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[房产快讯] 燕郊房价平均一天涨一元 高价压倒当地人

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06-6-17
小编 发表于 06-7-14 09:20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P> 1999年房屋均价为900元/平方米 现已涨到3000元/平方米 6年多的时间———</P>
<br /><P>  本报讯 “1999年那会儿才八九百元一平方米,现在都涨到3000多元了,让普通百姓难以接受啊。”听说燕郊的一家高档楼盘即将在8月开盘后,家住燕郊的李大娘上午对记者说。</P>
<br /><P>  近日,记者在燕郊几家房地产公司了解到,即将开盘的某公寓均价每平方米在2700元左右,稍好的楼层和户型均价每平方米都达到了3000元以上。6年多涨了2100多元</P>
<br /><P>  燕郊一家房地产公司的销售经理介绍,燕郊的商品房开发从1999年开始起步,当时均价每平方米才900元。2000年开始,到燕郊购房的北京人逐步增多,房价也随之上涨。2001年至2002年,均价每平方米已达到2000元。2004年至2005年,均价每平方米突破2000元,好的户型、楼层已达到2500元以上,现已突破3000元。</P>
<br /><P>  记者计算了一下,按这样的涨价速度,6年多2100多天正好涨了2100多元,平均以一天一元的速度上涨。涨价难挡北京客</P>
<br /><P>  一房地产业内人士表示,主要是北京房价的增长带动了燕郊的房价。虽然近两年燕郊房价涨幅很大,但与一河之隔的通州相比还差1000元。北京人胡先生说:“虽然燕郊房价一路攀升,但跟北京城八区以及郊区相比还是便宜一大截。”</P>
<br /><P>  “北京移民”吴女士表示,在燕郊买房能省出一辆车的钱。高房价“压倒”当地人</P>
<br /><P>  随着北京人越来越多,燕郊房价逐步上涨,当地低收入者买不起房的现象不在少数。</P>
<br /><P>  据了解,燕郊居民的工资每月在1000元左右。刘先生一家住在小张各庄的平房里,他对记者说:“很早就想买房了,但和妻子的工资一个月加起来也没到3000元,孩子现在还上高中,根本买不起。”</P>
<br /><P>  一家房地产公司的工作人员称:“北京人来燕郊买房打破了原来的生产和消费水平,伤害到一些当地人的利益,但经济的杠杆是谁都没办法的。随着燕郊各项设施的逐步完善和交通的改进等,房价还会有继续升值的空间。” </P>
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