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[城市建设] 天津”这座城市未来发展前景怎么样?

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星辰DASC 发表于 19-5-15 15:21:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
           天津是中国四大直辖市之一,坦率地说,天津当之无愧。根据数据统计,自1978年之后中国年度GDP排名前十的城市,其中,只有北京、上海、天津、重庆和广州五座城市,在1978——2017这39年间,每年的GDP都能进入中国前十名。

            无论是民国时代的上青天,还是直辖市时代的京津沪,天津,在中国经济发展史上,有着浓墨重彩的一笔。

          改革开放之后,天津的经济地位依然稳固,但是天津的存在感,却日益萎缩。一直等到中国的一线城市由北上广变为北上广深,似乎不少国人,对于天津逐渐淡忘了,天津也正是在这一阶段,从中国最重要的城市等级中被移除。



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 楼主| 星辰DASC 发表于 19-5-16 14:10:30 | 显示全部楼层
天津在明朝时第一次有了名字,升为天津卫,清朝时升为天津县,没过几年,天津县成为天津府。等到列强入侵中国,英法殖民者沿着天津县城外侧的海河修建租界,而洋务运动也在天津轰轰烈烈地展开。
直隶省会在保定和天津两个地方分季节办公,天津的冲劲,在当时不断被放大。不得不说,天津在1860——1950的90年间,积攒下了一个丰厚的家底。无论是经济还是教育,无论是城建还是文化,天津在当时,都是中国北方乃至整个中国最重要的城市。

现在的天津是国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市,全国先进制造研发基地、改革开放先行区;它的定位就是顶级,而且未来发展也是走向国际化。




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无名无名 发表于 19-5-16 15:13:54 | 显示全部楼层
个人不看好天津啊
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 楼主| 星辰DASC 发表于 19-5-24 16:34:01 | 显示全部楼层
对于房价大家也许想到一个字涨,涨涨涨......唉,说多了都是泪啊!虽说房价是我们永远的痛,但还是时不时来关注下滴,下面小编给大家汇总一下天津各区房价!








     不止一次听到有人抱怨,从数据的透明度而言,我国的房地产市场无论是房子的基础数据、房价的统计指标、土地供应、城市规划、住房需求等等,基本都是一笔糊涂账。就拿房子的基础数据来说,从1998年房地产市场化以来,我国究竟有多少房子,每个城市住房的存量究竟有多少,迄今没有任何部门公开过权威统计。


       在此之前,天津也还有大量的既有住宅。考虑到1996年之后,天津就新建成了3亿多平米的住宅,这部分基本鲜有拆迁的。而1996年之前的房子也不可能都拆了。对了,天津也还有少量农村。所以,我们暂且就把1996年前的天津住宅总面积,当成这些年天津城镇总拆迁的住宅面积吧。只会多不会少。



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 楼主| 星辰DASC 发表于 19-5-24 16:34:44 | 显示全部楼层
从天津房租上涨能看出什么?

     1、整体房租上涨,说明人口仍然“流入”状态。

    2、租金就是别人给你房子的居住属性打出的真实市场估值,以前房租没有房价涨幅大,但是现在市场反过来了,房租涨幅超过了房价。

     3、租金相当于房子的回报率,也是房子价值的体现。从这一方面来说,天津的房价有一定的价值支撑。






对于租房有几点建议

   1、既然是租房,那么尽量拒绝高租金。一定不要把自己工资的一半儿用来缴房租。建议市内六区的一室价格不要超过1800元/月,两室价格不超过2500元/月,这个价格是平均值,也是比较合理的,其他的所谓景观好、视野好、装修豪华等都是浮云。

   2、地铁对房租的价格影响很大。地铁沿线的房子普遍都很抢手,价格也相对偏高,目前河北区地铁沿线房源比较多,且租金价格低于和平区与南开区,是租房地点的好选择。

   3、不要到学区内去租房。学区房不仅买卖价格更高,而且租金水平也是偏高的,很多都属于“老破小”,性价比较低。
- 本文出自顺义在线,原文地址:http://www.shunyiqu.com/thread-833524-1-1.html
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 楼主| 星辰DASC 发表于 19-5-27 15:53:58 | 显示全部楼层
有史以来
工资都是广大人民群众最关心的事情
年年平均工资都在涨
但小编似乎每年都是被平均的那个
到手的工资还赶不上人家上的税

然而最近大天津人民又要集体扎心了
让我们看看天津各地方的工资数据!


不知道大家看着
这些数字是什么想法?
反正我想到的是
房租、花呗、借呗、信用卡……
不过,其实看到
自己这么低的工资完全不必恐慌


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