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日志

我的买房坎坷经历

热度 7已有 2354 次阅读12-7-12 20:05 |个人分类:房产| 房子, 工资, 大学毕业

我2003年大学毕业分配到北京,记得很清楚,第一个月工资1050,那时北苑地区的房子2000-2500吧。2003年年底,怡家佳园刚落成打出大横幅,房子2880,我每次经过北苑路口,唏嘘不已,和很多人一样,感叹房子好贵呀,三个月工资才买一平米房子。那时刚工作,工资少,攒的不多,也没往买房子上面想。
        2004年确定了一个老家江苏女朋友,2005-2006年,工资拿到2200多,开始有点懵懵懂懂想买房了,利用周末时间看看房子,那时房子已经5000多一平米了,后来看上如意园一套房子,80来平,要价43万,周末看的,说好周一去签,周一去了,就要44万了,说白了,他不想卖给我了(后来知道,有人在我之后出价43.5万)。后来又陆续看了通典铭居,东方生活小区等,没有看合适的。其中东方生活小区6楼,50多平,一居,28万(现在想想,那时房子好便宜呀,随便买都非常值)。再后来去大兴工作一段时间,又去桂林上学半年,买房子的事情就耽搁了。
        2008年,结婚了,看房子也迫切了,因为那时在北关新建小区(现在已经拆了)租了一套5楼的房子,所以买房看房那片的房子看的多,什么碧水明珠富河园、财富东方等等,那时北关的房价已经8000多了。后来看上朝东稍微偏一点的华龙小区一套房子,80多平,小三居,50多万,首付要12万,因为当时差一点,也没想着向父母亲朋借,就没买。我那时心还很野,一直想买四惠的房子,那时四惠的房子也就12000左右,我还去那边看过几次房子。
        2009年,到基层任职了,买房子就彻底耽误了。那时房价一个劲往上窜,看了也买不起,也没时间看。
        2011年,回机关工作了,又开始利用下班后、周末看房,看了好多,什么华兴园、杨庄22号院、杨庄小区、达富雅园、苏荷时代、馨通家园、逸秀名园、帅府园、蓝调沙龙、后南仓、通典铭居、朗峰、财富东方等等,主要都集中在北苑一片的房子,从2011年7,8月份看,一直到11月底出手买了帅府园一套62平,南北向,2楼的房子,房价也是一直在往下跌的。就拿帅府园来说,7月份刚看,60来平的房子,没有南北只有东西向,还要115万,后来到9月份110万,10月份105万,11月份房子集中出了一批房源,有几套南北向的房子,95——100万左右。我买的那套房主急用钱,他在市区买了200平的大房子给儿子结婚用,急降10万卖,我从看房到和业主签协议,前后23小时,还砍了几万下来,86成交,合14000一平(工资不到6000,还是差不多3月工资1平米房子),30万首付(加各种费用,先后花了35万左右),贷款56万,20年还清。
        今天看,房子买的还是非常值得,到现在还老有中介给我打电话,问房子105万卖不卖?从2012年2月份,房价又略有抬头了,帅府园现在62平小两居没有低于100万的了,最高都报价120万了。虽然现在每月交银行4000房贷,但是还是很快乐,总算安居了。

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