近日,小编从官方网站获悉,关于北京城市副中心0403街区FZX-0403-0081等地块发布规划综合实施方案的公示(公示期限30天)。
《北京城市副中心0403街区FZX-0403-0081等地块规划综合实施方案》已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第七十四号)的有关规定,现对规划成果进行公示,听取公众意见。公示期限30天,从2020年7月30日至2020年8月28日。
用地位置:规划地块位于北京城市副中心04组团0403街区。 用地四至:东至杨庄路,西至规划外环路,南至通朝大街,北至京秦铁路南侧规划道路。 建设用地面积:约17.25公顷。 建筑规模:地上建筑规模约30.56万平方米。
从公布的规划图以及地块规控标可以看到,有3块F3商业地块,限高都在60米,大约15-20层左右。
3块地总建筑规模在20万平米,同时还将建设300个停车位的大型停车场,可以说这规模是相当大了!
此次规划大概就是这个位置↑
如上图所标位置,就是此次规划的大致范围。从卫星地图上可以看到,在规划的地块附近,有大片的居住区,包括世纪星城、新华联家园、新华联锦园、杨庄小区等大型社区。看来,此次20万平米的商业规划将为这些社区提供一个大型娱乐购物中心呀!
此外,该地块还将建设9.76万平米的住宅项目,提供近1000多套的住房。因为地处通州交通大动脉通朝大街,同时也是通州的门户,小编相信此地块的住房价格也会有很高升值空间的!感兴趣的同学可以了解一下~
同时在规划中还出现了一座近10000平米的公园和一座6个班的幼儿园。值得一提的还有旁边的杨庄小学。
杨庄小学项目为2020年区政府折子工程,位于永顺镇杨庄村。项目总建筑面积41610平方米。其中,地上建筑面积26632平方米、地下建筑面积14978平方米。
建设内容为:新建教学楼、宿舍楼、实验楼、观演厅、风雨操场等。杨庄小学规划建设48个教学班,可提供1920个学位。建成后将极大缓解周边社区上学难得问题。
看来未来这个地块的建设完成后,将会成为集商业、住宅、教育、休闲为一体的大型综合体,也将成为通州门户地区的新地标! |