合生• 世界花园，起价9980元/平米，最低总价60万/套

基本信息：
楼盘类型：普通住宅
项目位置： 通州 亦庄马驹桥1号桥南500米  最低单价：9980元/㎡   而且不限购
价格说明：4.2挑高单价9980元/平米起,送3000元/平米精装修         
周围交通：公路、轨道交通、民航三足鼎立， 25分钟畅达CBD，繁华近在...
开盘时间：预计2011年12月
入住时间：平层住宅2013年9月,建筑综合体2013年12月
售楼地址：北京市亦庄马驹桥1号桥南500米
开 发 商：北京龙源顺景房地产开发有限公司
投 资 商：合生创展集团有限公司
销售许可证：京房售证字(2011)257号
合生世界花园  亦庄线精装小户型9980起享96折免物业
项目价格：起价9980元/平米，最低总价60万/套



合生世界花园位于亦庄马驹桥1号桥南500米，1、2、3、5号楼预计2011年12月20号开盘。
项目1、2、3、5号楼为住宅，共计392套，6、7、8号楼为商务公寓，3梯27户、共计1623套，户型面积为60平方米4.2米挑高空间、90-150平米5.49米挑高空间，89、94平方米左右两居、114-154平方米三居，4.2挑高户型起价9980元/平，5.49米挑高户型起价9980元/平米，住宅平层起价9980元/平米，最低总价60万/套，平层住宅2013年9月入住，挑高空间2013年12月入住。
首付10%可签约，12个月内补齐剩下的40%首付即可。
项目目前接受排号，排号的客户开盘享受1万抵3万优惠，在享97折优惠。排号前300名可免三年物业费。
售楼电话：010－59297771
周边配套地图

详细信息：
项目类型:普通住宅,板楼,高层
.行政区域:通州
.交通位置:六环以外 亦庄线
.周围交通:公路、轨道交通、民航三足鼎立， 25分钟畅达CBD，繁华近在咫尺。京开高速、京津唐高速、京石高速与五环路自由对接。京津城际铁路、亦庄轻轨L2线、规划中的市郊铁路S6线、L5线和亦庄支线组成的快速轨道立体交通网络，贯穿新城东西南北，咫尺首都第二国际机场，第一时间与世界接轨。
历史价格:2011年11月18日 - 至今 起价9980元/㎡
2011年11月10日 - 2011年11月18日 起价14000元/㎡
2011年09月06日 - 2011年11月10日 均价13800元/㎡
.户型面积:二居89㎡-94㎡三居114㎡-154㎡
.建筑面积:184455平方米
.占地面积:81587平方米
配套信息：
.物业公司:北京珠江世纪物业管理有限公司
.绿化率:35%
.容积率:2.7
.车位842个
.暖气:小区集中采暖
.配套设施：周边3公里范围内聚集了众多的医疗、教育、金融、购物、餐饮、休闲娱乐等配套设施。
医院：北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开发区药店、京卫大药房；
学校：毕麦升英文中心、亦庄中学；
小学：幼儿园：中芯幼儿园，21世纪双语幼儿园，美格双语幼儿园、亦庄中心幼儿园；中芯学校，亦庄第二中心小学，开发区试验学校；
银行：中国银行、交通银行、光大银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行 建设银行；
社区底商：便利店、洗衣房等生活配套商店
商场及超市：沃尔玛山姆超市、百安居、迪卡侬、小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市等；
餐饮：青年餐厅、鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼、月之海日本料理；
楼盘介绍：
.合生•世界花园项目总建筑面积18万平米，与合生旗下的合生世界村项目、合生世界科创园项目体量合计达到150万平米，构成了亦庄中心城百万生活版图，是亦庄在售楼盘中体量最大、配套最齐全的项目。
合生•世界花园共由4栋精装住宅、3栋精装商务空间组成。社区坚持“以人为本”的设计原则，创造出功能明确、分区合理、空间丰富、体现人性化的生态型居住和高品质社区环境的新世纪社区典范。
合生•世界花园，粹取ArtDeco精神根脉，以建筑赞美人生的丰盈与优雅。建筑立面源承合生豪宅系霄云路8号，俊朗挺拔、轴向对称、简洁流畅，其繁复精细又透露出古典艺术美感的经典魅力，有着强烈的视觉感受和独特的韵律感，其以傲然屹立的非凡气势，表达不断超越的人文精神和力量。当亦庄遇见ArtDeco，全面见证世界城市下的品质生活，辉映着一部大亦庄版图上的中西合璧地标力作。



