买不起房也就算了，现在连租都租不起了？这份报告太让人心碎了

我们先来看，一份今天在网上盛传的专业研究报告！源自上海易居研究院发布的50城房租收入比研究报告，印象中，这是国内第一次有研究机构，明确给一个城市的租金是否合理下结论。

换句话说，我们都知道北上广深的房租高，但到底有多高呢？答案是：北上广深四地大多数人每个月，一半的收入都拿来交了房租

北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。

深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。

上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。

广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。

这些数字还是很触目的，但苦不苦，还真要看看这钱能租哪样的房子来住。我们去链家上用关键词搜索了下，想一起苦苦。

北京，房租在2500元~3000元之间的房源一共有1382套。其中，三环内被浏览的较多的是一套位于西三环花园桥附近的单间，面积约15平方米，带阳台。

看过去，复古的家具，可拆卸的硬板床（对腰好），自带蓝色滤镜的窗玻璃，布局紧凑，实乃奉行北欧极简生活主义的年轻人的不二之选。

图片/链家官网

而在北京五环外，这个价钱还是能租到精装房的。但这就意味着每天长达四小时的长途通勤。其中一部分小伙伴就选择了在通州租房。

从链家官网租房入口，小编看到通州在租房源1445套，2000元以下的租金基本都为合租，天时名苑13平卧室月租为2160元；馨通家园15平卧室1830元；财富东方12平合租1890元。

30-50平的一室一厅，月租集中在2500元-3000元，比如新华联家园43平米月租为3000元整；西潞园32平一居室月租为2500元。这一类的房源是关注度比较高的，看房的人较多。

2500-3000元的档位还有一类房，就是老旧小区，相对新小区，租金要便宜。这个价格可以租到两居室。比如中仓小区61平米两室一厅，月租为2800元。

如果租户是一家三口或者有更多家庭成员，自然要选择正经两居室，辣么，这一类的价格就要达到了3000元+，比如时尚街区这套78平的两居室，月租价格为3500元。

再往临河里靠靠，价格差不多，但新装修的房源稍多，比如花涧溪二期82平米，月租3500元。

靠近地铁的两居室不少价格都超过了4000，比如北苑华兴园的两居室租价为4500元，北边走京通，南边走广渠路，还有地铁可选，所以价格贵也是能理解的了。

在通州，月租5000元的房源相对少了，84套，主要是两室一厅或三室一厅，共同特点是精装修。海棠湾88平米月租5500元，这一类房子达到了拎包入住的标准，无需改造。

7000+往上的多为三室一厅，三室两厅的新小区。小编还是扒开了万+的房源瞅了瞅，哈哈哈哈~可以开小型party！再摸了摸钱包......幸福可能有一百种样子，但穷真的只有一个字。

正如这份报告说的，不仅买不起，也快租不起了！网友海沃德九灵称：这个数据真的没错，我在北京租的房子一个月房租2560，我一个月的工资3930。我们以为做房奴很累，现在我们才发现，我们连做房奴的资格都没有。

知道中国主要城市的租售比是多少？通州5万一平算，50平米250万，租每月2200，一年26400，需要94年。高房租是由于高房价的原因。高房价的原因全社会的人都知道。

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哎呀，我阿尔法都要上3000了，这都比附近上幼儿园贵了

房租还会要涨的:time:

不如回去建设自己的家乡

北京工资挺高的吧，感觉身边都是月薪一万以上的，租房子还是能租起的。

北漂的一半多工资都带不走  然后再消费一半 这就是繁荣的根本

小伙伴们还需继续努力

zaks 发表于 17-7-28 15:09
不如回去建设自己的家乡

水涨船高

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前几天出台政策，说要租售同权，很多人以为这是降低房价的曙光，其实告诉你们把，这是房租上涨的征兆。既然租售同权了，大家都去租房了，结果市场租金价格就会上涨。但房价并不因为买房的少了就会价格下降。

suker 发表于 17-7-31 09:04
前几天出台政策，说要租售同权，很多人以为这是降低房价的曙光，其实告诉你们把，这是房租上涨的征兆。既然 ...

我认为北京实施不了，就上学一件事来说，租个房子就能入学了？！

租房同权，这对房东来说真的是长房租的大好机会啊:cool

在北京多坚持一天就多一天的交钱:?!

meeting 发表于 17-7-31 10:22
我认为北京实施不了，就上学一件事来说，租个房子就能入学了？！

入小学来说，确实是  租个房子就能就近入学了， 参与排位，也是优先派 租房附近的片区小学

北京的月平均工资不是号称一万二了吗，怎么2700多的房租就占到工资的58%了？这个是怎么算的

主帖有广告的嫌疑，实际情况也不是哪样的，但确实有少数人租下一套房后做二三四房东，北漂一族多半居住在通洲农村建的公寓里，哪样便宜货也非常适合外来人员，合租套间并不是太理想，人太杂不好。估计是二手房中介发的主帖，八通软文帖子多。

却实北京房价贵，房租也贵。可能一线城市都贵。