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标题: 致悦豪物业公司的一封信 [打印本页]

作者: 实实在在 时间: 06-3-12 03:47
标题: 致悦豪物业公司的一封信
致悦豪物业公司的一封信

很荣幸地收到了物业公司委托律师事物所发过来的律师函，因为这是我第一次收到的律师函，第一次总会给人留下深刻的记忆。诚如你们所说，我是欠了物业公司的物业费，但是你们知道为什么欠物业费吗？说起来可能有点可笑，就是为了获得和你们勾通的机会，解决问题的机会。自从收房时提出的房子质量问题就一直没能解决，快五年了，我一直住在顶板和墙体到处是裂缝的房间，特别是大小卧室和客厅顶板的列缝宽达1MM这远远高出国家规定的有害裂缝0.3MM的3倍多，而且小卧室和小阳台还漏水。这么多问题自从入住以来多次向物业报修均被物业以这是开发商的问题，正在和开发商联系的托辞推卸掉，甚至连来看一下都不来，只有当向我催交物业费时，我再次提出房子的质量问题时才会派人来看一下，并仍然说房屋质量问题是开发商的原因与我们没关系，你应把物业费交了，我们会帮你同开发商联系，你耐心等待。结果是什么呢，催了七八次物业费，也派人看了七八次，我也等待了五年。诚如你们所说的都是开发商的问题，你们物业就一点问题没有吗？当初交房子的时候，我们大多数业主可都不同意物业替业主收房，就是怕以后房子有问题影响我们的关系，毕竟我们要长期相处，主张由业主亲自从开发商处收房，为此我们还和你们多次商谈，苦口婆心的劝你们，而你们是财迷心窍坚决不同意，最后业主没办法只好让步，因为不让你给收房就拿不到我们花几十万元买的房子。你们为我们收下了如此多质量问题的房子，居然现在就一句话这是开发商的问题，和我们物业没关系把我们打发走了。你想想这物业费我们还能交吗？
说实在的我并不是故意欠着物业费，我可是从来不喜欢欠别人东西的人，你们可以查查我交的采暖费记录，五年以来我没有一次不是在通暖气之前如数交足采暖费的，对于我来说人家的服务合格了，我就应该如数交费。而你们的服务合格吗？再说，我不交物业费也并不是不体谅你们物业的难处，也许你们并不知道在2002年10月份因为施工单位用的上水软管质量有问题而断裂造成卫生跑水，把我家的木地板和楼下的房子全泡了，我并没有找你们索赔，而且还给楼下的业主承担了700元的经济损失。另外在2005年4月21日我开的一辆帕萨特轿车停在小区晚上被人撞掉了左侧后视镜，找到你们的保安部经理后，居然也说和你们没有关系，只能配合我找保险公司出险。我真不明白物业费里的保安费和我交的停车费是干什么的？可是，后来我一想你们物业也不容易，所以没再找过你们物业的其他任何人。至于小区其它的管理服务不到位我更是没有找过你们，难道这样还不算体谅你们吗？
我多次打电话到你们的前台，想让她们帮约一下你们物业的主要负责人就物业费问题沟通下，而每次的答复均是我们的经理很忙，没时间，你找他也是这样，房屋质量问题是开发商的问题和我们没关系。这是一个负责的物业公司的表现吗？虽然我收到了你们的律师函，我还是希望能和你们的主要负责人沟通一下，当然你们一定要对簿公堂，也没关系，那是你们的权利，但我一定会奉陪的，不过说句心里话，虽然高院叫停了物业官司的强制执行，表明了物业官司的复杂性。但我仍没有必胜的把握打赢这场官司，我收集的证据还不够，以前也没有留心收集证据，因为我没有想到，有一天要和我的管家对簿公堂。但我相信下一次的物业费官司我一定会赢的，因为我吸取了这次的教训，我会做一个有心人，等着下一次和我的管家在公堂上见。我一定会把官司进行到底。另外我顺便告诉你们一声，既然你们喜欢打官司，我会再成全你们一次，若在半个内对我房子严重的质量问题没有一个合理的说法，我将和你们物业、开发商在法院里讨个说法。对这场官司我是有必赢的把握。

新华联家园业主
2006年3月10日

[ 本帖最后由实实在在于 06-3-12 04:20 编辑 ]

作者: AGu 时间: 06-3-12 09:13
支持~~

作者: 太下老君 时间: 06-3-12 11:26
证据第一

搜罗其他业主的证据，大家团结起来搬倒这熊B！让介丫歇B!

