很好,其中哪个地方才是我国最繁华的城市
上海和北京都是我们国家非常发达的城市,这两个地方都发展的非常的好,而且这两个城市各有它的优势,一个位于南方,一个位于北方,还是传统文化比较浓郁的城市,而另一个算是比较开放的现代化的大都市。其实有很多时候,大家都会拿上海和北京做比较,想要分辨出来这两个城市到底哪一个更好?上海和北京都发展得很好,其中哪个地方才是我国最繁华的城市,关于这个问题,你心中的答案是什么?

首先,从经济上来说,上海跟北京就是我们国家GDP排名数一数二的城市,都是我们国家的经济中心,金融中心和商业物流中心。就拿GDP来说吧,其中上海一年的GDP总量超过了3万亿人民币,北京一年级的新品种莲,大概是2.8万亿人民币,这其中还是有一点的差距的。但是看哪一个城市更繁华,并不是仅仅看它的GDP总量,还有这个城市的基础设施,商圈发展,教育和工业化水平。

现在我们来对比一下上海跟北京的商业圈。要说上海的商业街的话,肯定就是南京路了,南京路是中国商铺,租金最高,也是全上海最奢华的时尚商业街区,在这里面可以体现出上海的繁华和物欲横流的场景。北京比较有名的商业街就是国贸CBD,东二环与东三环之间,这贴近北京的市中心,它优越的地理位置,让他成为北京最有名气的商业街。
看看上海的财政收入与支出!

(数据来源:地理国情监测云平台

现在我们再来说说这两个地方的科技发展水平,就上海而言张江是上海最早的高新科技发展产业聚集区,从这里面可以看得出来,上海科技发达的一面。而北京的高新科技产业园,就是大家所知道的中关村了,这个地方有很多著名的高等学府,而这些人才在毕业之后就会融入这个地方,在这个地方开设公司,来实现自己的人生价值。

其实总的来说,北京和上海都是我们国家非常豪华的城市,但是要分辨出哪一个城市是最好的,其实有一点困难,另外在城市的发展过程当中,存在着很多的因素,一时之间无法分辨出来哪个城市最豪华,而且这个东西还是要看个人的一个判断能力和欣赏标准,可能有一些人会觉得上海更繁华,同样的也有些人会觉得北京更繁华。不知道大家心里面是一个什么样的答案,可以在评论区里面把你们的答案告诉小编吗?



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 楼主| tianyundview 发表于 19-3-20 13:47:33 | 显示全部楼层
北京市2018年人均地区生产总值14万元

北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布《北京市2018年国民经济和社会发展统计公报》,以丰富的统计数据记录了全市经济社会发展、城市建设与服务以及人民生活等方面的基本情况和变化。过去一年,全市经济实力稳步提升,结构不断优化升级,创新创业蓬勃发展,社会民生呈现新气象。公报全文如下:

北京市2018年国民经济和社会发展统计公报

北京市统计局 国家统计局北京调查总队

2019年3月

2018年,全市人民在党中央、国务院和市委、市政府的坚强领导下,认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,坚持“稳中求进”工作总基调,坚持以供给侧结构性改革为主线,全面对标对表高质量发展要求,深入落实首都城市战略定位,大力推动京津冀协同发展,扎实推进疏功能、稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,经济社会保持平稳健康发展。

关于北京收入工资平衡的原因!列举了北京市几个行业的工资水平!

(数据来源:地理国情监测云平台)


一、综合

经济增长:初步核算,全年实现地区生产总值30320亿元,按可比价格计算,比上年增长6.6%。其中,第一产业增加值118.7亿元,下降2.3%;第二产业增加值5647.7亿元,增长4.2%;第三产业增加值24553.6亿元,增长7.3%。三次产业构成由上年的0.4︰19.0︰80.6,变化为0.4︰18.6︰81.0。按常住人口计算,全市人均地区生产总值为14万元。






2014-2018年地区生产总值及增长速度

人口:年末全市常住人口2154.2万人,比上年末减少16.5万人。其中,常住外来人口764.6万人,占常住人口的比重为35.5%。常住人口中,城镇人口1863.4万人,占常住人口的比重为86.5%。常住人口出生率8.24‰,死亡率5.58‰,自然增长率2.66‰。常住人口密度为每平方公里1313人,比上年末减少10人。

