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[楼盘点评] 独栋办公已成稀缺 台铭国际打造77席庭院式建筑,锻造企业绿色生产力

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独立办公——独立企业形象、独有权属领地
台铭国际企业花园位于北京行政副中心通州台湖镇的核心区域,项目占地面积园区占地面积为6.8万平米,共有77席优质独栋现房,645-1400平米板式灵活商务空间, 可自由分割,规划私有庭院, 顶层露台,打造低密、生态的庭院式办公环境。
项目户户独立,采用庭院式结构,每栋均有独立绿地,室内规划有景观露台,实现室内、室外、园内、园外“处处有美景、行走在画中”的双生态花园式办公空间。目前园区已引入了北京电视台台属一级企业京视传媒、阳光传媒集团及网络科技、数字信息技术等数十家产业链关联企业,独立的企业形象,独立的冠名权,独有的权属领地,全面彰显入驻企业的综合实力!






中国人的“院落梦“
从欧阳修的“沉沉庭院莺吟弄,日暖烟和春气重”,到郑板桥的“吾毕生之愿,欲筑一土墙院子,门内多栽竹树花草,清晨日尚未出,望东海一片红霞,薄暮斜阳满树,立院中高处,俱见烟水平桥”,再到冯唐的后海院子。
不仅仅是文人,古往今来,每个中国人骨子里都有一个院落梦!
在传统文化中,“庭院”始终都是一种生活价值、生活尊严的代表符号,它不仅是一种充分艺术化的居住环境,更是人们传承和维系自己的政治理念、社会抱负、人格追求等等精神价值的输出方式。








也正是如此,使得生活在大都市重压之下的人们,心中开始寻求一方宁静,向往着繁花、绿叶、木栅栏;奇石、异树、芳草地。。。

这种难以释怀的庭院情结,使得很多企业开始逐渐逃离市区那巨大、冷漠的超高层办公建筑,融入到绿植素裹、繁花似锦的独栋办公的商务新体验中来,重新感受着大自然带给企业新的生机与活力。





而一个企业的庭院,不仅彰显着不俗的艺术品位,强调人与自然的和谐共处,同时还能将“天人合一”的儒家思想潜移默化地融入到企业人性化管理中去,构建出统一有序的办公体系。

基于此,位于北京市城市副中心通州区台湖镇的台铭国际企业花园,本着”自然办公、生态商务“的设计理念,精心打造的数十栋企业独栋办公楼,均采用庭院式的建筑结构,实现园区内的项目户户独立,使简约、大气的法式建筑与生态的环境景观自然融合,营造出充满人文关怀的办公环境。

“诗意的栖居于此“,感受着”道法自然“的原初本性

将每天的商务生活,都置于花园式的生态环境中进行,给企业注入充沛的活力和浓郁的绿色生产力。

目前,园区内一些入驻的企业主们,已经迫不及待地开始在自己这块私属领地上,自由地挥洒泼墨,用最原始、最自然的语言诚挚地诉说着自己的理想和抱负!







雅致的景观小品,增添企业的活力和生命力。

也彰显着企业领导者不俗的艺术品位,输出企业的人文价值和品牌形象。








像这种独栋庭院式的办公环境,其文化底蕴、舒适度、品质及身份象征等优势,是传统写字楼不可比拟的;当然,其相应的土地及开发成本也相对较高,稀缺性愈发凸显,尤其是通州区被定位于北京市城市副中心,再加上未来京津冀五年内不再增加建设用地等信息的释放,也预示着未来**此类物业的门槛也会越来越高,物业增值空间巨大。








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利多富 发表于 16-9-21 15:23:56 | 只看该作者
这里确实不错,就是买不起啊。
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chengge_0000 发表于 16-9-21 22:03:15 | 只看该作者
是够彰显实力   环境不错   
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sxm_mxs 发表于 16-9-22 19:28:47 来自手机 | 只看该作者
来一个可以开办疯狂投资公司,谁先给付个首付?
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污妖王 发表于 16-9-23 17:31:50 | 只看该作者
sxm_mxs 发表于 16-9-22 19:28
来一个可以开办疯狂投资公司,谁先给付个首付?