另：班车问题、停车费问题（包括门口保安）

作者: 太下老君 时间: 06-3-12 11:29
接上

保安私收车费问题、垃圾站问题（偌大的南区只有一个）、维修低效问题、会所大面积出租问题、业委会不透明问题，等等等等

我有部分影印资料证据，待整理一下最近直接贴八通来

作者: Per~l 时间: 06-3-12 11:29
悦豪这么做的结局，只能是赢得官司、伤了业主、物业费还是缴不上来，最终结局－－灰溜溜地被业主撵走！

作者: 卡拉哈哈 时间: 06-3-12 12:48
标题: 晕
楼主太厚道了

天杀的悦嚎
天傻的悦嚎

作者: liuping 时间: 06-3-12 13:20
标题: yuehao
1.悦豪物业智能办公室管理混乱。品质部柴经理不给下属员工王辉安排工作，闲养了一年。 2.人事部路经理把自己的远房亲戚杨安排在行政办公室工作。 3.行政办陈主任负责采购工作极其不负责任，价格有的比市场批发价格高出3倍多，并且供货商陈亚厅还给其租了一套房。 4.莫春平把自己的亲戚张志国安排在家园南区指挥中心监视工作。 5.物业主管外协工作极其不负责任。虚报数量，利用差价个人领取回扣。

作者: 小小 时间: 06-3-12 14:32
这位老兄，你是不是有物业的内线呀，了解的还挺多的嘛，你不会是悦豪的员工吧。如果你是业主我希望你能多发表点这样的消息，让我们更多的了解物业内幕。如果你是他们的员工，我倒是为物业难过，因为他们有一个为恐天下不乱的员工，可悲呀!!!!!

作者: 酸辣凉粉 时间: 06-3-12 14:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wyssamsung 时间: 06-3-12 16:59
标题: 支持！！
支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！支持！！

作者: 恶天使 时间: 06-3-12 21:39

原帖由 liuping 于 06-3-12 13:20 发表
1.悦豪物业智能办公室管理混乱。品质部柴经理不给下属员工王辉安排工作，闲养了一年。 2.人事部路经理把自己的远房亲戚杨安排在行政办公室工作。 3.行政办陈主任负责采购工作极其不负责任，价格有的比市场批发价格.

你真牛，摸的门清啊

作者: 太下老君 时间: 06-3-13 00:13
刘平同学，你这位超级线人发展过来乡亲们就战无不胜啊

哪天献身下交个朋友吧，站内联络也成，喝几盅儿

作者: 水手NO.1 时间: 06-3-13 11:45
标题: 无业这帮孙子无赖
迟早得下岗变成真正的无业

作者: florence. 时间: 06-3-13 12:35
锦园轰走物业成功就是我们斗争的最终目标

作者: kevin_qiuym 时间: 06-3-13 18:57
振奋人心啊!!支持!!

作者: zengjasmine 时间: 06-3-13 20:36
支持支持！

作者: huaren969 时间: 06-3-13 21:09
ding ding ding

作者: cike 时间: 06-3-13 21:24
楼主太可爱了,坚决支持.