财政收入:全市完成一般公共预算收入5785.9亿元,比上年增长6.5%。其中,增值税1793亿元,增长8.1%;企业所得税和个人所得税分别为1287.7亿元和728.5亿元,分别增长4.7%和13.3%。

价格:全年居民消费价格总水平比上年上涨2.5%。其中,食品价格上涨2.9%,非食品价格上涨2.4%;消费品价格上涨1.8%,服务项目价格上涨3.5%。

全年农产品生产者价格比上年上涨3.6%。工业生产者出厂价格与上年持平,工业生产者购进价格上涨0.8%。固定资产投资价格上涨3.8%。

全年新建商品住宅价格小幅波动,二手住宅价格稳中有降。12月份,新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%,同比上涨2.3%;二手住宅销售价格环比下降0.2%,同比下降1.9%。

微信截图_20190320121856.png



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 楼主| tianyundview 发表于 19-3-23 18:33:37 | 显示全部楼层
全国6省份跨入深度老龄化,人口红利是否终结?


中国老龄化在加速,越来越多的省份跨过老龄化标准线。

四川省统计局19日发布的《2018年四川省人口统计公报》显示,2018年四川省65岁及以上的人口首次超过14%,达到14.17%。第一财经在梳理各省份2018年统计公报后发现,全国有6个省份在2018年跨过14%线,进入深度老龄化。

6省份进入深度老龄化

按照国际通行划分标准,当一个国家或地区65岁及以上人口占比超过7%时,意味着进入老龄化;达到14%,为深度老龄化;超过20%,则进入超老龄化社会。

《四川省2018年人口统计公报》显示,2018年,四川65岁及以上常住人口1181.9万人,占人口总量14.17%,比全国高2.23个百分点,比2017年提高0.23个百分点,比2010年提高3.22个百分点,平均每年提高0.4个百分点。

四川是人口大省,人口数量曾长期位居全国第一,而且四川经济尚处于发展中阶段,为何快速老龄化,未富先老?

四川省统计局副局长陈智向第一财经分析,一是长期以来生育率和人口自然增长率低于全国平均水平;二是大量青壮年外出务工;三是医疗卫生水平提高,老年人口预期寿命增长;四是四川宜居环境吸引西藏、新疆等西部省区退休人员在四川定居。

陈智认为,其中青壮年外出务工是四川快速老龄化的最大原因,大量留守老人在家,对四川人口的年龄结构产生很大影响。

四川省社科院研究员郭晓鸣此前接受第一财经采访时表示,四川的老龄化与劳务输出有密切关系,表现在农村老龄化高于城市老龄化。现在正常的家庭人口梯度是4-2-1结构,但四川因大量青壮劳力外出打工,使得家庭人口梯度中的劳动人口分离,出现了大量留守老人。

四川省统计局分析,2010~2015年,四川农村60岁、65岁及以上老年人口所占比重分别提高了4.61和2.85个百分点,提高速度分别比城镇快2.04和1.34个百分点。由此看出,四川农村老年人口所占比重不仅比城镇高,而且增速快,农村人口老龄化形势较城镇更加严峻。

陈智还介绍,四川省65岁及以上人口总量,仅次于山东,位于全国第二;占人口总量的比重,仅次于辽宁、上海和山东,位于全国第四。

第一财经根据各地发布的统计公报梳理,江苏和重庆也在2018年跨过了深度老龄化线,它们65岁及以上人口占比,分别是14.03%和14.1%。

对于这些省份快速老龄化的原因,华东师范大学社会发展学院院长丁金宏告诉第一财经,老龄化发展较快的省份主要是两个因素,一是实行计划生育以来生育率低,二是青壮人口的大量流出,如果两个因素叠加,老龄化就会更趋于领先。

这在辽宁体现得最为明显。辽宁省2018年统计公报显示,根据1‰人口抽样调查推算,年末常住人口4359.3万人。人口自然增长率-1.00‰。60周岁及以上人口1044.6万人,占23.96%。其中,65周岁及以上人口661.3万人,占15.17%。这在全国最高。

与东北和四川相反,大量劳动力涌向沿海地区,使得沿海地区的人口结构年轻化。以广东为例,2018年,广东的劳动力人口占比全国最高。2018年末,65岁及以上人口占总人口数的8.62%。

人口红利是否终结?

