施工队不经业主同意直接上楼顶施工?业主阻拦,施工人员扬言要开吊车的从居民身体轧过去?这到底是怎么一回事?
今日,小编接到网友爆料:迎喜家园小区业主与物业、施工单位起了冲突,居民不满施工单位强制施工,施工方不满居民强行阻拦,双方僵持不下。
据了解,迎喜家园居民楼顶经常漏水,小区物业求实信物业管理有限公司委托远大洪雨(唐山)防水材料有限公司给小区楼顶做防水。物业给居民做防水本是好事啊,业主怎么会阻拦呢?
“物业不做公示就划走了我们交的公共维修基金,说要做防水,我家不做防水,他们不能强制!”
“就是!同一个施工单位,外边做的90块钱一平,我们小区117,收费严重不合理!”
原来,迎喜家园的防水工作从2018年8月就启动了,物业做防水需要小区三分之二的业主签字同意,但没成功。
居民表示,物业在小区内没有公信力,宁愿自己找人做防水,也不愿找物业。
据小区业主介绍,物业公司虚高报价,找的同一家防水公司,用一样的材料,一平米多收近30块钱,这属于部分骗取居民的公维基金。
之后物业公司以“绿色通道”为由,启动“应急预案”,让居委会从中协商,由于业主与物业矛盾颇深,协商无果。
后来,业主代表、物业代表和建委三方开了协商会议,协商结果是:建委会谨慎对待此次防水工作的审批。
“但是物业公司在两个工作日,就拿到了审批过的施工文件,3天后划走了我们的公共维修基金,大概170万。”小区居民反应。
雨季刚过,防水公司开着吊车,拉着防水材料进了小区。
由于防渗膜需要用火烤,施工单位前几日往小区内拉了很多煤气罐吊上屋顶备用,由于煤气罐老旧,施工方的安全措施做的又不够到位,经居民举报,煤气罐最终被拉走。
目前迎喜家园的防水工作暂时搁置,小编拨了求实信物业公司的电话,得到的回答是,该小区不属于自己的管辖范围,而负责该小区的联系方式不予提供。
据悉,北京求实信物业管理有限公司在不久前已经上了市住建委的黑榜。
目前,梨园镇政府相关部门已介入协调处理。
城市管理行政执法局人员表示:“施工方开展工作的程序是合法的,但是煤气罐确实是不达标的。至于小区防水工作的开展,我会把大家的想法如实传达,天气热,千万不要着急上火。”
对于梨园镇政府相关部门的态度,居民也纷纷表示理解,但是自身的利益,坚决维护到底。