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小编从市发改委最新获悉 关于通州区东海花园一期及二期项目
核准批复啦！
据此前消息， 这个项目不光包含住宅区及学校
还规划有度假酒店哦！
关于通州区东海花园一期项目重新核准的批复 一、建设地点：通州区宋庄镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积696692平方米，其中规划建设用地571103平方米，绿化用地125589平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 370281 平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为613074万元，所需资金全部由北京海港房地产开发有限公司筹措解决。
关于通州区东海花园二期工程项目重新核准的批复 一、建设地点：通州区宋庄镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积737358平方米，其中规划建设用地384310平方米，代征绿化用地353048平方米，具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 365780 平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套、商业等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为377267万元，所需资金全部由北京海港房地产开发有限公司筹措解决。 613074万元+377267万元，总共加起来就是将近100亿元了，这投资额可以说是相当大了！
今年3月份，通州宋庄葛渠村东海花园项目配建的中小学校、幼儿园取得了施工许可证并公示。
据了解， 该位置毗邻温榆河、徐尹路、壁富路， 环境交通非常方便。 周边商品房项目也会 因为学校的建成而增值。
东海花园项目详情
从规划图显示，整个项目东临壁富路，北至老河湾，西至温榆河东滨河路，南至徐尹路。
项目北部是格拉斯小镇，东部是国际健康港，西侧是温榆河，南侧尹各庄等村已列入棚改。
项目规划总用地2243208平方米，分期开发。除去已建及已出让用地，剩余用地799241平方米，地上建面216353平方米。其中包括住宅用地、商业用地和绿化用地。
本次申报的地块为2-2#、3-2#住宅用地及3-3#商业（学校）用地。
2-2#地
用地面积118813平方米，地上建筑面积122364平方米。包括住宅楼和配套公建。居住500户1225人。地下车位1000个，500辆车位配充电桩。
3-2#地
用地面积29129平方米，地上建筑面积30000平方米。包括住宅楼、幼儿园和配套公建。居住116户284人。地下车位232个，116辆车位配充电桩。幼儿园预计为6班-12班，规模1850-5100人之间。
3-3#地
用地面积66452平方米，地上建筑面积30000平方米，包括教学楼、宿舍、食堂、剧院、体育中心等。学校有小学部、初中部和高中部，加上3-2#地块的幼儿园，可以一条龙解决学生的上学问题。
据了解，在项目以北，未来还将投资7个亿建设温榆河休闲度假酒店，打造集餐饮、购物、度假、娱乐为一体的高端休闲区。
通州北部这里，以后即将迎来翻天覆地的变化！
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发表于 19-10-10 20:59:30
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