人口老龄化加速,会给经济社会发展带来影响,尤其是这些老龄化领先的省份大多是东北和中西部地区。陈智也坦言,2018年四川省已进入深度老龄化,给经济发展和社会保障带来挑战。

丁金宏表示,对于这些地区来说,社会保障体系底子比较薄,尚处于积累阶段,老龄化加速将使这些省份面临挑战。另外,他还表示,在这6个省份后面,还有很多省份老龄化水平与它们差距不大。这意味着,未来几年还有更多省份跨入深度老龄化。


面临严峻的形势,辽宁省去年印发了《辽宁省人口发展规划(2016~2030年)》,率先提出探索对生育二孩的家庭给予更多奖励政策;实施渐进式延迟退休政策。

人口老龄化同时也带来一个问题,即中国的人口红利是否终结?国家统计局2月发布的2018年国民经济和社会发展统计公报显示,中国60周岁及以上人口首次超过了0~15岁的人口。

不过,丁金宏表示,虽然老龄人口比重在不断增长,但是劳动人口比例还是比较高,中国的人口红利只是在缩小,还没有到达窗口关闭阶段。

陈智也从四川人口数据分析认为,无论国内还是国际统计口径,四川省劳动年龄人口总量仍超过5000万人,就业人口总量仍达4800多万人,劳动力资源丰富,人口红利在一定时期内依然存在。

他表示,从我国认定的劳动年龄看(国内统计口径),2018年四川省15~59岁人口5201万人,占人口总量的62.35%,比2017年增加33万人,比重增加0.1个百分点。从国际认定的劳动年龄看(国际统计口径),2018年四川省15~64岁人口5781万人,占人口总量的69.31%,比2017年增加19万人。

陈智表示,“人口红利”是指一个国家的劳动年龄人口占总人口比重较大,抚养率比较低,为经济发展创造了有利的人口条件。“人口总抚养比”是人口总体中非劳动年龄人口数与劳动年龄人口数之比,表示每100名劳动年龄人口要负担多少非劳动年龄人口。当总抚养比小于或等于50%,就称为“人口红利期”。

2016年~2018年,四川总抚养比分别为43.06%、44.08%、44.29%,不足50%,说明当前四川仍处于人口红利期。随着四川人口老龄化进程的不断加快,传统的数量型人口红利将呈消减趋势。

但就业环境的持续改善、职工退休年龄即将延迟、大批农民工和企业家返乡创业就业以及教育的极大发展,提高改善了人口素质,这些都使四川经济高质量发展依赖的新的结构性红利,将在较长时间内依然存在。


你们了解过北京的人口吗?我领你们看看前年北京常住人口密度!还有自然增加人口?你们知道是什么意思吗?欢迎留言给我哦!我会看的!

(资料参考:地理国情监测云平台)


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 楼主| tianyundview 发表于 19-3-25 20:01:03 | 显示全部楼层
京沪人均可支配收入突破6万!类似波兰等国家水平

近日,国家统计局和地方统计局陆续公布了2018年全国31个省(自治区、直辖市)居民人均可支配收入。数据显示,2018年全国居民人均可支配收入28228元。而2018年我国人均GDP为6.45万元(约合9600美元)。

在我国内地31个省份中,有两个地区率先进入人均收入“6万元俱乐部”——上海居民人均可支配收入超过6.4万元,北京达到62361元,都比全国平均水平超出一倍还多。

从工资水平来看。我国某些地区的某些行业已经进入了高收入的行列,比如北京私营单位中金融行业从业人员年平均工资就达到了14.5万元,而在非私营单位中,北京外商投资企业的就业人员更以17.54万元居首。

那么,我国各地居民收入水平大致如何、哪些行业算得上高收入行业呢?

京沪人均年收入超6万

什么是居民可支配收入?它是指居民可用于最终消费支出和储蓄的总和,即居民可用于自由支配的收入,既包括现金收入,也包括实物收入。按照收入的来源,可支配收入包括工资性收入、经营净收入、财产净收入和转移净收入。

2018年,全国居民人均可支配收入28228元,比上年名义增长8.7%,扣除价格因素,实际增长6.5%。

从各省份的情况来看,上海、北京人均可支配收入遥遥领先,位列前两位,分别为64183元和62361元。排名三至五位的依次是浙江(45840元)、天津(39506元)、江苏(38096元)。而从同比增速来看,云川贵陕等西部地区的增速较快,均超过了9%,贵州更是以10.3%的增速领跑。

6万元,类似波兰等国家水平

上海、北京两地人均可支配收入率先进入了“6万元俱乐部”,以当前的汇率折算,北京人均可支配收入大概是9200美元,上海是9500美元,这样的水平和发达国家相比如何呢?

