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[城事杂谈] 远洋新光建设情况

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pangfeng12 发表于 17-6-18 22:57:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天和工地白帽子的远洋新光工程人员聊了一会儿天,了解到一些情况,目前起塔吊在建的,正是远洋新光的商场,也就是‖—06地块,商场精装修,地下3层半,地面5层,最高楼层9米多。商场中间是有一栋36层写字楼,2018年全部建成,开业应该是2019年了。
         紧挨着06地块的07地块正在拉运土方,07地块主要盖写字楼,其中有一栋楼是50多层,应该就是规划中的200多米高的远洋新光地标建筑了。
         ‖—05地块规划的两栋公寓,去年已转手给了万科,也就是最近新冒出来的楼盘——万科大都汇滨江,这个地块工地目前还没有动静,不过万科的品质应该差不了。
   

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19831127lm 发表于 17-6-19 00:37:33 | 显示全部楼层
购物中心定位不错,该有的都有了。有IMAX影城,儿童乐园,主要以体验式商业为主,有不少知名品牌。
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路漫兄 发表于 17-6-19 06:00:57 | 显示全部楼层
地上5层会不会有点矮,我那天看浇筑混凝土快到地面了
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shifeng197883 发表于 17-6-19 08:35:28 来自手机 | 显示全部楼层
商业五层也差不多,再多了也是浪费闲置,万达商业部分好像也没多高
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 楼主| pangfeng12 发表于 17-6-19 08:49:45 | 显示全部楼层
shifeng197883 发表于 17-6-19 08:35
商业五层也差不多,再多了也是浪费闲置,万达商业部分好像也没多高

对的,大部分购物中心都在五层,通州万达、长楹天街都是五层,远洋新光购物中心面积在8万平米左右,面积不大。不过对面的侨商中心也有一片商业——金宝街
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slylad 发表于 17-6-19 08:56:31 | 显示全部楼层
{:1_1:}
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lill 发表于 17-6-19 09:09:12 | 显示全部楼层
希望早点弄好,规划合理一些。这样就再也不用去万达了,经常堵车,地下停车费还特贵。。。

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万达地下停车不贵啊。。你下载个飞凡经常有活动,免卷什么的  发表于 17-6-19 09:23
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路漫兄 发表于 17-6-19 09:14:04 | 显示全部楼层
期待周边强势崛起,现在喝个咖啡都没地方
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无名无名 发表于 17-6-19 09:33:58 | 显示全部楼层
高端商业,多一选择
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无名无名 发表于 17-6-19 09:34:19 | 显示全部楼层
后期运营是个问题
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19831127lm 发表于 17-6-19 09:42:10 | 显示全部楼层
购物中心面积应该是在12万平米左右
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魂之色彩 发表于 17-6-19 09:52:31 | 显示全部楼层
给楼主更正一点,现在目前是地下三层结构施工中,到一八年也就是结构封顶,你也说了是精装修,这个还需要1年多时间,基本19年底可以实现竣工验收,20年能开业就是很不错了
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fengshenyan 发表于 17-6-19 10:10:52 | 显示全部楼层
ls说的有道理 这种精品工程,结构封顶到装修完成,到开业 2020年就不错了。
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lill 发表于 17-6-19 10:15:20 | 显示全部楼层
lill 发表于 17-6-19 09:09
希望早点弄好,规划合理一些。这样就再也不用去万达了,经常堵车,地下停车费还特贵。。。

这话似曾相识啊,我以前还跟其他人普及呢。但万达4元一小时,其他地方地库2元~~长楹天街也2元呢,购物还给减3小时~~
其次,万达内部规划不太合理,这个就不评论了~~
经常堵车也是槽点,昨天晚上出地库用了差不多一小时,我以为是下雨影响呢,结果出去后发现,就是万达这段路堵车。。哎!!!
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guo9743 发表于 17-6-19 10:24:32 | 显示全部楼层
万达收费是有点贵,原来用飞凡还能半价,后来取消了,所以现在基本不去万达了
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 楼主| pangfeng12 发表于 17-6-19 13:01:52 | 显示全部楼层
魂之色彩 发表于 17-6-19 09:52
给楼主更正一点,现在目前是地下三层结构施工中,到一八年也就是结构封顶,你也说了是精装修,这个还需要1 ...

也有可能是2020年开业吧,毕竟运河商务区全部建成的时限要求也是2020年。远洋的工程人员特霸气说,远洋的商业都是精装修,他还说等购物中心建好了,对面我家那小区房价应该也会涨
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蓝天知道白云 发表于 17-6-19 15:10:34 来自手机 | 显示全部楼层
希望快点建好,别太慢了,2020年真心不行。
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1227022 发表于 17-6-19 16:11:47 | 显示全部楼层
pangfeng12 发表于 17-6-19 08:49
对的,大部分购物中心都在五层,通州万达、长楹天街都是五层,远洋新光购物中心面积在8万平米左右,面积 ...

8万平方米,应该跟罗斯福差不多大
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19831127lm 发表于 17-6-19 16:59:27 | 显示全部楼层
1227022 发表于 17-6-19 16:11
8万平方米,应该跟罗斯福差不多大

8万平米的购物中心面积肯定不准确,不算上购物商街的话购物中心面积至少不会低于10万平米
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 楼主| pangfeng12 发表于 17-6-19 17:16:31 | 显示全部楼层
也就8万平米左右,因为‖—06地块的建筑用地面积是1.4万平米左右(可查),地面5层,再加负一层(超市),总计6层的话,也就8万多平米。另外,从万科大都汇滨江楼盘宣传资料也证实了,这楼盘优势宣传就是紧挨着远洋新光8万平米购物中心……
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