通州最近几年拆迁的不少，关于安置政策的几点理解

1.不要被安置政策、相关的新闻舆论和小道消息冲昏头脑，目前的拆迁政策卡的很严，拆迁暴富的现象只存在于断章取义的报道中，目的就是让父老乡亲们尽快全部签字，以便于实行后面更高层的部署，当然也不会让大家吃亏，都是实事求是，但不会让大家占多大的便宜，顶多是小恩小惠。
2.目前通州乃至整个京城的拆迁工程很多，并且国策又是一律从严，通州城建相关各部门一把手基本都换人了，就是为了能严格执行上面的部署，个人觉得最近几年的拆迁、旧城改造、棚改在实际效果上是解决扶贫攻坚，降低贫富差距，减少社会矛盾等一系列问题，但更深远的层次，很可能有国家战略的考虑，毕竟社会稳定和全球经济发展都到了节骨眼上，未来的国家发展必须好也只能越来越好，从思想上要相信习大大。
3.说道具体的拆迁补偿，最近刚完成的东方厂周边的棚改，我也是其中一名村民，总的来说分为货币安置和房屋安置。货币安置就是只要钱不要安置房，所有的赔偿和奖励，原则上按照拆迁手册一五一十的以存折的形式一次性发给被拆迁人；房屋安置就是要安置房，额外也有一定的安置款和奖励金，拆迁合同承诺3年后入住，根据住建委的相关规定入住后5年才可以拿到房本，产权是三定三限，入住前的3年有合理的租房钱，拆迁合同的甲方会按合同支付。
4.关于货币安置和房屋安置哪个值的问题，可以看一家的人口数，这里不说那些非农户口，是不是久居人口，转户口离婚二婚继子以及超过三代的安置人问题，这些也都需要有针对性的单说，就说一家的人口，一般一个院子人口大于等于4口人的要房值，小于等于三口人的，宅基地的实际认定面积在200~300平米之间的，要货币安置值（这只是大面上的，具体问题具体分析），面积再大的超过300甚至四五百的需要考虑分宗的操作了。
5.对于锁户冻结迁户口之前通过迁户分户达到增加安置补偿的问题，法律上没有问题，实际操作要尽快就好，还有为了拆迁结婚或者刚结婚赶上拆迁了，处理好家庭关系就行。
6.财和情要拿捏好，俗话说家和万事兴，在动辄近千万的财的面前，情值不值得无视就是一个问题了。
7.拆迁只是换了个生活方式，无关高人一定或者自命不凡，做人要低调，一切还是要回归到生活。

农村还值当的要钱。城区肯定还是房合适

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这么多房子，取暖费，物业费，电费，水费，燃气费，开销不小吧

几代人生活过的地方没了，重要的是归属

红花渡口 发表于 18-2-26 09:52
几代人生活过的地方没了，重要的是归属

肯定有人会有失落感

奶嘴儿2011 发表于 18-2-26 09:39
这么多房子，取暖费，物业费，电费，水费，燃气费，开销不小吧

回迁房的车位貌似也要10万一个

产权是三定三限,这个限制了你的买卖，最起码五年后，还得补税貌似

23W一个。

拆迁算下来，说好听点顶多算改善居住环境，其他的都亏。越晚拆迁越合适

政府还是没有充分考虑百姓的实际需求，拆迁之前如果能把安置楼房建设好了，被拆迁人能直接搬家上楼才是最好的为民服务的体现。

问一下分户能多给房还是多给钱

拆迁吃亏的是当地人，怎么都不会合适的！
家园没了，邻里没了，能留给后人的只有危楼一间！
建议拆迁直接要钱，去个二三线城市养老！还能多活几年！:lol

拆迁吃亏的是当地人，怎么都不会合适的！
家园没了，邻里没了，能留给后人的只有危楼一间！
建议拆迁直接要钱，去个二三线城市养老！还能多活几年！:lol

妮WC02 发表于 18-2-26 10:39
23W一个。

回迁房的车位？:jing

sunday1977 发表于 18-2-26 15:29
回迁房的车位？

对呀，买完还要再加每月120的停车管理费。

求交流群

现在的房价自然是要房   多了然后卖了  :lol

妮WC02 发表于 18-2-26 15:53
对呀，买完还要再加每月120的停车管理费。

买的车位还要交管理费这也太扯淡了