拆迁腾退公示！4大组团曝光！通州这个镇又有大动作，重量级项目云集真的不得了！

宋庄镇又有大动作！八通网（bjbato）获悉，近日，宋庄镇集体土地上非住宅房屋及附属物腾退入围项目中标公示，包括测绘、评估、拆迁等项目。

这几年，宋庄的发展变化有目共睹。疏解整治提升也在有条不紊的进行。据悉，今年宋庄将完成潮白河森林生态景观带建设(一期)、潞苑北大街绿化景观提升等9个工程及留白增绿共7100亩土地腾退任务，同时将加大棚改工作力度。小编猜测此次腾退与此有关。

腾退之后，将为发展留出空间。那么未来的宋庄将有怎样的发展格局呢？重点来了！

据“通州新闻”最新曝光的宋庄镇域图，镇域总体战略定位包括首都面向区域的景观和生态门户等。

将重点打造4个区域组团：国际交流生活组团、徐辛庄组团、艺术生态田园和小堡艺术小镇。

国际交流生活组团

位于镇域西北部，主打品质居住、医疗康复、户外运动和金融服务。

小编（八通网：bjbato）分析该组团主要位于寨辛庄组团。据悉，寨辛庄组团5村管头、吴各庄、葛渠、寨辛庄、寨里已列入今年市级棚改计划。占地面积262.3公顷，东至小中河，南至窑平路，北至京平高速，西至机场第二通道。

此外，位于该组团南部的富豪、尹各庄也可能归属于该组团。这2个村也已列入2018年宋庄镇棚改计划，力争取得突破性进展。

示意图↑

徐辛庄组团

位于镇域中部，规划为镇域中心、交通枢纽和生活配套。

小编（八通网：bjbato）分析该组团主要位于通顺路和东六环之间，包括徐辛庄及附近村域范围。作为镇域中心、交通枢纽，其地段的重要性不言而喻。从图中看，主要包括徐辛庄、岗子、双埠头、草寺、窑上等村。

示意图↑

此前，徐辛庄曾面向全球招标，对徐辛庄组团4.6平方公里进行规划设计。

艺术生态田园

位于镇域东北部，主打都市农场、艺术田园、体育休闲和国际教育。

从图上看，该组团主要位于六环以东。或包括关辛庄、翟里、高各庄、平家疃、小营、大庞等多个村庄。除了农场、田园等，该区域还有“国际教育”功能值得关注。

示意图仅供参考↑

小堡艺术小镇

位于镇域南部，主打文创产业、文化旅游和原创艺术。小堡艺术小镇区域，面积约6.7平方公里，此前曾面向全球征集设计方案。

该组团包括小堡及附近村域。今年宋庄将重点打造小堡画家村标杆性亮点区域。从“重点打造”“标杆性”“亮点区域”这些用词可以看出，这里将发生显著的变化。

通过改造提升、拆留并举等方式,打造小堡艺术小镇。思路已经清晰，该拆的拆、该留的留、该改造升级的改造升级，最终形成文化创意发展带、原创艺术体验区、艺术产业综合区和艺术生活服务区,打造国际化艺术区的新风貌。

从画面中我们依稀可以看到原创艺术体验区、艺术产业综合区等划分，北区规划为100公顷。

此外，今年初曾计划将南7村纳入市级棚改项目库，目前来看，宋庄镇2018纳入市级项目的是寨辛庄组团5村。那么，南7村是否会在以后年份纳入？目前，还不确定，但至少说明南7村棚改是在计划中的。

从地理位置来看，镇域最南部（紫色区域）有7个村，分别是高辛庄、菜园、大邓各庄、小邓各庄、北刘各庄、摇不动村、师姑庄。

宋庄偏南的地方还包括前夏、后夏、邢各庄、丁各庄等村。那么南7村的范围包括哪些？再等最终结果吧。

未来宋庄大项目云集，除宋庄艺术小镇、安贞医院等，首儿所副中心分院也有望选址在宋庄附近，定位成国际化儿童医疗中心、国家级儿童保健中心和国际一流的儿科医学创新中心。

在园林绿化方面则有东郊森林公园（总面积相当于5个奥森）的部分在宋庄镇域、宋庄文化产业聚集区公共绿地2655亩等。

总之宋庄的腾飞已指日可待！你期待吗？

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　　北部重点。