北京新天地最低价20000元/平方米

八通小静 · 发表于 11-12-14 12:40:18

本帖最后由静心于 11-12-15 09:46 编辑

社区相当成熟

物业类别普通住宅  项目特色公园地产
建筑类别塔楼小高层高层  装修状况毛坯
环线位置五至六环  所属商圈朝青
物业地址朝阳紧临朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛东北角
交通状况邻近城铁八号线管庄站；朝阳路沿线公交342、382、388、731、734、815、930、312、728
开盘时间 2010-07-10  入住时间 2010-10
容积率 3.11 绿化率 30%
户　数总共 5000 户当期 1465 户预售许可证京房售证字(2009)347号,京房售
物业费 1.98元/平方米·月物业公司天诚广厦物业管理有限公司
开发商北京硕和房地产开发有限公司
售楼地址紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东600米路北
北京新天地房价最低价20000元/平方米    售楼热线： 59259999。

北京新天地 | 2011-12-13 北京新天地在售精装现房，优惠后价格为20000元/平—22000元/平，户型面积为61平、69平、73平一居，95平方米两居和140平方米南北通透三居。项目紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角。

北京新天地项目，坐落于北京市朝阳区管庄杨闸环岛东北角，紧临朝阳路主路，总占地20公顷左右，建筑面积61万平米，计划分三期开发。
北京新天地售楼热线： 59259999。
产品以实用、紧凑、舒适型户型为主；一居室和两居室占到了80％以上。楼体为短板式产品，采用时尚墙砖及宽采光玻璃窗打造时尚外立面。
社区内有双会所、立体复合园林及水系、主题商业街。
紧凑型设计，面积控制一居室在60-65平方米之间，两居室在90-100平米之间，三居室在135平米左右，力争户户朝阳、动静分离、明厨明卫。追求人性化设计，无论户型大小，均设计了玄关功能，保证了私密性和功能的完备性，特别针对一居室有更合理的设计要求，即要有独立的起居室和卧室，同时还要充分保证居住者的舒适程度。
外立面风格；

品质、现代的外立面整体风格，飘窗、落地阳台设计，保证室内足够采光，新城市主义的设计风格体现了北京新天地超高的性价比。
朝阳路公交快速道、城铁八号线、京通快速路直达；
紧邻城铁八号线管庄站，朝阳路沿线公交342、382、388、731、734、815、930、312、728路直达，加上京通快速路构成了“北京新天地”现有的立体交通路网。
政府参与的朝阳路改造工程已经启动，做为本市的第二条大容量快速公交线路朝阳路工程，西起东大桥，东至杨闸环岛，全长约15公里。这条线路的车辆将采用新型大容量无轨电车，并建设封闭的专用车道。
60万平米大型社区，生活配套齐全；
紧临杨闸环岛，阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、肯德基、工商银行、东方家园建材城等配套齐全，全面满足日常起居生活需求；周边小天使艺术学校、双语幼儿园、双语小学、八里桥小学、杨闸中学、广播学院、北京第二外国语学院等教育设施齐备；社区配有主题会所、大面积商业生活配套、幼儿园，最大限度提供给社区居民生活便利条件。
代理商：北京新天地全程营销顾问与代理：世纪皓产地产机构
四期(33、35、36、37、38、39号楼)共1464套。其中一居878户，户型面积51平方米至75平方米，占60%
两居共534户，户型面积89平方米至103平方米，占36%
三居全部在36号楼，52户，占4%
三期(18、19、20、23、24号楼)5栋28层塔楼，每栋楼都为2个单元
其中18、20、24号楼2梯5户，23号楼2梯4户，19号楼1单元2梯6户，2单元2梯5户。
二期(10、12、13、15、17号楼)5栋塔楼，其中10号楼28层,2梯4户,12号楼28层,1单元2梯4户,2单元2梯3户,13号楼28层1单元2梯3户，2单元2梯5户,15号楼11层，1梯2户，17号楼1单元28层，2梯3户，2、3、4单元11层，其中2、3单元2梯4户，4单元2梯5户
一期(1、2、3、7、8号楼)为5栋板28层楼
其中1/2#楼2梯5户，3号楼2梯4户,7#一单元2梯3户，二单元2梯4户，8号楼一单元2梯4户，二单元2梯3户
开盘时间
四期35、38号楼2009年2月14日二次开盘
四期35号楼2008年4月26日
四期39号2007年11月1日
三期23号楼2007年8月11日
三期20号楼2007年7月4日
三期2007年4月21日开盘，首先推出18、19、24号楼
二期13号楼2006年11月25日
二期2006年10月29日开盘销售，首先推出10、12、17号楼
2006年8月19日开盘,首先推出一期的2、3、8号楼
入住时间
四期2008-12-31
三期2008年10月31日
二期2008年7月31日入住
一期2007年12月15日入住
项目配套：
中小学：定福庄小学、管庄中心小学、八里桥小学、杨闸中学
大学：广播学院、北京第二外国语学院、科技大学
综合商场：阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、东方家园建材城
幼稚园：红黄蓝幼儿园
银行：工商银行
餐厅：肯德基
综合商场：阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、东方家园建材城

交通状况：
邻近城铁八号线管庄站；朝阳路沿线公交342、382、388、731、734、815、930、312、728路直达，杨闸环岛西站或管庄路口北下车；未来的6号线也可到达，政府参与的朝阳路改造工程已经启动，做为本市的第二条大容量快速公交线路朝阳路工程，西起东大桥，东至杨闸环岛，全长约15公里。这条线路的车辆将采用新型大容量无轨电车，并建设封闭的专用车道。
楼层状况：
共计5000多户。五期(25-32号楼)户型面积60-170平米，均为板塔结合楼，分两个单元，一单元2梯5户，二单元2梯4户。四期(33、35、36、37、38、39号楼)共1464套。
相关信息：占地面积:227300平方米
建筑面积:616200平方米
物业管理附加信息:1.98元/平方米·月
开发商:北京硕和房地产开发有限公司
投资商:北京硕和房地产开发有限公司
物业管理公司:天诚广厦物业管理有限公司
建筑单位:中建一局
代理商:金网络置业
景观设计单位:美国ESD园林公司
建筑设计单位:翰时（A&S）国际建筑设计咨询公司
工程进度:在建(2011-12-13)
产权年限:70年
户数:总户数5000户当期户数1465户