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楼主: 大米公爵

马上离开北京了,我现在卖通州的房合适么?

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huigril1975 发表于 15-7-14 15:23:53 | 显示全部楼层
1.7成交都是不错的了,因为大房子单价就得便宜了,你看看58上,拆不多就这样了。
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大苗苗 发表于 15-7-14 15:26:47 | 显示全部楼层
大米公爵 发表于 15-7-14 15:07
主要是租出去我的家具全部是宜家的,太阳能热水器是桑普的,目前市场上最贵的,将近9000元。一年四季都是 ...

就看眼前是不是 那就没办法了 要不你把家具都卖了换二手的:cool
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大苗苗 发表于 15-7-14 15:27:44 | 显示全部楼层
大苗苗 发表于 15-7-14 15:26
就看眼前是不是 那就没办法了 要不你把家具都卖了换二手的

要实在不想租 我给你看房子去吧 啥都不用你管 :cool:try
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悠扬的天空 发表于 15-7-14 15:44:37 | 显示全部楼层
有价无市,即使想卖一时半会也卖不出去
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京沈客专 发表于 15-7-14 16:22:50 | 显示全部楼层
漫春园里园满春 发表于 15-7-14 09:57
卖了吧,上海市区买套,绝对比通州升值快,通州再利好也超不过五环内,这是肯定的了。

井底之蛙
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京沈客专 发表于 15-7-14 16:24:51 | 显示全部楼层
缺钱就卖,不缺钱就留着,话说现在的现金拿在手里就是贬值,真心没什么用
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梨园人家2008 发表于 15-7-14 16:27:57 来自手机 | 显示全部楼层
120平以上的建议卖了,房产税出台是迟早的事,大面积肯定收税,政策出台不可能有很多人接手,
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ajieajie2004 发表于 15-7-14 17:58:20 | 显示全部楼层
首先看你房子是大户型,是不是顶层没有电梯的?如果是,卖不上价钱的。还不如趁早出手
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 楼主| 大米公爵 发表于 15-7-14 18:11:43 | 显示全部楼层
ajieajie2004 发表于 15-7-14 17:58
首先看你房子是大户型,是不是顶层没有电梯的?如果是,卖不上价钱的。还不如趁早出手

嗯,房本面积153平,不包括露台。是顶层的,没有电梯。我自己感觉户型特别好,就舍不得卖,纠结了一段时间,照这么说卖的话估计也到不了两万的,我没有卖过房子,不知道程序复不复杂,我在上海租了房以后,我想把我的家具都运过去,然后要卖房的话我是不是还要回到北京一个月,但是一个月能卖出去么
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 楼主| 大米公爵 发表于 15-7-14 18:13:05 | 显示全部楼层
huigril1975 发表于 15-7-14 15:23
1.7成交都是不错的了,因为大房子单价就得便宜了,你看看58上,拆不多就这样了。

如果我卖房的话,一般是哪些程序,去找中介公司么?我不敢把钥匙给他们
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 楼主| 大米公爵 发表于 15-7-14 18:14:17 | 显示全部楼层
huigril1975 发表于 15-7-14 15:23
1.7成交都是不错的了,因为大房子单价就得便宜了,你看看58上,拆不多就这样了。

我该怎么发布卖房子的消息呢?需要在58上,还是找中介???
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 楼主| 大米公爵 发表于 15-7-14 18:19:11 | 显示全部楼层
蓝颜 发表于 15-7-14 10:38
超过140平的房子,而且高层没电梯的话,卖了吧!

你可以看看,但凡是140以上的房子和高层,价格都不高而 ...

谢谢您的建议,我刚才去物业交物业费问工作人员,他说小户型价格目前在22000-24000,我不知道我这个定价怎么定,18000可以么
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漫春园里园满春 发表于 15-7-14 19:40:53 | 显示全部楼层

北京永远赶不上上海,懂吗你?
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bryanbj 发表于 15-7-14 21:08:56 | 显示全部楼层
卖了 然后立马在上海买一套
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 楼主| 大米公爵 发表于 15-7-14 21:46:13 | 显示全部楼层
bryanbj 发表于 15-7-14 21:08
卖了 然后立马在上海买一套

在上海不想再买了,房租由公司负担。我就是想先存在银行
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 楼主| 大米公爵 发表于 15-7-14 22:32:09 | 显示全部楼层
大苗苗 发表于 15-7-14 15:27
要实在不想租 我给你看房子去吧 啥都不用你管

您是中介公司么?
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王子a 发表于 15-7-15 02:15:00 | 显示全部楼层
去上海租完房子,了解下行情,在回北京下决定吧
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lymond 发表于 15-7-15 04:03:06 | 显示全部楼层
现在不急用钱肯定是留着啦,通州现在正热闹,过几年建设好了,各方面慢慢发展起来了,房价不会低于现在市里的
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 楼主| 大米公爵 发表于 15-7-15 06:58:56 | 显示全部楼层
lymond 发表于 15-7-15 04:03
现在不急用钱肯定是留着啦,通州现在正热闹,过几年建设好了,各方面慢慢发展起来了,房价不会低于现在市里 ...

你这么说让我觉得很有道理的,说着急用钱吧也不着急,我就想在老家给父母买一套舒服点的房子,最好有个院子,我爸爸腿脚不便。我还想在上海创业,想开一家咖啡馆,也是我媳妇一直的梦想。人啊,就是患得患失,说实话我也希望我能在上海扎下根,但是又担心一切都失败还是愿意回到北京,如果再回来连房子也没有了,就觉得自己是彻底的流浪汉的感觉,没有归宿了。
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快乐东东 发表于 15-7-15 08:26:18 | 显示全部楼层
把家具运到上海我觉得不靠谱,你不如随房子卖了,运过去也指不定咋着,搬家公司很不靠谱
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