7月北京新房价格同比涨11.1% 紧跟深圳

<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　北京房屋销售价格指数仅在深圳之后</P>
<br /><P>　　国家发改委和国家统计局昨天发布的调查结果显示，7月份北京的房屋销售价格指数在全国70个大中城市中排名第二，仅在深圳之后。其中新建商品住宅价格同比上涨11.1%，二手住宅同比上涨10.5%。</P>
<br /><P>　　7月份全国70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨5.7%，深圳以13.5%的涨幅排名第一。在新建商品住房中，北京比去年同期上涨11.1%，继续保持6月份11.2%的增长幅度。</P>
<br /><P>　　统计显示，今年以来，北京新建商品住房销售价格上涨呈加速之势：一季度涨幅为7.6%；二季度涨幅为9.5%，在全国主要城市中位居第五；7月份达到11.1%，在全国主要城市中位居第二。</P>
<br /><P>　　与去年同月比，北京二手<BR>房价在7月上涨了10.5%，位列深圳、大连和郑州之后，在全国排名第四。</P>
<br /><P>　　为了抑制房价，从今年5月开始，国家出台了“国六条”等一系列政策、并要求新建住宅中90平方米以下的房屋要占70%。</P>
<br /><P>　　7月新盘均价过万</P>
<br /><P>　　7月，北京市共有47个住宅项目取得预售许可证，这些楼盘的售价平均值已经过万元。</P>
<br /><P>　　记者日前从北京市建委北京市<BR>房地产交易管理网信息公示中看到，7月份，共有67个楼盘取得预售许可证，其中，住宅项目47个，平均价格已经高达10010元。在住宅新盘中，又有38个是一般住宅项目，另外9个是<BR>别墅。</P>
<br /><P>　　在这47个住宅项目中，单价过万的项目高达19个，占四成以上。这些楼盘大多位于东城、西城、朝阳、海淀等城区，和顺义、昌平等别墅集中的区域。其中，朝阳区过万元项目最多，总共有10个。7月份入市的最贵楼盘仍然在朝阳区，是位于小亮马桥东方东路1号的US联邦公寓，售价高达22000元/ 平方米。</P>
<br /><P>　　除此之外，有11个项目的售价在8000到10000元/平方米之间。</P>
<br /><P>　　单价在6000元/平方米以内的住房项目只有8个，而且全部分布在房山、平谷、通州、大兴、怀柔等郊区。 </P>