通州区又一大波拆迁来袭！涉及9个村，近2700亩，总投资达百亿以上！

八通小新 · 发表于 17-7-27 12:43:16

小编获悉，近日，通州区又有多地发布了拆迁、征地公告，涉及台湖镇、西集镇共9个村。拆迁征地总面积近2700亩，总投资达百亿以上。快来看看都有哪儿！

二道绿隔拆迁（2村）

近日，有关招标网发布二道绿隔（城乡结合部）绿化建设工程招标公告，涉及拆迁、评估、测绘等内容。

招标内容
招标范围：
北京市通州区台湖镇区域内,垛子村、大地村实施被拆迁区域内的房屋拆迁，包括被拆迁人的补偿等；
包括但不限于以下内容：
入户调查做出相关拆迁资料；制定拆迁计划、编制拆迁补偿方案；后期咨询服务，协助建设单位办理政府有关手续和拆迁资料的归档等。
项目规模：
约占地500亩，其中建筑面积约25万平方米。

棚改拆迁（4村）

近日，台湖镇丁庄、白庄、马庄、董村棚户区改造项目终于正式发布招标公告。小编（八通网微信：bjbato ）获悉，4村棚改总投资达110亿，包括1246户村民共计3680人，集体企业162家等。

招标内容

项目名称：通州区台湖镇丁庄、白庄、马庄、董村棚户区改造项目

项目位置：位于北京市东南，台湖镇域，五环路外，京沪高速公路与京津高速公路之间，通马路北侧。

1、丁庄、白庄、马庄三村位置：北至科创六街，东至经海七路，南至科创街，西至经海五路。

2、董村位置：北至通州（董村）与朝阳（马家湾村）边界线，东至嘉创二路西红线，南至兴光一街（道路）北红线，西至通州（董村）与朝阳（西直河）边界线。

项目整体规划情况

1、丁庄、白庄、马庄三村规划情况：

项目规划用地性质为居住用地、数类设施的混合用地等。项目用地面积58.25公顷，其中规划建设用地36.8公顷，规划总建筑面积76.64万平方米。最终规划指标以规划意见为准。

2、董村规划情况：

根据台湖镇域规划，董村位于北京市第二道绿化隔离地区内，用地全部规划为绿隔用地。项目用地面积76.9公顷。

为实现人地优化、减地增绿、集中集约和区域一体化发展，按照区、镇政府会议决定，区域仅剩的董村与丁庄、白庄、马庄三村统一实施棚户区改造，统一安置，统一进行资金平衡。

本项目的土地面积及性质

项目规划用地面积为58.25公顷，原为集体土地，已完成征地手续。

项目地上物情况

四村村民宅基地面积约31.57公顷、房屋建筑面积约28.41万平方米，集体企业162家，占地面积约37.8公顷，房屋建筑面积约19.88万平方米，最终数据以实际测绘数据为准。

项目住户及人员情况

四村村民约1246户，约3680人，最终数据以实施单位入户调查数据为准。

项目总投资及来源

本项目总投资约110亿元，以最终棚改成本审计认定为准，全部由实施主体自筹。

据了解，项目安置房项目地块北至科创八街，南至科创街，西至经海六路，东至经海七路（红色实线框内）。总用地面积为79400平方米，其中建设用地为63296平方米。

图源：北京光机电光机电一体化产业基地

杜望路征地（3村）

近日，西集镇望君疃、张各庄、杜柳棵3村发布征地补偿安置公示。3村总征地147.48亩，征地补偿费用共计6866.22万元。

建设项目：通州区西集镇杜望路建设项目

土地用途：S12主干路用地

征收土地位置：杜望路西起杜陈路，向东经规划四路、规划五路、张望路、规划六路、规划七路（北段）、规划七路（南段）、规划九路，终点止于望金路。

望君疃

征收望君疃村集体土地3.7083公顷（55.6245亩），其中耕地22.6575亩。具体见图。

征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费两部分，其中土地补偿费为15万元/亩（西集镇征地最低保护标准为4万元/亩），人民币834.3675万元。人员安置费为1800万元，总计人民币2634.3675万元。

安置农业人口21名。其中劳动力10名，采取社会保险进行安置，超转人员10名。

张各庄

征收张各庄村集体土地5.7642公顷（86.463亩），其中耕地16.739亩。具体见图。

征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费两部分，其中土地补偿费为15万元/亩（西集镇征地最低保护标准为4万元/亩），人民币1296.945万元。人员安置费为2670万元，总计人民币3966.945万元。

安置农业人口32名。其中劳动力14名，采取社会保险进行安置，超转人员15名。

杜柳棵

征收杜柳棵村集体土地0.3596公顷（5.394亩），具体见图。

征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费两部分，其中土地补偿费为15万元/亩（西集镇征地最低保护标准为4万元/亩），人民币80.91万元。人员安置费为180万元，总计人民币260.91万元。

安置农业人口2名。其中劳动力1名，采取社会保险进行安置，超转人员1名。

2017年7月31日前，上述3村集体组织成员如对公示内容有不同意见，可按公示中的方法提出意见或听证申请哦~~~