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嗯····以前都是没注册账号,都是浏览,其实浏览的次数还挺多的,不然也记不住,胖狗,蔡总,极地、德芙、大本事,额,你们都还好吗?广大的八通网友,你们好吗?
对,嗯,说个正事。嗯···房事,嗯,房事····主要是八字缺钱,没办法,不然也不会在这犹豫不决呢。最近想买套房,首付300上限,因为这个上限在这里。所以只能来这请教下大家。希望大家呢,看着我一直上八通,轻点拍。
为什么要买房,因为我怕在涨了买不起了,跌?跌就跌呗,人家房大的,多的,万万千千,人家都不担心我担心什么,刚需自己住涨跌随它去吧,不受我控制,人生短短几十年,房价就算跌了,那时候我也进黄土了,有什么意义?所以就不想了。娃娃马上两岁了,需要上学,上幼儿园。
现在想的就是在哪里买的问题。目前考虑两个区域,所以希望听听大家的意见,大家好多都买房了,八通上好多人好多套房,比我有经验,站在巨人肩膀上看的更远不是吗?另外呢,就是听人劝吃饱饭,态度要端正。
第一区域是瑞都公园世家,喜欢的理由是。1、离育才学校不远 ; 2、人车分流 ; 3、环境不好不坏 ;4、 将来有环球影城 ; 5、有两个轨道交通 ; 6、以后台湖应该发展的不错吧。 不喜欢的理由:1、最大的原因,瑞都的房子比较贵,钱不够;2、学校差了点; 3、周围幼儿园比较少。
第二个区域 水恋晶城附近。喜欢的理由是 :1、有个北京小学在那里; 2、周围比较成熟。 不喜欢的原因 : 1 、小区好像比较拥挤 ; 2楼要比瑞都的老点。
我的需求是:
1、买的这房子以后好卖,现在占个指标,免得哪天又要摇号买房,到时候哭都哭不出来,当年就是因为要社保,才买的大厂的,现在想想眼泪刷刷的。
2、将来可能要买,为什么要卖,先强调一下,我不是炒房党,没那个钱,因为我需要一个三居,到时候二胎一来不就得的三居么?
3、什么时候卖,我想应该这个房子的房贷还完了,最早也在孩子上小学的时候,应该正好满五年的房子。挣钱了,就换一个大一点的。
为什么我会纠结?
如果买瑞都的话,我要是觉得育才没有北京小学好,到五年后,就要琢磨着卖,并且现在那附近幼儿园好像不好找(因为基本没去过,所以不熟悉)买水恋晶城附近的好处,感觉周围比较繁华,孩子上幼儿园一直到小学上完,哪怕没挣到钱换房,也不用在操心小学的事情。我在网上查了下,那个北京小学好像在通州还算可以的(当然这个我不确定,没经验,也没太多数据支持不知是否正确,希望网友们指正)
另外就是 我大体看了下通州现在大货车限行的范围,我感觉吧,这靴子早晚都会落地,外地车早晚都限行,由于政策变化,弄了俩外地车,不知道怎么办,如果在水恋晶城,按照大货车限行的范围,想挪个窝肯定没门。目前来说,月供的问题、社保问题、贷款问题可以基本满足,不用考虑,主要考虑首付的上限,上学问题,生活便利性,以及以后可以顺利出手。诚请高人指点,通州范围不限以上区域,大家可以多多推荐。
最后总结一句,因为政策的变化,导致我没赶上的太多,胸闷。所以现在可以上车,就琢磨着早点上车。希望大家理解。
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