由大兴区旧宫美利新世界驱逐物业的感想到通州一些物业现状类似

时下，业主与物业公司的矛盾较为普遍，打得头破血流的，闹上法庭的，都有。和多有背景的物业相比，业主处于弱势地位。纠纷不少，最终能成功撵走物业的不多；少数撵走的，业主也多付出不小代价。用这种方式驱赶物业，固然大快人心，但终究是暴力的胜利。让公力救济更有效率，是有关机构亟待解决的问题（已上片段摘自网络）。
    那么，就一个熟悉的北关财富东方小区的物业情况：本来最早大家买房是签的是有实力的金罗马物业公司，可后来不知怎么的进来个龙城物业（有时贴一些告示提取公共维修基金又冠名天津瑞豪物业北京分公司），对于这样的物业进驻坊间说是镇政府引进的，不管谁引进的吧！引进一个有资质、组织成立业主委员会总是应该的吧！总不能东北一家三口在找几个人到900多户的小区就坐地收停车费，收物业，而不好好管理小区，门禁毁坏、小广告满楼道、一家丢三辆电动三轮、放在楼道的电池经常丢、甚至尾随入室、车玻璃被砸、垃圾桶长期破损不更换...... 最近几年至少每年有3个月时间把电梯关掉一半，运行电梯调成超过5人就超载，以此，逼迫业主给以修电梯名义套取公共维修基金，今年部分维权业主组织业主自已准备找厂家更换电梯，不用这个物业管理，最后在区住建委处物业老大承诺回去马上把电梯全部打开。
    作为业主很无耐，本来一个好买卖，服务好，收齐的物业费、停车费这块每年近150万，再加你贴广告收入，出租地下室等等，足够支持支出和10多人的工资。
    希望借城市副中心的推进之东风，主管各小区物业的有关部门抓起来，保证进驻各小区的物业有资质、有实力、有服务标准并达到，否则，争做文明城区只是徒有虚名。

主管各小区物业的有关部门你们的工作失职啊:time:

老生常谈：过去一个居委会管一片居民，也不收费，大人上班、孩子上学、平安无事、其乐融融。各家卫生各家搞、老天下雪大家扫、下雨有人把水排、家家户户争五好。现在来了一个物业······，真真不敢恭维，闹心呐。唉:Q没办法、没辙，你说咋整？

联系小区所属街道尽快成立业委会！！！

对物业公司的管理缺位。或是利益相关方。

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对于物业管理已无力吐槽。应设立物业管理法，上升法律层面。物业公司应**服务和收费应尽可能细化，服务项目，服务标准，服务收费，违约责任。

通州区有没有督查各个小区物业管理工作的组织没呢？
例如巡查组，每月巡查，发现问题据处理，给业主一个靠山，
业主委员会的力量不够，有些是不在乎的。

现在什么居委会 物业 业委会都有，就是有人拿钱没人干活

lyc7503 发表于 16-10-13 09:01
主管各小区物业的有关部门你们的工作失职啊

加华印象物业曾经找保安把选举业委会的业主打散了

通州区的物业管理怨声载道，看看群芳一园的物业，整个就是一个烂摊子，人随便进，没有一家不丢电动车，没有一个门口没有广告，没有一个大门是工作的，小区的大门形同虚设，根本没有人管理

物业是个稳赚不陪得买卖，只管收钱 多好

没人管，