北京大兴国际机场安置房正式启动回迁 2万余名村民喜迁新居

北京大兴国际机场安置房正式启动回迁。大兴区委宣传部供图 张磊摄

人民网北京9月15日电 9月15日，这一天对于13个村、7005户、2万余名大兴回迁村民来说，是一个值得纪念的日子。3年前，他们阔别故土，让地北京大兴国际机场。今天，伴随着回迁工作的开始，他们陆续喜迁新居，开启全新生活。历时3年，北京大兴国际机场回迁安置房项目完工，大兴区充分兑现了当初对回迁村民的承诺，按时保质高效地完成了回迁安置工作。

现场，刚拿到钥匙的南黑垡村回迁村民张崇朝指着新家回迁小区空港新苑说，“你看我们这安置房多敞亮，小区环境也好，亲戚朋友们都羡慕得很。等装修完晾几个月，就可以入住了。”看着一排排整齐美观的现代化楼房，干净整洁的小区环境，道路旁青葱的绿化，不少回迁村民对即将开启的幸福生活，充满了期盼。

精心设计 兑现百姓回迁承诺

从身份核实、安检、信息采集、签约结算、再到验房，为保证北京大兴国际机场安置房回迁村民顺利回迁，大兴区提前部署、统筹安排，北京新航城控股有限公司、榆垡镇政府、礼贤镇政府、物业公司及承建单位共同组织了多次安置房回迁演练。

本次回迁工作采用的“一站式服务岛”办理的模式，是大兴区自主创新的服务模式。“一站式服务岛”一改传统模式的一个环节一转台的办理模式，由物业服务、业务办理、银行服务、房屋建设四方工作人员共同组成一个服务岛，简化群众办事流程，只需要在一个窗口，回迁村民就可以将物业协议、房屋建设资金等所有问题一一捋顺，顺利快捷的办理全部手续。

本次体验活动中，设立信息采集环节，办理收房的居民和家人可进行人脸图像信息采集录入工作，今后回迁村民家的单元门可以“认人”了，免去了忘带门禁卡进不去小区的尴尬。安置房单元门口安装彩色可视对讲系统，安置房室内分机采用7寸液晶屏，单元门口机采用彩色不锈钢外壳。可视对讲系统单元门口机具有刷卡及密码开门功能、人脸识别开锁功能，具备与物业中心值班人员直接通话功能。室内分机具有一键呼叫物业中心，能够与物业值班人员直接对话，具有观看单元门口图像、自动记录来访人员影像功能，具备信息发布功能，可以直接接收、查看物业公司发布的信息及通知。

房屋交付完成后，大兴区将委托专业物业管理公司对小区进行后续管理。物业管理公司将开展智能化管理，通过掌上APP管家，为回迁村民提供在线报修、在线投诉管理、房屋中介、搬家公司等配套服务。

相关负责人介绍，回迁村民后续房子装修不用发愁，回迁房建材展厅将展出各种价位、品牌的装修材料，多种品牌提供回迁村民选择。此外，还将组织有资质的专业装修公司，将不同户型的房子装修成高中低价位的样板间，为回迁村民的装修提供优质服务。目前，位于回迁项目礼贤组团公共停车场东南侧，已建设一个占地约1800㎡的装修展厅。展厅内设有装修签约区、展品展示区等多功能区域可供百姓多重选择。目前装修服务中心的布置已基本完成。

为方便回迁村民后续房屋管理，物业管理公司对居民闲置房屋进行统一出租管理，统一装修，统一出租，更好的管理小区，保障回迁村民收益。使回迁村民回迁有归属，生活有保障。

回迁村民们喜上眉梢。大兴区委宣传部供图 张磊摄

幸福回迁 回家全程暖意融融

步入回迁小区，迎面而来的是一股由衷的亲切喜悦感。回迁现场悬挂着小灯笼，楼宇间的树木上也以喜庆的小灯笼点缀，每个单元门还写有“欢迎回家”的欢迎语，耳边环绕着的是熟悉的萨克斯风《回家》。精心的布置，温馨的场景，榆垡镇精心为回迁村民回家营造浓浓暖意。

在当天的回迁现场，电视上滚动播放着榆垡镇专门制作的短片，搬迁前的原始村落、村民的音容笑貌、村民全家福、村民们与老房子的合影、村中老街道、村中古树……榆垡镇把搬迁前11个村的院落、村民照片以村为单位剪辑成11部短片，每个回迁村都有自己专属的短片。短片在回迁等候区现场循环播放，并将根据当天办理村的不同进行更换，让村民们在等候选房的同时一同回忆起曾经的生活。同时，榆垡镇以各搬迁村的照片为底图印制了11个村的乡愁明信片，发放给前来收房的回迁村民，让回迁村民等候新居的同时，感受那一抹浓浓的乡愁。

回迁村民上楼以后，被安置到了新建成的城市居民小区之中。转变生活方式、提升居住品位，是促进回迁村民市民化的内在需求和必然要求。对此，大兴区将加强对回迁村民养成良好生活行为习惯的宣传引导，组织动员他们参与小区公共管理，引导他们增强文明意识、公益意识和物业意识，大力弘扬时代新风，增强对小区的认同感和归属感。

“希望日子越来越红火！”榆垡镇在回迁现场设立一棵许愿树，可以让回迁村民将自己收房的喜悦心情和对未来美好生活的向往记录下来，挂在许愿树上寄托愿望。微信照片打印机打出大家拍下的一个个精彩瞬间，儿童休闲区邀请小丑艺人现场与孩子们进行互动，发放印有“创文明城区、建和谐家园”的暖房礼物。