国家统计局公布的《美国个人可支配收入和人均个人可支配收入(2000年)》中显示,按照2000年现价美元计算,1980年美国人均个人可支配收入为8576美元,1985年为12341美元。

若按2018年美元对人民币6.62的平均汇率计算,1980年美国人均可支配收入为56773元人民币,1985年为81697元人民币。

对此,申万宏源证券固定收益总部首席分析师范为告诉《每日经济新闻》记者:在发达国家,居民收入占GDP比重一般在60%左右;而大部分发展中国家居民收入占GDP的比重在50%左右,中国居民收入占GDP的比重约为45%。居民人均可支配收入6万元,大致相当于中低等发达国家的平均水平,类似于匈牙利、波兰等中东欧国家的水平。

2017年华泰宏观发表的一篇报告介绍,2015年我国城镇居民人均可支配收入约为5060美元,而同期美国居民人均可支配收入为42400美元,2015年,中国的居民人均可支配收入水平相当于同期美国水平的12%、日本水平的26%、韩国水平的35%、英国水平的17%。

哪个行业工资最高?

近年来,我国居民可支配收入出现了持续增长的趋势。按现价看,2018年全国居民人均可支配收入28228元,是2010年的2.3倍。按可比价看,2011~2018年全国居民人均可支配收入累计实际增长85.7%。

从近5年的数据来看,在构成居民可支配收入的4个来源中,工资性收入仍占有最大的比重。2018年,全年全国居民人均工资性收入15829元,占可支配收入的比重为56.1%。但转移净收入却是增长最快的部分。2014~2018年,工资性收入增长比例分别为9.7%、9.1%、8.0%、8.7%、8.3%;转移净收入的增幅比例则为12.6%、11.2%、11.7%、11.4%、8.9%。

在人均消费支出方面,食品烟酒消费支出的增幅在明显放缓,医疗保健消费支出维持高位增长。2014~2018年,食品烟酒消费支出增长比例为8.9%、7.1%、7.0%、4.3%、4.8%;医疗保健消费支出增长比例分别为14.5%、11.5%、12.3%、11.0%、16.1%.

国家统计局公布的《中国统计年鉴2018》显示,按行业分城镇私营单位就业人员平均工资中,2017年,信息传输、软件和信息技术服务业居首位,达到70415元,其次是科学研究和技术服务业为58102元,金融业为52289元。

分地区来看,在各省份的城镇私营单位就业人员平均工资中,北京金融业达到了144952元,远超其他行业和其他地区的同行业。

而在城镇非私营单位中,2017年就业人员的平均工资仍以信息传输、软件和信息技术服务业位居第一,达到133150元。而如果分地区来看,北京市金融业人均工资达到253637元,成为全国平均工资最高的行业。

人均可支配收入高速增长

近5年来(2014年~2018年),全国居民人均可支配收入的名义增长幅度分别是10.1%、8.9%、8.4%、9.0%、8.7%。

与此同时,2014年至2018年我国GDP的年度增长率分别为:7.4%、6.9%、6.7%、6.9%、6.6%。

全国居民人均可支配收入的名义增速跑赢GDP,增幅高于GDP两个百分点左右。

对此,范为表示,从国际社会看,越发达的地区居民收入占GDP的比重越高,我国居民人均可支配收入的增速超过GDP增速,说明能够更多地把经济建设的成就造福于民。

从2019年各地的政府工作报告来看,居民可支配收入仍将保持高位增长的态势。

比如上海市提出,2019年预期目标为全市生产总值增长6%~6.5%,居民人均可支配收入增长与经济增长基本同步;北京同样将2019年GDP预期增长目标设定为6%~6.5%,全市居民人均可支配收入增长与经济增长基本同步;贵州则明确2019年的预期目标:城镇、农村居民人均可支配收入分别增长9%左右和10%左右等。

与此同时,在2020年实现全面建成小康社会的奋斗目标中,人均可支配收入也是重要的指标之一。

国家统计局住户调查办公室主任王有捐介绍,未来两年内,全国居民人均可支配收入年均实际增长3.8%以上,即可实现到2020年居民人均可支配收入实际增长翻番的目标。

    只找到了上海,2016年的预算收入都达到2000亿元!想想我们这里多么的恐怖!


(数据来源:地理国情监测云平台)


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