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标题: 我的担心终于要成现实了~~交通费上涨近二成人观望通州二手房 [打印本页]

作者: 东潞苑一居民 时间: 06-3-21 13:31
标题: 我的担心终于要成现实了~~交通费上涨近二成人观望通州二手房
http://www.bato.cn/article/1/2006-03/20060321125417.html
  据顺驰等经纪公司介绍，近段时间，很多在市内登记希望购买通州二手房的消费者已经开始考虑月票改革后交通费用上涨的影响，产生观望情绪。

      现在八通线与地铁1号线换乘票价格为4元，以每月工作22天计算，每月交通费为176元，若是有月票138元。4月份起实行月票改革后，虽然这一次改革只是改成磁卡，月票增加了10元，但是北京地铁票价改革将向上海看齐。届时，从通州的梨园、果园两个比较大的居民区到国贸的地铁价格将上涨至5-6元。每月每人的交通费要多支出100元。这成为购房者考虑的因素。

      同时，北京顺驰市场部统计，今年的前三个半月，通州二手房成交1260套，比去年第4季度的820套增加了53.6%，平均成交单价也已经突破4000元大关达到了4080元，比去年同期的3300元上涨了21.8%.据北京顺驰市场部张先生介绍，通州的购房需求大多来自城八区，很多目前在市内登记需要通州二手房的消费者已经开始考虑交通费用上涨的影响，有17%左右的客户已经放缓在通州购房，处于观望状态。

p.s.在这样观望下去通州二手房价格可就有下跌的危险了！:pa

作者: 宝宝新娘 时间: 06-3-21 13:48
其他公司怎么说？

作者: xiaohui 时间: 06-3-21 13:53
楼市早就应该降了。

现在北京上海的房价是东京的10分之一，但工资却是100分之一。早晚泡沫了。

不过我看政府好象有点故意的意思，是觉得一部分人手里太有钱，就把房子吵起来，让他们都往外掏。刺激消费。

可那些没钱的也跟着瞎凑热闹，现在抄的房价比它的实际价值高出几倍。

作者: 东潞苑一居民 时间: 06-3-21 13:53
我不是早就说过嘛,去年我一个朋友的姨他们那片拆迁（朝阳区）本来老邻居们要一块在通州买房结果正好赶上938涨钱，就都去了天通苑北边那一带了。

作者: ayf 时间: 06-5-29 20:46
顶得住

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