在施工伊始，相关部门就邀请回迁村民代表、村干部、党员代表全程“视察”工程进度。大兴区委宣传部供图 张磊摄

全程监督 保障回迁小区品质

北京大兴国际机场回迁安置房于2015年底正式开工，包括榆垡、礼贤两大组团，总建筑面积约195万平方米,包含136栋住宅楼及配套设施。其中，榆垡组团总建筑面积约160万平方米，礼贤组团总建筑面积约35万平方米。累计建设房屋1.5万套。

榆垡镇盛平街，110栋10多层的住宅楼完美亮相，这里是北京大兴国际机场安置房最集中的片区。这里的楼栋间距大，布局合理，外型美观，绿化优美。这些有品质的房屋，全程都在“阳光”下施工建设。相关部门在施工伊始，就邀请回迁村民代表、村干部、党员代表组成“看房团”，全程“视察”和“监督”北京大兴国际机场回迁安置房的工程进度，让他们在每次查看中提出意见，提升回迁小区的建设标准，真正让老百姓住上安心、放心、舒心的房子。

为保障回迁村民的利益，安置房建设主体北京新航城控股有限公司精心组织工程建设，组织12家单位同台竞技，开展月度安全生产、文明施工、进度和质量综合考评。

以人为本 规划设计亮点颇多

记者从北京新航城控股有限公司获悉，北京大兴国际机场回迁安置房以百姓满意工程为出发点和落脚点，将安置房建设成为民心工程，从规划设计之初，就嵌入许多别具匠心的构思和充满人情味的设计。

在安置房规划设计阶段，“绿色建筑、慢行交通、智慧社区、配套完善、传承历史、留住乡愁”等理念就融入了其中。选址时将临空经济区最好的地块留给了安置房。安置房榆垡组团远离噪声区，紧邻大广高速求贤出口、106国道、芦求路，位于榆垡镇区核心位置，可充分依托建成区的公共服务等资源。群众就地安置，实现了离土不离乡。

注重人文，留住乡愁。大兴区保存原有村集体组织档案材料，设立村史展示空间，留着历史记忆。老树木移植，村庄有价值的白皮松、国槐、银杏等老树回种到社区。老物件展陈，摆放石碾子、石磨、老家电、老家具等物件,从搬迁村收集老物件未来将分别在社区文化活动中心、社区公园和小区公共绿地进行展示。老场景重现，在18个社区景观墙上设置原村落布局图。村庄传统矮墙空间重现，留住乡愁。

贯彻“小街区、密路网”理念，畅通微循环，实施道路渠化，设置安全岛，提高通行效率，保障交通安全。优化公交站点设置，预留多个公交港湾，出了小区门附近就是公交站；小区内人车分流，设置自行车、三轮车专用车位。

北京新航城控股有限公司相关负责人介绍，针对回迁村民这个群体的特点，在回迁安置房建设过程中，通过立面风格、建筑色彩、导向标识，强化可识别性，同时把学校、医院等公共设施布局在慢行系统沿线，方便回迁村民找到家、找到菜店、找到商场、找到学校、找到车站、找到医院。

值得一提的是，回迁安置房统筹规划，把1个社区公园、12个带状公园、5个口袋公园串联起来，让居民出门300米内就能见绿地，户户都能享受公园。在公园植物配置上，充分考虑气候特点，100%选用白腊、毛白杨、桧柏等本地化树种。

智慧高效 居民尽享绿色便利

在安置房设计方面，充分体现低碳、绿色理念，严格按照“绿色建筑二星”标准开展工作。在安置房的规划设计中，所有住宅均达到绿色建筑二星级标准。采用太阳能方式提供居民生活热水。让安置百姓能够充分享受绿色低碳、智慧生活带来的幸福感和舒适性，同时降低生活成本。此外，严格按照绿色建筑设计二星标准进行建设，以建立绿色工地为标准，严格要求安置房所有工地达到绿色工地标准。

不仅如此，回迁安置房还采用多项环境模拟技术优化规划方案。基于安置小区的总图布局，通过风、热、噪声环境的模拟分析，对每个小区的楼座摆布、通风廊道、植物配置、建材选用等方面进行优化，实现科学、精细化设计。采用雨洪利用系统，实现水资源综合利用。在景观方案设计中引入雨洪利用理念，建成雨洪利用系统，实现水资源综合利用。采用微地形、下凹式绿地、透水铺装等方式进行系统性海绵城市设计，小区内绿地率不低于30%。18个小区分别建设雨水调蓄池，收集屋顶及地面雨水，分组设置，多点收集。在市政道路上采用智慧灯杆系统，路灯使用的是信息一体化灯杆，不光有照明功能，还集传感器、视频监控、无线网络、信息发布、紧急呼叫等功能于一体。

在配套工程建设方面，为体现“精品工程、样板工程”要求，北京新航城控股有限公司创建了样板路工程设计，将绿色城市、海绵城市、智慧城市等理念落实到工程建设中，从城市家具、路名牌、交通设施、公共空间环境、经该位置和景观照明灯等体系体现临空特色。创新工程建设管理模式，建设绿色、文明标杆项目。北京大兴国际机场安置房项目所有标段均荣获北京结构长城杯奖项。规划中统筹考虑百姓交通出行、就医、教育、休闲娱乐、养老以及社会管理等多方面需求，合理布局各类设施场站。   

　　希望通州的也如此。

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