茅台投还是美国投?
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chyliqzh 发表于 16-11-3 08:21:25 | 只看该作者
贵不贵。。。买不起。。。。。。
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soundspeedkid 发表于 16-11-15 17:55:18 | 只看该作者
虽然是广告,但我也很向往这样的办公环境。希望通州商务园那一块,也能多引进一些企业。通州的企业太少,睡城太严重了,缺少人气。
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零碎虫 发表于 16-11-29 10:03:52 | 只看该作者
现在不来,等过两年再来必定后悔了。那时候可不是这个价格了。
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爱讲大实话 发表于 16-12-28 14:54:47 | 只看该作者
一堆拖,这个公司和投资锦尚国际的是同一个公司,锦尚国际收了业主的钱,结果现在过去多少年了,烂尾了。也没给业主们一个说法,原来公司名字臭了,邱明又找人注册一个新的公司。弄了这个楼盘。邱明是谁》?通州区人大代表,本土一霸。买这房的等着哭。

通州锦上国际项目延期交房1年仍未复工 因开发商违法被叫停
2014年03月22日 08:05:17 来源: 北京晨报
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  300多名购房者购买了(北京)通州锦上国际的房子,但距离交房日过去近一年,房子没盖好,违约金拿不到,想退房还找不到开发商。昨天,北京晨报记者从市住建委和通州台湖镇政府了解到,项目被停工是因开发商改变土地使用性质,并存在无证建设、无证销售等违法行为,目前公安部门已成立工作组进行调查。
  项目现状
  延期交房1年仍未复工
  2012年5月,陈先生购买了一套锦上国际的房子,位于通州台湖镇光机电一体化产业基地兴光二街6号。房子为LOFT小户型,购买时均价1万多元,要求全款付清。购房合同约定,房子于2013年4月30日交房,如开发商延期交房,将按1天万分之三的比例交违约金。
  去年5月,房子没能如期交付,开发商开始支付陈先生违约金。可几个月后,陈先生的违约金没有了。陈先生抽空去工地一看,发现房子才盖到第5层,而购房时开发商表示房子为地下2层,地上14层。陈先生感觉不妙,想联系开发商退房,却再也找不到人。
  3月19日,北京晨报随陈先生来到锦上国际项目工地,大门紧锁,工地里空无一人,甚至连个看门的也没有。工地里,3栋从两年前便已动工的大楼刚建到第5层(如图)。陈先生和另一位购房者杨先生看了半天,无奈摇了摇头。据了解,和两人同样遭遇的还有300多人。
  违法事由
  改变土地使用性质被叫停
  事到如今,陈先生才想起,当初购房时开发商有诸多不正常现象。“买房时五证还不齐,也不能贷款。但开发商承诺,公司正在办理相关手续。”
  购房者感觉自己被骗了,纷纷抱团维权。他们找过政府、建委、公安、国土等部门才知道,“该项目因违法建设被政府部门给叫停了。”陈先生说。
  北京晨报记者在市住建委回复杨先生的一份书面材料里看到,“锦上国际区项目建设单位为北京铭林国际置业有限公司,项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证,未取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证,土地用途为工业。该项目作为工业项目在未经审批的情况下以商品房名义对外销售,涉嫌改变国有土地使用性质。”
  昨天,通州区台湖镇政府给北京晨报记者出具的一份情况说明里也证实,锦上国际项目用地性质为教育科研设计用地,但开发商将该项目对外宣传为精装小户型LOFT项目,以低价吸引大量人员购买,“且该项目未取得工程规划许可证、施工许可证及销售许可证,属于无证建设、无证销售行为。去年4月,市住建委责令该项目停止施工,至今未复工建设”。
  警方介入
  通州分局进行立案调查
  市住建委表示,目前通州区政府及相关单位正在积极处理该事件。对开发商涉嫌改变国有土地使用性质及该工程无规划审批手续的情况,已向市国土局、市规划委去函要求协查,并启动行刑衔接程序,将该案移转公安部门立案查处。
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