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[城事杂谈] 重磅!通州调整潞城镇辖区范围,设街道办事处!未来规划效果图曝光!

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八通小鲁 发表于 18-5-8 18:14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
红头文件来了!八通网(bjbato)获悉,今天,首都之窗正式发布《北京市通州区人民政府关于设立潞源街道办事处和调整潞城镇辖区范围的通知》,文件印发日为4月25日。这一通知,意味着通州区行政区划调整已经开始!

11.jpg

文件指出,按照《北京市民政局关于调整通州区部分地区行政区划的批复》(京民划函〔2018〕20号)要求,现就设立潞源街道办事处和调整潞城镇辖区范围的有关事宜通知如下:
22.jpg

设立潞源街道办事处
以潞城镇西北部区域为辖区范围。辖区四至范围:东至宋梁路,南至北运河,西至东六环路,北至运潮减河。办公驻地设在现潞城镇政府所在地。

33.jpg
大致位置仅供参考↑

调整潞城镇辖区范围
设立潞源街道办事处后,潞城镇其余区域为调整后的潞城镇辖区范围。潞城镇政府办公驻地迁至武兴路南侧6号。

44.jpg
大致位置仅供参考↑

从图上看,新设立的潞源街道,也是行政办公区所在地。据小编(八通网:bjbato)了解,这次潞城镇调整行政区划,应只是一个开始。未来通州155平方公里或将有其他地区涉及调整。

2017年11月21日
区长张力兵做的政府工作报告中提到:

完成重点区域行政区划调整,加快形成符合行政办公区管理需要的属地管理体制。

55.jpg

加快推进行政区划调整和街道社区管理体制改革,编制完成《通州区行政区划调整总体规划》和《通州区推进街道、社区管理体制改革实施方案》。

66.jpg

2018年1月
经市政府常务会议研究同意,市民政局正式印发了《关于调整通州区部分地区行政区划》的批复,也就是上文中所提到的文件。

经区委常委会研究同意,区委区政府成立了区行政区划管理工作领导小组,统筹领导和组织协调全区的行政区划管理各项工作,领导小组组长由区委书记、区长共同担任。

155平方公里将整体研究、统筹规划,拿出一个科学合理的方案,用几年的时间实现155平方公里的城镇街道办事处全覆盖、实现城镇化,用行政区划带动155平方城市化的进程。

2018年3月
张家湾镇召开2018年工作叫起会,提到“东六村区域随着曾赞荣书记的调研,区委区政府的思路也基本确定,初步计划也将通过棚改的形式,加快土地整合利用,城市副中心范围内很快就将全部实现城市化。”
城市副中心范围的村庄(京哈高速以北)名单
(24个)

上马头、张辛庄、土桥、北许场、皇木场、南许场、梁各庄、张家湾、立禅庵、唐小庄、大高力、施园、张家湾镇村、宽街、马营、瓜厂、何各庄、西定福庄、东定福庄、贾各庄、烧酒巷、上店、里二泗、姚辛庄

(以上为大致划分,仅供参考)
77.jpg
(地图与行政村划分略有出入,且部分村未显示)

由此可见,未来通州的区划可能会继续发生变化,八通网也会及时为您更新进展。

潞源街道办事处

这次主要调整内容即新设潞源街道办事处,处于行政办公区范围。而就在近日,网曝了一组行政办公区先行启动区的效果图,也可以说是潞源街道核心区域的景观。简直美翻了。
中国城市建设研究院无界景观工作室联合北京建筑设计研究院、中国建筑设计研究院以及北京城市规划设计研究院承接了北京城市副中心行政办公区先行启动区景观设计项目,无界景观工作室负责整体景观设计统筹工作及北京市委、人大、政协办公区室外环境设计。该项目位于北京城市副中心行政办公区的核心区域,在长安街的东延长线上,运潮减河与北运河之间,总用地面积121.91 公顷,未来将成为北京中心城区功能疏解的重要承接地。

