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[房产快讯] 北京首套房贷利率8.5折优惠为主流

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阿丽曼 发表于 12-12-11 19:58:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
本报讯(记者高晨 马文婷)记者昨天从京城专业个贷机构伟嘉安捷获悉,招商银行首套房贷利率折扣出现变动,由平均9折提高至9.5折。招行相关人士昨天也向记者证实了利率调整的消息,目前该行北京地区首套房贷利率平均为基准利率的9.5折,优质客户优惠幅度最低9折。     记者调查发现,其他多数银行目前仍执行首套房贷最低8.5折的优惠利率,包括工行、建行、农行、交行、华夏银行、中信银行、北京银行、浦发银行等,实际利率要按客户的资质情况评定。
    伟嘉安捷企划经理吴昊表示,今年整体贷款环境与去年不同,去年各大银行是按月配比额度发放贷款,每个月控制额度较为严格,几乎每个月的批贷速度都较为缓慢。而今年银行按年度总贷款配比进行发放,相对来说比较宽松。
    >>解读
    8.5折利率优惠恐难持续
    8.5折优惠幅度能否继续保持还是未知数。伟嘉安捷企划经理吴昊表示,进入12月下旬,各家银行对于批贷的速度会越来越严,一方面是传统交易规律使然,临近年底银行发放贷款会越来越严格;另一方面则是受额度限制影响,有可能出现“无贷款可放”的情况,预计房贷审批难度将有所增大、审批周期延长,甚至不排除部分银行提高首套房贷利率的可能性。
    吴昊建议近期准备出手的购房者,如果需要贷款购房,在签约前针对个人贷款资质确认和业主交房时间上都需要更为谨慎。
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