想买孙王场的回迁房，小产权

randapeng 发表于 12-9-29 10:33
楼主说的是家乐福边上的回迁房吧，那房买来自住不错，位置绝佳。关键是能不能买，那都是回迁的房。

我就是自住。感觉就是位置好才有这个考虑。买到时能买，盖了7冻，对外卖2栋，但不是大张旗鼓的卖。与严格意义上的小产权房我觉着也不同。

不要买，有可能打水漂

龟兔赛跑第二 发表于 12-9-30 09:56
不要买，有可能打水漂

为什么打水漂？？

奔赴一场寂静 发表于 12-9-29 18:16
我就是自住。感觉就是位置好才有这个考虑。买到时能买，盖了7冻，对外卖2栋，但不是大张旗鼓的卖。与严格 ...

没有啥不同，有国土资源局的批文有大红本房产证就是大产权，否则就是小产权。没有介于其中的第三种。

孙王场的回迁房即将入住，10000真的不贵，其北侧是K2的九棵树地王，叫玉兰湾，2015年开盘，成本就15000，估计最少卖25000，现在施工较快，明年上市的金隅金成中心的住宅项目2013年开售，估计也差不多这个价，在瑞都和金成中心中间的那条路会打通，直接通到天地美墅和现有九棵树中路相连，从南往北孙王场回迁房、K2玉兰湾、金成府在一条中轴上，其西侧的那条路规划为中轴路，中轴路西侧就是翠景公园了，这个项目因涉及同仁堂仓库、英特尔园区等企业搬迁问题，已延后至2015年前开工，该地块是通州新城0704街区最核心区域，发展前景仅次于运河核心区。

金成中心 发表于 12-10-2 15:12
孙王场的回迁房即将入住，10000真的不贵，其北侧是K2的九棵树地王，叫玉兰湾，2015年开盘，成本就15000，估 ...

是啊。我也觉着位置不错。就是怕以后拆迁，不给补偿。

我也问了这个房子，价格是10680啊，还打98折，你说的一平是1万整吗？是南北还是东西向的户型？

德中国际 发表于 12-10-4 19:56
我也问了这个房子，价格是10680啊，还打98折，你说的一平是1万整吗？是南北还是东西向的户型？

一万多点，基本就是你说的这个价格吧。我帖子懒得写，就说一万了，不好意思。你打算买么？我看的是西向的房子。四号楼的。你呢？你觉着怎么样？

奔赴一场寂静 发表于 12-10-4 22:33
一万多点，基本就是你说的这个价格吧。我帖子懒得写，就说一万了，不好意思。你打算买么？我看的是西向的 ...

我买了，12层的。10850一平

德中国际 发表于 12-10-4 19:56
我也问了这个房子，价格是10680啊，还打98折，你说的一平是1万整吗？是南北还是东西向的户型？

我买了，12层的。10850一平，西向的

在这种时候，出手买非商品房，要慎重，产权证是个问题

主要看孙王场是哪里拆迁，什么性质拆迁，要是政府征用，以后5年会给房本，也就是跟两限房，出售要交差价给国家，要是自己村子开发，就没谱了。

运河好运 发表于 12-10-6 14:06
主要看孙王场是哪里拆迁，什么性质拆迁，要是政府征用，以后5年会给房本，也就是跟两限房，出售要交差价给国 ...

我自住。不投资。这是村里回迁房。管他呢，没有产权证又能咋地。国家政策30年河东30年河西，啥时候靠谱过

能让买就行，我村不让买，因为按照村民人数盖的回迁房。

运河好运 发表于 12-10-6 22:41
能让买就行，我村不让买，因为按照村民人数盖的回迁房。

我是外地的。有两栋楼是对外卖的。

那就不是政府拆迁。说不好了。

价格真不便宜啊。

奔赴一场寂静 发表于 12-10-5 19:56
我买了，12层的。10850一平，西向的

交全款，啥时给钥匙

还敢买 小产权  

beijinghss 发表于 12-10-10 16:29
还敢买 小产权

没购房资格，不买小产权怎么办？？