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[城事杂谈] 规划批复后,让我们重新审视燕郊!

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八通瑞子 发表于 19-6-17 09:10:58 | 显示全部楼层 |阅读模式


5月28日,北三县迎来重磅消息。国务院新闻办公室举行(区、市)系列新闻发布会,会上明确表示“北三县将与北京副中心统一规划、统一标准、统一政策、统一管控”。


专家表示,这一政策的提出,意味着北三县的发展将迈入快车道。具体表现为北三县的交通基础设施条件将得到明显的改善,其次,该政策的提出有利于北三县承接北京非首都功能疏解,同时也将大幅度提高北三县的公共服务品质。


产业集群发展,燕郊盛享产业发展红利


近些年,北三县作为京津冀协同发展的核心区域,城市配套在不断的升级。在《北京市推进京津冀协同发展2019年工作要点》重点提到北京公共服务向北三县延伸布局这一任务。北京将加强通州与北三县协同发展,逐步推进副中心交通、产业等部分经济功能和教育、医疗等公共服务。在此政策不断推进中,北三县的地位将再一次提升。且随着大七环的正式闭环,北三县与东轴线贯通,横跨北京东部发展带和西部生态带,独有的地理优势,使其成为北京向华北地区辐射的前沿。


未来,在城市副中心的带动下,北三县—燕郊、大厂、香河迎来新发展机遇,在这其中,燕郊以其独有的优势,稳占副中心“头排”价值梯队。


目前,燕郊正搭乘着京津冀协同发展的红利、与副中心的独有的距离优势等,转型升级高新产业的服务性城市。燕郊高新区将抢抓北京建设城市副中心和疏解非首都功能的机遇,充分发挥区位、产业、环境、服务等方面的优势,寻求新的突破。在“立足高端、创新驱动、转型升级、协同发展”原则的指导下,壮大产业集群、延伸产业链条,以创新促发展,努力建设一流国家高新区。


燕郊发展驶入了快车道


面对经济的快速发展,置身京津冀协同发展大势,充分坐享城市副中心发展利好,在这个过程中,燕郊得到了良好的发展。3月30日,作为燕郊交通重要一环的京唐城际(燕郊段)召开了勘界清登工作培训会。而连接城市副中心和北三县的平谷线,也在《北京市城市轨道交通第二期建设规划》明确了开通时间,据悉,该条线路将在2022年正式通车,原平谷线规划已经批复,尚未有任何官方声明否定原有规划内容,即使依照最新公布的环评报告来看,距离较近,受益最多的在售楼盘,首尔甜城子项目——甜城·方立方。



值得一提的是,历经4年建设,连接通州与燕郊的燕潮大桥终于在2019年3月29日正式通车,该大桥位于通州右堤路与燕郊燕顺路之间,连接燕郊潮白大街与北京徐尹路,位于首尔甜城社区西侧,是京津冀交通一体化的标志性建筑。燕潮大桥紧邻燕郊国家高新技术产业开发区,是打通燕郊也北京快速链接的关键控制性工程。专家表示, “随着京津冀协同发展不断深入,北京非首都功能疏解加速,北京经济、科技、人才等高端资源要素将加速外溢。燕潮大桥通车后,开发区和北京的交通对接将更加便利,为燕郊‘建设京东硅谷’提供交通支撑。



京秦高速是连接北京、秦皇岛的一条快速纽带。京秦高速全长264公里,是北京通往天津、秦皇岛及东北地区的一条重要高速公路,西起北京五环平房桥附近,经河北三河市、天津蓟州区、河北唐山市至秦皇岛市京秦高速于2016年11月7日全线动工,北京段、京冀段已于2018年8月20日通车,2018年12月16日河北省大安镇(津冀界)至平安城段通车,全线预计于2020年通车。京秦高速北京段西接北京六环,东连首都地区环线,出京首站——燕郊北收费站位于京冀交界处,首尔甜城社区北侧,自开通之日起,已经成为了许多居住在燕郊的通勤族躲避拥堵的进京首选。



除此之外,燕郊的公交、机场巴士等交通也在不断推进发展,形成了立体交通网,这一系列利好标志着北京在推动京津冀交通一体化发展上,又迈出了坚实一步。


城市级配套,燕郊西北大区问鼎北三县

在京津冀协同发展的大背景下,北三县交通、产业、配套、资源等都在迅速发展,作为承接京需求外溢的城市,正在不断的积蓄能量。而燕郊在承接京需求外溢的同时占据政策红利,大量的人口流向燕郊,使得燕郊在商业配套、医疗资源等配套资源等方面取得了突破性进展。


在刚刚结束的三河市第六届人民代表大会第三次会议中,重点提出要全面推动民生事业高质量发展,加快补齐教育短板、交通短板、医疗卫生短板以及能源保障短板。


加快完善城市功能,强力推进城市精细化管理,厚植城市文化底蕴。未来将会呈现出一个幸福指数极高的燕郊。为匹配城市发展进程,燕达地产凭借前瞻性的眼光于燕郊新都荟打造“首尔甜城”。燕达地产作为城市本土开发商,以卓越的品质深耕燕郊板块17年,着力打造一个涵盖医疗、教育、商业繁华的大城生活。


值得一提的是,燕达集团下属的河北燕达医院,是一家大型三级甲等综合医院与北京朝阳医院、北京天坛医院、首都儿科研究所附属儿童医院、北京中医医院等北京优质资源签署合作协议,并与之开展多层次、多维度的长效、共建型战略合作,并可实现北京社保卡直接结算。首尔甜城社区业主拥有燕达医疗绿色通道。


首尔甜城社区及周边拥有公立瑞思双语幼儿园、北大附属实验学校幼儿园、北师大附属实验学校幼儿园、启智国学双语幼儿园等十余家大型幼儿园,甜城方立方项目周边有公立诸葛店小学、剑桥实验学校、育才实验学校等中小学,东临燕京理工学院。教育资源丰富,让业主子女充分享受便捷的、高质量的教育配套。


除此之外,以怀着对每一寸土地的尊重而精工研磨,中国综合实力百强地产企业弘阳地产与燕达地产正式签署商业品牌运营合作,两大百强企业将携手打造燕郊版块全商业璀璨封面——燕达·弘阳广场,以双MALL+游乐的完美经营模式,带来比肩万达广场的一站式购物以及吃喝玩乐全生活体验,为生活再添繁华核心,璀璨未来在此崛起。



首尔甜城在售项目——甜城·方立方秉承“安放甜美生活,空间无所限,生活才更自由”的理念,匠心打造33-49㎡(建面)MINI LOFT,3.9米层高,百变空间,双层设计,自由更灵动。以及42-134㎡(建面)3.05米层高SOHO,卓越平层空间,用精彩铺陈生活的更多甜美。





燕郊借势北京通州副中心的发展,无疑为区域发展带来利好。非首都功能的各种资源要素将会集中涌入。燕郊将会迎来更多机遇,未来发展前景可期。“首尔甜城”深谙置业者需求,一个匹配区域发展的醇熟项目——甜城方立方以最完美的姿态躬临品鉴。

甜城方立方咨询电话:4008-120-185


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