社区规划以半围合形式体现，通过对总体布局和建筑单体的技术处理，加深人们与自然界的阳光、空气、绿化的亲密接触。社区景观秉承了南派精细园林风格，融入世界园林设计精粹，200米首席景观中轴，师法宫廷园林，90米超阔楼间距，使每个家庭都能感受到“推窗见景”的惬意，让身心获享超然境界。
合生•世界花园55-150平米多维产品空间，充分考虑室内每一寸空间的合理实用布局与舒适感受，追求舒适与尊贵的完美统一；重金雕琢一流品牌精装标准，与立邦、马可波罗、乐家、日立、摩恩等著名品牌建立战略合作伙伴关系，为业主提供上乘质量保证。项目突破传统单一大堂配置，在地下车库和地上一层均设尊享入户大堂，双大堂礼遇殊荣，以厚重石材与精美设计演绎高贵礼仪；同时拥有高端可视对讲系统，以当代文明技术与人性化功能匹配，犒赏人生的全新尺度。
合生•世界花园自拥20万平米殿堂级配套，引领亦庄高端生活价值巨变，10万平shopping mall，其中：城市广场、立体乐购MALL，多元式商业模式融合，同时私享1.3万平米穹顶会所及3万平golf主题公园。
合生•世界花园是合生集团继成功开发合生世界村项目后，在亦庄区域的又一力作。项目的启动必将给整个亦庄区域带来新的增长极，成为亦庄乃至北京东南板块崭新的花园社区典范。

看来房子真是降价了，优惠力度还不小呢，年底了，各楼盘为了回拢资金，都有些优惠政策

电视里都暗访了  想9980 买可不是那么容易，确切的说是有机会 9980 买:lol

跟那个北京像素一个德行，忽悠人的

喜欢挑高的，挺好，价位也合适。

不知该项目有没限购要求

不限购。

4.2挑高户型起价9980元/平，产权50年。
5.49米挑高户型起价9980元/平米，产权40年。

合生倒是大开发商，不知道这个盘做得怎么样

将降价进行到底

5.49米还是不错的

其实不如租房住啊。100万买个房还要装修等。要是租房的话。省心省事。想住哪里就住那里。100万的利息5年的也5万呢。还能余下2万元。房子在上涨我就卖掉它、租房住

回复：昨天去经历了一下纳丹堡的物业，感觉真的很悲伤！里里外外实在是太“村里”的
<FONT size=5>人手机13240780512</FONT><P><SPAN style="FONT-SIZE: 24px">京东燕北，潮白河畔，星河185，纵观3000亩潮白河自然湿地，俯览400000平米原生态湖，<SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #ff0000">携手燕达国际 城共同打造“中国湿地养疗地产”。</SPAN><BR><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #ff0000">星河185与潮白河一堤之隔。&nbsp;</SPAN><BR>潮白河燕郊北段长6公里，目前 沿河区域用地已基本 完毕，星河185地处的650米规划区域显得弥足珍贵（<SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #ff0000">项目北侧全国人大养疗基地的选址进一步印证它的稀缺性）&nbsp;</SPAN><BR>。更为珍贵之处在于该段毗邻潮白河自然湿地，水源丰沛，自然风光秀丽、景色怡人，视野开阔，氧离子充足，是一天然的养疗宝地。<BR><SPAN style="COLOR: #00ffff">星河185低疏密度，绿化率在40%以上，容积率仅1.98，总计15栋住宅，楼座交错布局，保证*大限度的采光、通风、观景效果。东邻燕顺路19层，西邻潮白河23</SPAN><BR>层，均为小单元（2-3单元）设置，利于交通动线优化及景观布局。整个园区由一条以南北生态自然水系为核心景轴，蜿蜒贯穿园区六大景观组团，园区达到景中有景、移步异景的效果， 业主 与健身均能在水边进行，愉悦身心。社区组团间的春、夏、秋、冬四季主题的美庭，是一处具有多层次综合性休闲娱乐绿地，创造出人类适宜的生存环境，并体现出 深层次的人文主题。社区北部近万平米景观公园，以大地形与弧形文化墙相结合，并配以乔灌地被，三重景观相映成趣，在其间分别穿插着结合地形的下沉舞池，健身场地和三个林中小空间，在夏季的傍晚它将成为社区的活动亮点，是供居民交流、互动、休闲的幽静场所。东侧沿燕顺路的商业地带，长600米、宽40米，为微地形景观带，其利用四层绿化进行配置，并以大地形与置石的结合，上配以乔灌木阻挡住人流与视线，下沉空间结合树池坐凳与灯柱，因绿色自然元素的加入，将构成一道供居者休憩、娱乐的“生态商业街”。<BR>与社区配套的47000平米运动休闲主题公园内设置有足球场、篮球场、羽毛球场及大众舞池，是社区居民又一康体、社交活动场所</SPAN></P><!---->

