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[城建] 五环内禁止新增写字楼和大型商办 北京写字楼新开工下降9成

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蒸桑拿的德芙 发表于 18-4-24 09:01:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
  五环内禁止新增写字楼和大型商办项目的规定,正在影响写字楼市场的供应格局。来自好租发布的2018年第一季度商办数据显示,一季度北京写字楼的新开工面积同比下降94.4%,预计核心商圈的新增供应在未来会近乎绝迹。
  一季度,北京写字楼市场有4个新项目入市,但位置都位于四环外。受此加权影响,一季度写字楼市场的整体平均租金较上一季度略有下降,降幅为0.8%。而从去化率上看,中关村依然是去化率最高的区域,处于需求旺盛但供给不足的状态。特别是IT、互联网企业,越来越倾向于向中关村聚集,它们对租金的承受能力也超过了金融业。
  “受到写字楼市场相关政策的影响,未来,核心商圈的新增供应依然很少,旧楼改造和‘商改写’将成为未来核心商圈写字楼的主要趋势。”好租数据研究中心主任匡健锋表示,从去年来看,今年北京写字楼租金将依然能保持较为稳定的趋势,不会出现大幅波动。(记者赵莹莹)


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ft_leo 发表于 18-4-24 10:08:57 | 显示全部楼层
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x_leehom 发表于 18-4-24 12:27:28 | 显示全部楼层
都请了吧!四合院儿都没了!胡同也没了!家也没了!
楼里住的都是讲着各地方言的外地人!以为进了鸟儿市了呢!听不太明白,方言版本太多适应不了了!
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a18 发表于 18-4-24 16:29:12 | 显示全部楼层
x_leehom 发表于 18-4-24 12:27
都请了吧!四合院儿都没了!胡同也没了!家也没了!
楼里住的都是讲着各地方言的外地人!以为进了鸟儿市了 ...

搞清楚矛盾的根源啊,LD想让谁进来谁进来,想让谁走谁就得走,除了他们,其它都是受害者
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