又到交房租的时候了，可我家漏雨，没法住人

renshanwu · 发表于 14-7-10 13:02:02

晨晨mama 发表于 14-7-10 12:59
跟房东好好谈谈吧，我房子出租的时候签了一年合同，刚住两个多月就要走，要去天津工作，要我退押金，老跟 ...

我还算是非常爱惜房子的，工作也稳定，也是个会生活的人，所以，一般不会那么不讲诚信，很讨厌那种不讲诚信的人。也不懂得相互理解的人。正好这周末，后天交房租，顺便让房东过来，看看防水怎么办。商讨一下。

pianocao123 · 发表于 14-7-10 13:41:41

到期还房子吧，这样还续租干嘛租房好找。

tiger_wang · 发表于 14-7-10 13:42:10

好:Q悲催的

rose9261 · 发表于 14-7-10 13:48:08

你不是签合同了吗?上面难道什么都没有写么！房屋修葺就应该是房东的责任，马桶哪哪坏了就应该是他给你修，如果是你使用不当那就另当别论，像漏雨这么大的事情，如果你的合同是正规的，他应该在你通知多少天内来维修，如果不修或者修不好都算违约的，既然是租房子真没必要买那么多家具，到时候处理起来比较麻烦。最好的办法就是换个房子租如果经济能够承受的话。

rose9261 · 发表于 14-7-10 13:49:28

renshanwu 发表于 14-7-10 12:56
我查了相关案例的，退不了租，退租的话，是我违约，房东也在积极配合做防水，房东并没有推卸责任。

所 ...

但是他防水做的不到位！还是没尽到房东的义务！

八通果园 · 发表于 14-7-10 14:03:07

楼主贱人一个，鉴定完毕！！！

renshanwu · 发表于 14-7-10 14:03:10

pianocao123 发表于 14-7-10 13:41
到期还房子吧，这样还续租干嘛租房好找。

现在真心不好租房，找个人吧，几乎找不到，找中介吧，一次租房就是一个月的房租做中介费，四五千就打水漂了。。舍不得啊！换房子又累，又伤财。

renshanwu · 发表于 14-7-10 14:04:08

rose9261 发表于 14-7-10 13:49
但是他防水做的不到位！还是没尽到房东的义务！

整个房顶都给新盖了一层了，还是漏雨，一点都没有减缓。。

renshanwu · 发表于 14-7-10 14:05:05

rose9261 发表于 14-7-10 13:48
你不是签合同了吗?上面难道什么都没有写么！房屋修葺就应该是房东的责任，马桶哪哪坏了就应该是他给你修， ...

现在真心不好租房，找个人吧，几乎找不到，找中介吧，一次租房就是一个月的房租做中介费，四五千就打水漂了。。舍不得啊！换房子又累，又伤财。

renshanwu · 发表于 14-7-10 14:07:10

rose9261 发表于 14-7-10 13:49
但是他防水做的不到位！还是没尽到房东的义务！

谢谢你的建议了，这周末我跟房东好好协商一下，下班回去我也详细阅读一下合同，看看注意事项，当时是通过链家租的房子，合同是跟房东签的，链家提供的合同，应该比较正规的。交了一个月的房租作为中介费，真心不想搬家，要不中介费就打水漂了，很划不来的

renshanwu · 发表于 14-7-10 14:08:57

八通果园发表于 14-7-10 14:03
楼主贱人一个，鉴定完毕！！！

你怎么这么说人呢？咱们出门在外都不容易，租房也实属不易，我竟可能做到与人方便自己方便。不麻烦人的事儿就不麻烦。可是遇到这个事儿，都闹心，所以发帖吐槽一下。。

rose9261 · 发表于 14-7-10 14:15:25

renshanwu 发表于 14-7-10 14:05
现在真心不好租房，找个人吧，几乎找不到，找中介吧，一次租房就是一个月的房租做中介费，四五千就打水漂 ...

我周围都是有房子租不出去的...极少数是找不到房子的......

pianocao123 · 发表于 14-7-10 14:16:28

renshanwu 发表于 14-7-10 14:03
现在真心不好租房，找个人吧，几乎找不到，找中介吧，一次租房就是一个月的房租做中介费，四五千就打水漂 ...

一般情况下谁也不愿意搬家，可你这都这种情况了还不搬？找中介带你看房子，看好之后自己去找房东，不通过中介。

rose9261 · 发表于 14-7-10 14:17:23

renshanwu 发表于 14-7-10 14:07
谢谢你的建议了，这周末我跟房东好好协商一下，下班回去我也详细阅读一下合同，看看注意事项，当时是通过 ...

这到是!链家合同都应该是固定版本.

renshanwu · 发表于 14-7-10 14:20:26

rose9261 发表于 14-7-10 14:15
我周围都是有房子租不出去的...极少数是找不到房子的......

他们租不出去，咱们也找不到他们啊！他们不发帖子，58同城什么的，不发帖子，都不知道他们有房子租，在58上面一看，房东直租的很少，全都是中介。

falvzhicai · 发表于 14-7-10 14:24:52

八通上也有房东自己出租的

rose9261 · 发表于 14-7-10 14:27:27

renshanwu 发表于 14-7-10 14:20
他们租不出去，咱们也找不到他们啊！他们不发帖子，58同城什么的，不发帖子，都不知道他们有房子租，在58 ...

不过直租的说实话还真怕被骗呢~万一是个二房东还好说,就怕证件都是假的那就麻烦了.

renshanwu · 发表于 14-7-10 14:30:44

falvzhicai 发表于 14-7-10 14:24
八通上也有房东自己出租的

很少，况且很多都是N年前发的帖子了

网络连接中断 · 发表于 14-7-10 14:30:47

楼顶防水房东自己一般也不好解决，基本上都是房东要协调物业。老房子的话维修可能还与单位有关，单位的关系就难以把握了。所以，老楼房修起来真的比较麻烦的。房东应该不是推卸责任。
以后租房尽量不租顶层了，楼主~~~~

renshanwu · 发表于 14-7-10 15:03:53

网络连接中断发表于 14-7-10 14:30
楼顶防水房东自己一般也不好解决，基本上都是房东要协调物业。老房子的话维修可能还与单位有关，单位的关系 ...

恩恩，谢谢提醒了，以后注意了。。