拆！6个村3000多户，这个棚改项目再爆最新进展！通州这个镇24村有望全部城市化！

八通小鲁 · 发表于 18-7-16 18:34:44

八通网（bjbato）获悉，近日，张家湾镇六小村棚改项目正式发布一片区拆除招标公告。

六小村（张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村）棚改项目一片区将分为四个标段进行拆除。

一片区
范围：东至规划绿地及规划太玉园东路，南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路

占地面积（公顷）：66.64

据悉，六小村棚改已正式开始。目前正在推进中。

而拆迁等相关工作已在今年早些时候进行过招投标。按照计划，棚改共分为5个片区，总面积233.69公顷，相当于0.8个颐和园。此前消息称，项目涉及宅基地3183户，户籍人口约6000余人，拆迁房屋建筑面积约80万平方米。

二片区
范围：东至张采路及萧太后河,南至京哈高速及规划施园街, 西至规划绿地、规划太玉园东路及东六环，北至规划张家湾大街

占地面积（公顷）：56.87
三片区
范围：东至玉带河、太玉园西区及张采路:南至规划张家湾大街,西至东东六环，北至萧太后河及东六环

占地面积（公顷）：45.08

四片区
范围：东至玉带河，南至萧太后河，西至张采路，北至太玉园西区及玉带河东侧南许场村住宅

占地面积（公顷）：34.15

五片区
范围：东至萧太后河,南至凉水河,西至张采路,北至萧太后河及凉水河南侧张湾镇村17户住宅

占地面积（公顷）：30.95

棚改区未来将变身美丽的张家湾古镇。以下为古镇复原示意图。

依据规划，棚改区域内原址将建设60万平方米以上的高品质回迁安置房。安置房地块东至规划二路，南至规划城市四路，西至太玉园西路，北至规划城市支路，总用地面积49.17公顷，建筑规模72.88万平米。

地块紧邻环球影城、东六环、京哈高速，以及萧太后河、凉水河、玉带河等景观水系。玉带河、萧太后河交汇处，将建成玉带河上最大的一片水景公园，蓄洪量达到27万立方米。

据了解，张家湾规划区总面积为1011公顷，除本次涉及的六小村外，今年还有东六村、梁各庄等棚改任务以及工业大院腾退等。

此外在张家湾镇召开2018年工作叫起会中还提到，随着“绿心”棚改项目的冲刺收官，六小村棚改已纳入全市的棚改和环境整治任务，东六村区域随着曾赞荣书记的调研，区委区政府的思路也基本确定，初步计划也将通过棚改的形式，加快土地整合利用，城市副中心范围内很快就将全部实现城市化。

小编（八通网：bjbato）曾多次介绍，张家湾镇位于副中心范围内即京哈高速以北地区，共有24个村。这里还有个信息，日前，张家湾镇组织参观副中心控制性详细规划展览活动。镇党委书记聂玉泉、镇人大主席张国瑞、镇党委委员、武装部长于良及镇二级班子成员、京哈以北24个村书记、主任（六小村、梁各庄村两委班子）、张家湾镇区、镇人大代表到场参观。

这再次印证了24村这个数据。很快、全部城市化，意味着或将发生巨变。
24村名单
上马头、张辛庄、土桥、北许场、皇木场、南许场、梁各庄、张家湾、立禅庵、唐小庄、大高力、施园、张家湾镇村、宽街、马营、瓜厂、何各庄、西定福庄、东定福庄、贾各庄、烧酒巷、上店、里二泗、姚辛庄

在24村中，不排除有些地区可能会做一些特色保留。今年公布的北京市村庄分类初步方案中，皇木场村列入特色保留村庄，为“第五批申报国家传统村落”。因此皇木场村未来将如何规划，请继续保持关注。