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[北京杂谈] 通州这个镇的居民很疑惑!日思夜想家门口的公园咋变建材城了?

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八通小鱼 发表于 18-7-13 15:55:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
位于通州区宋庄镇疃里南区的中建红杉溪谷小区南边原来是一片拆迁的厂房,今年被人承租下来,要建成建材市场,正在进行招商。居民一直认为小区南部要建公园,然而公园连影儿都没有,却忽然冒出一个建材城。让居民们不解的是,建材市场是否符合规划?说好的公园究竟什么时候才能建?




上万平米大楼突现
卖力招商迅速开业

中建红杉溪谷东区的高处俯视,小区南侧有一个工业大院,占地面积约为6万平方米。就是闲置几年的北京方瑞铸造有限公司的厂区。

厂区中心是一栋占地面积上万平方米的3层建筑,外观风格与其他老厂房截然不同。目前建材城正在进行招商,内部装修很快就会完成,计划国庆节期间开始营业。

销售员介绍目前他们的招商情况非常好,主楼总共3层的摊位现在预订了七成,再加上通州区的运乔建材市场和八里桥建材市场的拆迁,商户的来源并不用担心。销售员还表示,随着更多商户的进驻,市场规模将会逐步扩大。

居民认为新建大楼
建材城称内部装修



大约是在一个月前,忽然发现小区南面的厂房开始施工。由于厂区外围有2米多高的围墙,围墙里密密地种了一圈高大的杨树,里面的情况不易被觉察。

厂区中心一座崭新的大楼已经建成了。由于厂区大门朝东开,周围有围墙、宣传围挡和树木的遮挡,不知不觉中这座建筑就盖好了。

7月12日上午,建材城的负责人正好来此接受调查。他们出具了营业执照、铸造厂厂房的租赁合同和房产证等材料。建材城负责人强调,已经建好的主体建筑不是新建,而是外立面粉刷、内部装修和铺设电缆。城管队员核对了房产证以及图纸,确认厂房建筑面积等基本吻合。但西北角的工地确实属于新增建筑,于是城管勒令其停工,并要求恢复原状。



建材城要改文创产业
公园期盼多年不见影

从建材市场的宣传册上看,这家建材市场名为中科智能家居文化产业园,居民担心的是,这么大规模的建材市场,全面开业之后对周边的交通和环境必然带来很大影响。

今年3月北京市规土委发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》中,关于北京城市副中心提到,鼓励教育设施、养老设施、医疗设施、公共文化设施等项目的建设,并限制一般制造业、物流和批发市场等项目建设。



更让居民伤心的是,期盼已久的小潞邑公园成了泡影。早在2013年业主买房时,开发商极力宣传的卖点之一就是位于通州新城的红杉溪谷小区南侧有个小潞邑公园。

今年6月,北京城市副中心控制性详细规划草案公布。有居民在规划展上看到,红杉溪谷所在街区以居住功能为主,兼有综合服务功能,包括基础教育、文化、体育等设施。至于小区南侧地块究竟是建材市场还是公园?目前还没有找到答案。

截至记者发稿,通过城管方面了解到,已要求建材城停止部分违建的施工,恢复原状。至于其主体建筑的经营用途,建材城负责人表示,既然居民强烈反对,他们就不做传统的建材市场,而将打造文化创意产业
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