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[生活求助] 求助:电采暖&航道问题

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lilixi021 发表于 16-3-21 08:27:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近想买一个二手房,经过综合考虑,目前圈定两个范围,但是都有担心的地方,哪位好心的哥哥姐姐了解情况帮忙解答一下!首先是运乔嘉园这个小区,冬季采暖采用的是电地采暖,假设房子是100平米,把边,这一个采暖季的用电费用是多少呢?其次, 新华联锦园  锦园 锦园这个小区,实际看房的时候能听到大灰机的声音,据说是在航道上面,问题就来了,这个声音影不影响正常生活,尤其是夏季开窗户的时候~  
  麻烦知道情况的小伙伴们告知一下~跪谢

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神龙的后裔 发表于 16-3-21 08:51:47 | 显示全部楼层
新华联那边好像老报水压不足。
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hunzaibmcc 发表于 16-3-21 08:53:26 | 显示全部楼层
新华联运河湾不错
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 08:54:28 | 显示全部楼层
神龙的后裔 发表于 16-3-21 08:51
新华联那边好像老报水压不足。

不是水压的问题,是大灰机航道噪音的问题!还是谢谢姐姐
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 08:54:51 | 显示全部楼层
hunzaibmcc 发表于 16-3-21 08:53
新华联运河湾不错

还有bobo自由城也好就是太贵了
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xiongqy 发表于 16-3-21 09:09:05 | 显示全部楼层
博客园和运乔嘉园,地热一个冬季2000元足矣,开3.5.100平。 并不是想像的那么费电。而且飞机两三分钟也会过一趟的,后排火车声也是很响的。有一个优势,离地铁6号比较近,比八通线强吧
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强子FK 发表于 16-3-21 09:15:29 | 显示全部楼层
呵呵,这问题我来回答你吧,正好运乔嘉园和新华联我都有房,应该能回答的比较清楚
运乔嘉园这边只能说是住习惯了,要说周边配套什么的没有新华联那边好,但乔庄这里也什么都不缺,超市有易初莲花和京客隆,旁边就是建材城,健身的话小区里就有健身房,银行只有去超市的柜员机或者去柳岸方圆那边有个建行,小饭馆很多但请客什么的还是要去别的地方,乔庄这边房价一直起不来也是因为这边有一片小产权的房子,但小区还算是安静的,保安也算可以,反正自住的话我是选择在运乔嘉园
新华联那边配套比乔庄好很多,吃喝娱乐都有了档次都比乔庄的好,房价比乔庄涨的快,但小区里出租的太多,人员复杂,好在保安巡逻较多,还是够安全的,但小区是在航线下的,偶尔能听到飞机声,时间久了也就麻木了
交通上这俩小区都挨着地铁,新华里是八通线,运乔嘉园是6号线,距离上运乔嘉园要离地铁远一些,但交通也不乱了。
所以如果自住还是乔庄这边,投资就新华联

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这个朋友讲得很全了,但乔庄这边如果有孩子上学的话要考虑一下,对口的乔庄小学我感觉不太好  发表于 16-3-22 10:10
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hunzaibmcc 发表于 16-3-21 09:15:57 | 显示全部楼层
lilixi021 发表于 16-3-21 08:54
还有bobo自由城也好就是太贵了

自由城没有运河湾位置好,楼龄也十多年了
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 09:16:48 | 显示全部楼层
xiongqy 发表于 16-3-21 09:09
博客园和运乔嘉园,地热一个冬季2000元足矣,开3.5.100平。 并不是想像的那么费电。而且飞机两三分钟也会过 ...

3.5是什么意思呢?东边的交通相对方便一些,北苑那边就是打灰机的噪音!纠结中……
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 09:19:35 | 显示全部楼层
hunzaibmcc 发表于 16-3-21 09:15
自由城没有运河湾位置好,楼龄也十多年了

他们说自由城的格局相对是好的!价格也是相对高的!
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 09:20:23 | 显示全部楼层
强子FK 发表于 16-3-21 09:15
呵呵,这问题我来回答你吧,正好运乔嘉园和新华联我都有房,应该能回答的比较清楚
运乔嘉园这边只能说是住 ...

谢谢哥~私信你,求通过
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pww 发表于 16-3-21 09:20:52 来自手机 | 显示全部楼层
强子FK 发表于 16-3-21 09:15
呵呵,这问题我来回答你吧,正好运乔嘉园和新华联我都有房,应该能回答的比较清楚
运乔嘉园这边只能说是住 ...

回复的非常仔细。是的,新华联那边太乱,全是外地人。运乔嘉园周边至少有一半是本地人。
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pww 发表于 16-3-21 09:22:29 来自手机 | 显示全部楼层
lilixi021 发表于 16-3-21 09:16
3.5是什么意思呢?东边的交通相对方便一些,北苑那边就是打灰机的噪音!纠结中……

地热有5档,3.5档的室内就不冷了。5档最热,但耗电。
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 09:25:57 | 显示全部楼层
pww 发表于 16-3-21 09:22
地热有5档,3.5档的室内就不冷了。5档最热,但耗电。

明白了,看来电地暖也不是传说中的那么吓人
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kongwtf 发表于 16-3-21 09:27:28 | 显示全部楼层
运乔嘉园比新华联升值快。
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 09:28:58 | 显示全部楼层
pww 发表于 16-3-21 09:20
回复的非常仔细。是的,新华联那边太乱,全是外地人。运乔嘉园周边至少有一半是本地人。

通县已经不是通县人的了~
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lccy 发表于 16-3-21 09:37:43 | 显示全部楼层
lilixi021 发表于 16-3-21 08:54
不是水压的问题,是大灰机航道噪音的问题!还是谢谢姐姐

当你发现洗澡没水的时候,发现大灰机航道噪音根本不是问题啦!
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violin30 发表于 16-3-21 09:42:38 | 显示全部楼层
太玉园吧,小产权不限购,关键是价格便宜才一万多,马上要修一条地铁过去一直到环球影视城,那可是亚洲最大的游乐园甩香港和上海的迪斯尼几条街,2019年建成开业后太玉园房价3万都挡不住。
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 09:49:01 | 显示全部楼层
lccy 发表于 16-3-21 09:37
当你发现洗澡没水的时候,发现大灰机航道噪音根本不是问题啦!

低楼层也有这种问题吗!太可怕了
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 楼主| lilixi021 发表于 16-3-21 09:49:36 | 显示全部楼层
violin30 发表于 16-3-21 09:42
太玉园吧,小产权不限购,关键是价格便宜才一万多,马上要修一条地铁过去一直到环球影视城,那可是亚洲最大 ...

小产不能贷款 真的买不起他们
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