有没有人敢赌一把，半年或者一年后房价会下降？

真正的赌博  血本无归  这么短的时间内怎么可能降   

chengge_0000 发表于 17-3-27 22:28
真正的赌博  血本无归  这么短的时间内怎么可能降

我也觉得这么短时间效果未必出的来,就看2018年吧.
自我感觉微调有可能，大跌不现实，所以说刚需族逢低入手的时机可能就在明年年初。

:time::time::time:

一般群众表示呵呵

反过来赌，参与的人会更多。

前一阵发201几房价到顶，卖房抄底那哥们呢？

中国的房地产产品结构有缺陷，存在严重的缺位。这种发展模式几乎是不可逆的，如果完善产品结构，相当于改变房地产的现有属性，相关利益应该不会那样做。所以，房地产市场趋于稳定，平衡的唯一契机，转折点，临近点就是人口持续大量的减少。中国的房地产市场回归理性，只能寄希望于自然规律了。动物世界啊，什么行政手段，经济规律，都是无效的。

近水而居 发表于 17-3-27 15:05
恐怕你去时容易回来难

既然去了就不想再回了， 一个郊县想要变成市区， 至少需要几十年时间， 等不起了。

kill-kfs 发表于 17-3-27 13:43
对于一个民族来说，靠钢筋水泥来实现财富增值是难以为继的，还是要靠软实力，要靠科技水平输出获得财富才是 ...

      每个国家的经济问题都是一个无解的难题，根本就没有绝对的靠什么拉动经济就是好的。英国靠工业革命起家，最后成为世界霸主，开始玩金融，靠金融赚钱，高大上吧。结果先被美国抢了世界第一工业国，逐步交出了世界霸主的地位。现在美国也开始走这条路，玩高端，靠科技和金融赚钱，但我可没看到你说的可持续，相反底层老百姓过的比以前差很多。否则特朗普就不会得到土著底层美国人民的支持，他天天喊，“要加大基础设施建设”，“要为底层美国人把工作岗位抢回来”，“他本来可以舒舒服服过晚年却要冒风险来拯救美国人民”，天天说这些话了。美国总统在拼命的争取，而靠着房地产和基础设施拉动GDP的中国人都不知道自己这30年是怎么富起来的。
      
      经济危机时，喊的保7保8，是在保什么？那是在保就业，在保社会稳定。没有饭碗了，没有社会稳定了，房子免费提供又能怎么样？保7保8肯定对经济有负面作用，那和社会稳定比起来，那些是国家首先需要考虑的问题吗，任凭任何人上台，他也知道孰轻孰重。被一些人天天喊是罪过，造成经济风险，觉得高层都是废物，什么都不懂。到底是谁什么都不懂，稍微有点自知之明的人也该能猜到。中国政府的经济手段如果真的如此不堪，也不会现在开始被西方各种跪舔，更不可能坐稳世界经济第二的位置。

楼主要有房就趁现在赶紧就卖了，半年后再买。要没房就等着降价！要做不到就别胡扯了

我也爱猜猜  会长的很多的

说的在理！:lol

  你想太多了，房价还会涨，只是涨的慢与快的问题，这个是国家政策，学金融的都懂，但是2021年可能会是一个人口红利结束，负增长开始年份。到那时候 房价估计就真的扛不住了。
  再一个 高房价就是要赶走1线城市的人民，真正买得起的精英都留下了，买不起的就回自己老家去买房了，为三四线城市 去库存。。。

房屋产权70年到期后怎么办？
可以续期、不需申请、没有前置条件，也不影响交易

以上的两会问答，针对的是住宅土地使用权，而商住是不属于住宅范畴的。

其实中国经济早期经历过几轮短暂的房地产周期。在93年之前，海南房地产泡沫破裂，那个时候刺破泡沫的就是连续的政策收紧，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。一下勒死了开发商的脖子，一堆人当时跳楼。而冯仑说的资产处置的赚钱业务，就是那个时期，几千万的资产几百万就卖了，能不赚钱吗？问题是你当时真得有那么多钱才行，大部分开发商那时候都是被收购被抢钱的对象。然后第二次是97年香港回归，赶上亚洲金融危机，之前也是连续的加息。香港房地产暴跌，内地的房地产业没好到哪去，那会北京最大的别墅区豪宅项目玫瑰园，香港利达行的老板邓智仁，号称香港地产奇才，他来操盘结果一样破产的很惨，全都烂尾了。主要也是因为连续的银根紧缩。然后还有2007年，连续加息之后，地产果然暴跌。深圳甚至出现了弃房断供的局面。
但好就好在，前几次楼市周期命好，都赶上了巨大的经济危机，而且是全球性的经济危机，大家一起宽松，把楼市又给推回来了。当然那些时候，我们自己的泡沫也不大，所以处于跟随的位置，但这次会这样吗？我们的泡沫已经成为了史上最大，全球罕见，而且投资拉动的边际效用从07年时候的投7万亿拉动5万亿投资，现在要想拉动5万亿投资得投25万亿下去才行。我们带着这些困难进入了加息周期。实在是不容乐观了。所以我们看到了各地不断的，不厌其烦的调控，目的就是先打掉流动性，知道高房价难以为继了，所以尽量减少损失，避免崩一脸血。

lijingsheng 发表于 17-3-24 23:05
楼主乘着现在房产还没跌，赶紧高位把房子卖掉，等房子跌了再抄底买入。

好主意，但我觉得楼主没这个勇气

别扯了，我不希望降价，就指着这个养老呢

我觉得房价降价不太可能 最多是适当的回调 政策出台后短时间内房价不太大涨 甚至有些楼盘价格可能会松动 但是lz所盼的大跳水我觉得不太可能 房价大幅度下降银行贷款收不回来 中国金融就垮了 同理经济也就垮了

sbszhu 发表于 17-3-28 13:21
每个国家的经济问题都是一个无解的难题，根本就没有绝对的靠什么拉动经济就是好的。英国靠工业革命 ...

别有一番见解，比较独特

理想很丰满，现实很骨感！