让建筑融于树林当中,营造端庄大气、舒适宜人的森林行政办公区

88.jpg

设计师以“大林汇智经纬交织”为设计概念,提出“大树林、风景环、景观轴、园中园、绿荫厅、健身道、林荫路、海绵网”的特色景观结构,从面、环、线、点、网多种维度,将行政办公区建筑群植入绿色环境中,塑造端庄、大气、稳重的景观氛围,形成人与自然相融的舒适环境。

提出“大树林”特色景观设计思路,让建筑融于树林当中,提高环境舒适度,营造树林中的办公环境。遵循节约型园林设计理念,突出北京四季分明的季相特征,通过绿环、绿网、绿轴、绿庭、绿带的系统设计,打造舒适宜人的“森林”生态办公区。

由景观和建筑共同构成的“景观轴”序列感强、经纬交织,环绕在地块西南侧的丰字沟风景河道是“风景环”的重要载体,作为润城之水,与古城北京一脉相承。优美的风景河道使得山水融入办公环境之中,运用“多道合一”跨专业合作的手法,塑造蓝绿交织,水城共融的城市河道和滨水空间。




“园中园”的特色在于“景中有景、园中有园”,用富有意境的文化景观与区内园路串联,构建功能复合、开放共享的户外交流空间,同时,也是雨水收集与利用、智慧园林设施的展示空间。



环境舒适、尺度宜人的“绿荫厅”包括花园式的建筑庭院和功能复合的屋顶花园,提供会客、交流、健身等多种活动空间,这些不同尺度的非正式交往空间有序交织,能够满足不同使用人群的需求,提神醒脑、缓解压力,成为功能复合的户外“客厅”。庭院景观设计是建筑的延续和变奏,与建筑紧密结合,经纬交织,相融共生,强调院落感的体验,在有序的组织下更加灵动活泼;可上人的屋顶花园是建筑室内办公的延伸,通过“室内化”的设计手法,采用复层种植设计营造舒适、精致的空间环境。

提出构建一体化设计的林荫路网和环网结合的立体绿道、健身绿道系统,串连弹性场地空间,并叠加“海绵网”功能,使路网与场地兼具雨水调蓄、补给地下水和乡土生境保护等多重功能。

在环境中传承北京气质,塑造功能复合、开放共享的弹性公共空间

以新文化运动后文人笔下描写北京的词曲、散文中的意境为灵感,以令人熟悉又欣欣向荣的北京传统院落景观为蓝本,以由古至今、从传统到现代不同材料的组合与变化为特色,整体塑造端庄又不失灵动、功能复合的弹性公共空间。构建区域文化环线,巧妙运用传统铺装和特色构筑物,呈现北京的非物质文化遗产,承载传统文化,在环境中实现人文理想,体现大气、包容、自然、大雅的北京气质。

智慧解决城市问题,建设统筹协调、绿色示范的智慧园林

设计师坚持从前期就介入行政办公区总体规划与策划,示范多专业技术手段的创新一体化应用,统筹协调交通、市政、水利、能源等专业进行跨领域合作,以达到绿化景观与整体环境的和谐统一。综合应用“海绵城市”“智慧园林”“节约型园林”等规划、设计、建设、管养的先进理念和技术,智慧营造舒适自然,充分发挥世界先进的生态化园林绿化创新示范区的先导作用,引领当代创新、智慧的宜居城市生活。

先行启动区的景观设计承载了北京城市副中心行政办公区整体的景观塑造目标,即“营造宜人环境、传承北京气质、引领智慧生活”,全面完成了行政办公区的园林绿化建设,落实了通州行政办公区的总体定位。她不仅是北京通州城市副中心行政办公的先行启动区,也将是更多城市办公区的先行启动区域。


说明:行政办公区景观设计部分的作者为谢晓英 张琦 孟庆诚 王翔 鹿璐,作者单位:中国城市建设研究院无界景观工作室

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HJQD 发表于 18-5-8 18:28:11 | 显示全部楼层
这里面只有一个普通居民小区。其他的全是政府办公楼
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1954wj 发表于 18-5-8 20:16:27 | 显示全部楼层
  城市化。
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就是通县人 发表于 18-5-9 09:21:11 | 显示全部楼层
HJQD 发表于 18-5-8 18:28
这里面只有一个普通居民小区。其他的全是政府办公楼