回复：昨天去经历了一下纳丹堡的物业，感觉真的很悲伤！里里外外实在是太“村里”的
<FONT size=5>人手机13240780512</FONT><P><SPAN style="FONT-SIZE: 24px">京东燕北，潮白河畔，星河185，纵观3000亩潮白河自然湿地，俯览400000平米原生态湖，<SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #ff0000">携手燕达国际 城共同打造“中国湿地养疗地产”。</SPAN><BR><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #ff0000">星河185与潮白河一堤之隔。&nbsp;</SPAN><BR>潮白河燕郊北段长6公里，目前 沿河区域用地已基本 完毕，星河185地处的650米规划区域显得弥足珍贵（<SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #ff0000">项目北侧全国人大养疗基地的选址进一步印证它的稀缺性）&nbsp;</SPAN><BR>。更为珍贵之处在于该段毗邻潮白河自然湿地，水源丰沛，自然风光秀丽、景色怡人，视野开阔，氧离子充足，是一天然的养疗宝地。<BR><SPAN style="COLOR: #00ffff">星河185低疏密度，绿化率在40%以上，容积率仅1.98，总计15栋住宅，楼座交错布局，保证*大限度的采光、通风、观景效果。东邻燕顺路19层，西邻潮白河23</SPAN><BR>层，均为小单元（2-3单元）设置，利于交通动线优化及景观布局。整个园区由一条以南北生态自然水系为核心景轴，蜿蜒贯穿园区六大景观组团，园区达到景中有景、移步异景的效果， 业主 与健身均能在水边进行，愉悦身心。社区组团间的春、夏、秋、冬四季主题的美庭，是一处具有多层次综合性休闲娱乐绿地，创造出人类适宜的生存环境，并体现出 深层次的人文主题。社区北部近万平米景观公园，以大地形与弧形文化墙相结合，并配以乔灌地被，三重景观相映成趣，在其间分别穿插着结合地形的下沉舞池，健身场地和三个林中小空间，在夏季的傍晚它将成为社区的活动亮点，是供居民交流、互动、休闲的幽静场所。东侧沿燕顺路的商业地带，长600米、宽40米，为微地形景观带，其利用四层绿化进行配置，并以大地形与置石的结合，上配以乔灌木阻挡住人流与视线，下沉空间结合树池坐凳与灯柱，因绿色自然元素的加入，将构成一道供居者休憩、娱乐的“生态商业街”。<BR>与社区配套的47000平米运动休闲主题公园内设置有足球场、篮球场、羽毛球场及大众舞池，是社区居民又一康体、社交活动场所</SPAN></P><!---->

骗子！

忽悠！:L

合生世界花园真是个大忽悠！:xinsui
2012年1月3日开盘在售，精装公寓户型50-70平米MINI空间，精装平层住宅户型90-150平米，均价都合到13000元/平方米。真是个实足的大忽悠，先以低价让大家去排号，说什么9980元/平，根本就买不到

房子是不限购，但是定位是商住两用房，贷款10年，利率要高，其它的就是商住房的水电问题，小区没有气，都靠电来供应，民住房都是大的而且均价在10000以上，重要的是加起来也在120万以上。所以没有看到什么动作啊。放心吧。这是销售噱头，好听好看为主。

这个是小产权的吧？