作者: 14#小熊 时间: 06-3-14 11:14
支持！

作者: 木头人 时间: 06-3-14 12:34
我们业主应该团结, 业委会应该出面了

作者: huangyifei 时间: 06-3-15 13:38
ding

作者: 绿野仙踪 时间: 06-3-15 21:16
标题: 请斑竹详细说说啥事？具体集合时间和地点．大家一起去！！！！！！
请斑竹详细说说啥事？具体集合时间和地点．大家一起去！！！！！！

作者: connie 时间: 06-3-16 12:12
我虽然没有收到律师函，但是我对物业现在的表现也越来越不满了！怪不得那么多人不交物业费！我们楼的大门一直就坏着，打我入住到现在就没好过多长时间。有一天，我出去卖东西，出去的时候门是坏的，不用门禁。可回来的时候莫名其妙被锁上了，我用密码吧，显示屏也是坏的，跟本没有电！无奈，我又返回大门，找保安帮忙开门。一会儿一个保安慢悠悠的来了，然后发现门根本就是坏了，开不开！然后就给他的领班联系，让我吃惊的是，这个保安领班居然在对讲机里说：敲门让一楼的业主帮着开一下不就的了！
那个小保安回答：中午，人家都睡觉呢，怎么叫啊！（明显是因为我在旁边，不好意思）
领班回答：都几点了，还睡！（态度极其恶劣，无礼）
我当时都傻了！！！怎么能有这让的保安呢！！太可气了！！！！
这时，又来了一个保安，精神面貌和穿着及其的散漫，不规范！上来就使劲的推桑大门，不知怎么的让他一推二拽的，门开开了！然后，他就用说不出的眼神看着我，好像我是成心给他们找麻烦！把我气的，当时就狠狠的说了他几句！然后上楼就给物业打电话投诉，表示没有好转我也不交物业费。到现在也没有进展！！他们真是太过分了！

作者: 伊本 时间: 06-3-16 20:47
支持支持支持

作者: 天南海北 时间: 06-3-21 12:49
dingyixia,zhichi

作者: 馨 时间: 06-3-21 17:57
支持楼主，午夜想用这种方式解决乌叶飞有点幼稚。
一次这样，就意味着以后想收钱就得发律师函，麻烦的是午夜自己。

作者: 小四 时间: 06-4-4 17:39
标题: 太可怕了我们一直喝的是中水！！！！！
昨天终于有了通洲防疫站的消息南区38楼的水有毒，3月15号左右发现水很混而且有很臭的味道，给物业打了电话来查说没事是锈水，但楼上楼下陆续有人拉肚子，发高烧，都有医院的证明，18号有4家人集体找了物业他们还说没事，有书面材料。3月28号脏水又来了给物业打了3次电话到晚上都没有来，无奈第二天业主打了防疫站的电话，半小时后来了，取了水样后证实水却有问题，物业这才开始查初步查清是楼下业主把管线接错了，那整个小区自来水不就都受污染了，今天给物业打电话说要停水检修。真不赶想象我们喝了多久这样的水，又有多少家庭不知道到有这样的隐患，整个事件物业的态度很让人失望，物业对每家装修完的不都验收吗，怎么还会有这样的事发生，谁又能保证其他有中水的楼会不会出现这样的问题。Sample TextSample Text

作者: ivonli 时间: 06-4-4 18:33
标题: 支持！
支持！

顶
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顶

作者: zhy 时间: 06-4-5 16:52
可恶的是这个烂物业一推369, 干净,全没他的事, 就等着收钱

作者: ahtoohwang 时间: 06-4-8 14:32
标题: 写得不错！支持！
不能让这样的呼声和经历沉底！坚决支持！
同时号召所有业主支持！

作者: tdcq 时间: 06-4-9 10:10
支持楼主.问题关键在于物业法不健全.物业法不保障业主的利益,是替物业公司说话的法律.

作者: 盛夏果实 时间: 06-4-9 22:31
我们南区丢自行车,摩托车多的是,找物业它们说不在职权范围内!业委会早就没有了!!!支持到底!!!

作者: 概念 时间: 06-4-10 08:39
支持！

作者: sgzlit 时间: 06-4-12 11:06
标题: 这位楼主，我们一起起诉物业吧！？
我报名加入起诉那帮无赖

只可惜我们最有法律效力的“业主委员会”帮不了我们呀，遗憾啊

作者: 阳光海岸 时间: 06-4-16 14:46
支持楼主为自己的权益斗争。

作者: 飞天神龙 时间: 06-4-23 20:30
支持！

作者: 说心里话 时间: 06-4-25 10:50
顶起来！

作者: 525525525 时间: 13-1-18 16:34
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