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马上离开北京了,我现在卖通州的房合适么?

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大米公爵 发表于 15-7-14 09:27:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
媳妇的工作调到上海一家外企代表处了,有5年的合约。我准备和她一起去上海。我很犹豫是不是卖房子,担心以后回北京没有落脚处。

我的房子在通州北小园,是一套跃层的两层楼房,153平,还有一个大露台经常烧烤吃饭,装修花了20万,上过家居杂志。但是目前通州又变成了副中心,我到底该不该卖,如果卖,该卖什么价位比较合适?请大家帮着支个招,我下周先去上海给老婆租房。

补充:是大产权啊,2002年买的,2008年开始装修,年底入住。满五年唯一的住房,没有税,我想卖2万一平米,这个小区布局特别合理,公共空间很多,有不少通州领导住在这里,不收停车费,每月物业费150,是通州区物业管理公司管理,是国营的,离地铁6号线只有一站路,紧挨着西上园,大家可以来这个小区看看,就在玉带路人民保险公司对面。


网友支招:

6#网友:留着,不卖,等5年后回来,那时候涨的房价,不比你这几年挣的钱少。

9#网友:如果你对前途有信心就卖掉,以后人随工作走的现象不止会出在农民工身上,大量的白领也会一样,上海工作5年,也许就直接美国了,也许就移民了,没必要为通州的房子还犯算计!再有上海的外环相当于北京的五环,看看上海外环住房的价格再比比北京五环的价格就知道了,通州的房价是多麽的“奇葩”。

13#网友:除非是马上在上海买房需要这笔钱。不然当然不卖呀,现金在手里贬值多快,房子还能升值呢。可以先租出去,去上海待个几年看看形势再决定卖不卖也来得及。

21#网友:能卖就卖了,怎么也能卖300多万吧,一年利息就9万多,租出去租金也没多少,还是卖了吧








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漫春园里园满春 发表于 15-7-14 09:57:05 | 显示全部楼层
卖了吧,上海市区买套,绝对比通州升值快,通州再利好也超不过五环内,这是肯定的了。

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不一定吧  发表于 15-7-14 13:15
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网友9999 发表于 15-7-14 10:02:30 | 显示全部楼层
果断卖掉!300万房产 租金一年5万足以;300万做最保险的理财 也15万!自己算一下就明白

另外
谁保证你房价一定会升值?!!!1
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一直很安静 发表于 15-7-14 09:28:56 | 显示全部楼层
是大产权吗 要是大产权就留着
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 楼主| 大米公爵 发表于 15-7-14 09:35:39 | 显示全部楼层
一直很安静 发表于 15-7-14 09:28
是大产权吗 要是大产权就留着

是大产权啊,2002年买的,2008年开始装修,年底入住。满五年唯一的住房,没有税,我想卖2万一平米,这个小区布局特别合理,公共空间很多,有不少通州领导住在这里,不收停车费,每月物业费150,是通州区物业管理公司管理,是国营的,离地铁6号线只有一站路,紧挨着西上园,大家可以来这个小区看看,就在玉带路人民保险公司对面。
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fzwjdw 发表于 15-7-14 09:37:25 | 显示全部楼层
留着,不卖,等5年后回来,那时候涨的房价,不比你这几年挣的钱少

点评

绝对要留着  发表于 15-7-15 11:25

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xuxu1111 发表于 15-7-14 09:41:30 | 显示全部楼层
建议不卖,几年后可买不到这么大的房子啦
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adela2513 发表于 15-7-14 09:45:00 | 显示全部楼层
个人建议还是留着比较好~升值空间很大的~而且以后想回来也有住的地方,不想回来到时候在卖也来得及~而且过几年房价又变了个样
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olivercui 发表于 15-7-14 09:45:25 | 显示全部楼层
如果你对前途有信心就卖掉,以后人随工作走的现象不止会出在农民工身上,大量的白领也会一样,上海工作5年,也许就直接美国了,也许就移民了,没必要为通州的房子还犯算计!再有上海的外环相当于北京的五环,看看上海外环住房的价格再比比北京五环的价格就知道了,通州的房价是多麽的“奇葩”。
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越聊越无聊 发表于 15-7-14 09:45:47 | 显示全部楼层
这咋能卖呢?你说你四不四洒(参照宋小宝表情):leifeng
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tom161566038 发表于 15-7-14 09:46:33 | 显示全部楼层
别卖,租出去,租金付上海的租金
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雪夜星辰 发表于 15-7-14 09:53:27 | 显示全部楼层
租出去也不能卖了啊
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红叶舞秋山 发表于 15-7-14 09:55:10 来自手机 | 显示全部楼层
除非是马上在上海买房需要这笔钱。不然当然不卖呀,现金在手里贬值多快,房子还能升值呢。可以先租出去,去上海待个几年看看形势再决定卖不卖也来得及。
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默默美妞儿 发表于 15-7-14 10:05:52 | 显示全部楼层
卖我!
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winslow 发表于 15-7-14 10:10:15 | 显示全部楼层
通州的房子能卖还是卖了吧,只不过以后想再买房子肯定是又会很贵了~
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哎哟喂 发表于 15-7-14 10:20:12 | 显示全部楼层
万一回来呢,再买?
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大王赫 发表于 15-7-14 10:26:15 | 显示全部楼层
别卖,回来价值翻倍
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sxm_mxs 发表于 15-7-14 10:29:35 来自手机 | 显示全部楼层
卖了可避险,不卖跌了没人买。
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zhy1220 发表于 15-7-14 10:38:00 | 显示全部楼层
房子不是那么容易出手的
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蓝颜 发表于 15-7-14 10:38:54 | 显示全部楼层
超过140平的房子,而且高层没电梯的话,卖了吧!

你可以看看,但凡是140以上的房子和高层,价格都不高而且你就现在挂着卖,指不定什么时候才有人买!不信你试试!
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