那个小区基本确定会被ZF收购。。。以后就没有老百姓在哪里了

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赵家镇  发表于 18-5-11 09:44
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shifeng197883 发表于 18-5-9 09:28:15 来自手机 | 显示全部楼层
胡各庄那几栋楼估计将来肯定会被政府收购,而且外立面也要重新装修
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shifeng197883 发表于 18-5-9 09:28:26 来自手机 | 显示全部楼层
胡各庄那几栋楼估计将来肯定会被政府收购,而且外立面也要重新装修
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夜色晨曦 发表于 18-5-9 10:00:40 | 显示全部楼层
shifeng197883 发表于 18-5-9 09:28
胡各庄那几栋楼估计将来肯定会被政府收购,而且外立面也要重新装修

政府一直想收,据说谈过好几次了,价格一直没谈拢,就拖下来了。

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留给他们的机会不多了, 最后基本上会强制拆除。  发表于 18-5-14 12:36
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无名无名 发表于 18-5-9 10:37:59 | 显示全部楼层
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shifeng197883 发表于 18-5-9 10:55:48 来自手机 | 显示全部楼层
其实也没什么大调整,就是把市政府范围单独成立个街道,把镇政府赶走了

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meeting 发表于 18-5-9 11:07:36 | 显示全部楼层
武夷花园这片也属于潞城镇,估计今后运河东,六环西,运潮减河南这片也会有新的街道办事处!
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HJQD 发表于 18-5-9 12:55:28 | 显示全部楼层
就是通县人 发表于 18-5-9 09:21
那个小区基本确定会被ZF收购。。。以后就没有老百姓在哪里了

不能再村里办公
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武夷花园好 发表于 18-5-9 19:59:22 | 显示全部楼层
东六环以西,说不定也会设立武夷办事处呢。
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samsung0 发表于 18-5-10 09:45:37 | 显示全部楼层
夜色晨曦 发表于 18-5-9 10:00
政府一直想收,据说谈过好几次了,价格一直没谈拢,就拖下来了。

说收就收?凭什么被收?给8万就想收?收下来给公务员用还是干嘛?村民这么不值钱?政府和谁谈价格?能代表百姓的利益吗?
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yangliang124 发表于 18-5-10 11:26:00 | 显示全部楼层
后北营一期什么时候交房啊?
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wpr171 发表于 18-5-10 11:35:11 | 显示全部楼层
以后可以去那里的公园遛弯

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想美事, 普通老百姓根本不让进入那个范围, 检查站和通行证。  发表于 18-5-14 12:38
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副中心2015 发表于 18-5-10 12:03:38 | 显示全部楼层
武夷花园好 发表于 18-5-9 19:59
东六环以西,说不定也会设立武夷办事处呢。

不可能叫武夷办事处,这一片以后叫副中心枢纽站。我觉得还不如以长安街东延长线通胡大街(路)命名通胡街道办事处合适些。
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副中心2015 发表于 18-5-10 12:22:43 | 显示全部楼层
后面的区域调整,估计潞城镇辖区范围至少要缩水三分之一多,武夷花园一片、人民大学东校区一片都可能单设,其它几块飞地自然而然被别的组团瓜分了。
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momohohoho 发表于 18-5-10 15:24:13 | 显示全部楼层
wpr171 发表于 18-5-10 11:35
以后可以去那里的公园遛弯

开放的可能性有吗?呵呵。
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我是牛肉干 发表于 18-5-10 16:52:00 | 显示全部楼层
挨着中学那几栋楼把?
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夜色晨曦 发表于 18-5-11 10:02:25 | 显示全部楼层
samsung0 发表于 18-5-10 09:45
说收就收?凭什么被收?给8万就想收?收下来给公务员用还是干嘛?村民这么不值钱?政府和谁谈价格?能代 ...

当年给胡各庄的房,应该就是给二期做个例子,早签约早选房,所以二期19天就签完字了。然后,就觉得这房离政府太近了,想回收,钱又太多了,现在的状态时,拖得时间越长,房子越值钱,越难收。
打听一下,当时说置换到哪里去了么?
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