买房时卖家要违约了，怎么办？

keyile888 · 发表于 16-2-27 11:18:18

现在通州房价涨的太快了，卖家不淡定了，有违约的倾向，网签做完了，怎么办？

keyile888 · 发表于 16-2-27 11:23:56

有遇到过这种情况的朋友吗？最后怎么办的，

永乐店 · 发表于 16-2-27 11:53:07

如果恶意涨价只能走诉讼了，定金双倍返还

你本地大爷 · 发表于 16-2-27 13:51:56

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keyile888 · 发表于 16-2-27 13:52:53

走法院，审理完毕估计得2个月吧。法院判了就怕业主到时不配合执行赔钱，拖着也够头疼的。哎，赶上这事，闹心。。

艾米和马克 · 发表于 16-2-27 14:08:20

合同里看看，一般链家签的都是一方违约赔付房款的25%

keyile888 · 发表于 16-2-27 14:51:28

艾米和马克发表于 16-2-27 14:08
合同里看看，一般链家签的都是一方违约赔付房款的25%

看网上的案例，房款的20%一般不支持或到不了，一般情况是判定金双倍返还。就是法庭开庭时间估计得3个月，折腾啊

丸子白菜 · 发表于 16-2-27 15:10:28

我觉得你只能认了，让他赔双倍订金
至于说走法院强制完成交易，他后期不配合，你也没辙，就算过了户，人家户口就是不挪走，你也一点办法都没有。
他要是要长个五万十万，就给他好了。。。。

今天是个好天气 · 发表于 16-2-28 14:59:07

都是房价太火导致的

京盛通达 · 发表于 16-2-28 15:09:30

:L哎，这个时代感觉信用不值钱了，让卖主看一遍老炮儿！

iigrace · 发表于 16-2-28 17:56:21

链接合同好像是总房款20%

iigrace · 发表于 16-2-28 17:56:23

链接合同好像是总房款20%

doomking · 发表于 16-2-29 11:57:32

诉讼吧，唯一办法。

白子画战长沙 · 发表于 16-2-29 11:59:34

干到底。

情感—刀 · 发表于 16-2-29 15:05:46

:L这个真没办法，即便公诉赢了你能得到的赔偿也就是那点，和上涨的房价比起来微乎其微，再加上公诉的时间，差价就更多了。只能认倒霉，要不:lol就杀杀杀